Située en région Île-de-France, au nord-est de Paris, la Seine-Saint-Denis est le plus petit département du pays, avec une superficie de 236 km². Cette destination attire des milliers de touristes chaque année grâce à sa proximité avec la capitale et à son riche patrimoine archéologique. En effet, ce département compte plus de 400 sites archéologiques, dont la majorité se trouve à Tremblay-en-France. Il accueille également de nombreuses entreprises et un vaste parc immobilier, ce qui en fait un secteur idéal pour investir dans un programme neuf. Vous souhaitez vous lancer dans un projet d’investissement locatif en Seine-Saint-Denis ? Découvrez en détail nos offres de programmes neufs dans ce charmant département d’Île-de-France !
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Située dans le Bassin parisien, la Seine-Saint-Denis est une destination où il fait bon vivre, travailler ou investir dans l’immobilier locatif.
Les loyers y sont beaucoup moins élevés que dans la capitale. Par ailleurs, beaucoup d’actifs s’y installent chaque année grâce aux nombreuses entreprises implantées dans le département. L’investissement locatif en Seine-Saint-Denis peut ainsi s’avérer très rentable, tout comme l’achat d’une résidence principale.
Ce département offre un cadre de vie qualitatif à ses habitants, en raison de ses vastes espaces naturels et ses différentes infrastructures. Toutes ses villes sont bien desservies par les transports en commun. La Seine-Saint-Denis accueille l’aéroport de Paris-le-Bourget et une partie de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle.
Ce département offre un riche patrimoine culturel, architectural et historique. La basilique Saint-Denis, l’hôtel de ville de Clichy-sous-Bois, le musée de l’Air et de l’Espace du Bourget, les Grands Moulins de Pantin… les activités à faire et à voir ne manquent pas dans ce département.
La Seine-Saint-Denis est propice à un investissement immobilier locatif grâce à ses nombreux atouts. Si vous souhaitez y acheter un logement neuf (appartement, maison, studio…), en vue de le mettre en location ou d’en faire votre résidence principale ou secondaire, découvrez nos programmes immobiliers neufs en région Île-de-France.
Vous recherchez un logement neuf dans l’une des villes les plus attractives de Seine-Saint-Denis : Saint-Ouen-sur-Seine, Saint-Denis, Neuilly-Plaisance, Livry-Gargan, Aubervilliers ? Vous n’éprouverez aucune difficulté à trouver le bien adapté à vos besoins parmi nos offres de programmes immobiliers.
Saint-Ouen-sur-Seine est une ville cosmopolite de plus de 45 000 habitants. Elle attire particulièrement les futurs acquéreurs et les investisseurs immobiliers grâce à son dynamisme économique et à sa proximité avec Paris. En effet, elle ne se trouve qu’à 12 km de la capitale*. Pour information, bien que le foncier de cette commune appartienne en grande partie à Paris, le prix de l’immobilier diffère de celui de la capitale.
Également facile d’accès, Saint-Denis est connu pour son Stade de France qui organise chaque année de nombreux événements, mais aussi pour son marché place Jean Jaurès, qui est notamment le plus grand de la région parisienne. Dynamique et animée, cette ville accueille d’importants projets de rénovation urbaine. Elle est bien desservie en matière de transports en commun.
Neuilly-Plaisance, qui fait partie de l’aire d’attraction de Paris, bénéficie d’un cadre de vie agréable. Cette commune est idéale si vous souhaitez investir en immobilier dans un quartier animé, tout en restant proche de la nature. Elle séduit par son ambiance de faubourg, sa localisation stratégique près de Paris, ses zones industrielles et d’activité. Des logements neufs y sont en vente, offrant aux acquéreurs les avantages du neuf accessible et avec des dates de livraison proches.
Située au cœur du département, la ville de Livry-Gargan, quant à elle, est très prisée des jeunes actifs primo-accédants grâce à son marché immobilier attractif, à ses nombreux projets urbains et à ses différents programmes résidentiels neufs.
Vous avez un projet d’achat immobilier dans l’une de ces villes de Seine-Saint-Denis ? Nos offres de programmes neufs répondent aux critères de recherche de tous les profils d’acquéreurs, allant du studio au 5 pièces.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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