La résidence en détail

4 rue Henri Sainte-Claire Deville et rue Geneviève De Gaulle Anthonioz - Rueil-Malmaison 92500

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  • RUEIL-MALMAISON, L’ART DE VIVRE AUX PORTES DE LA DÉFENSE

    Avec l’accès stratégique par le RER A et l’A86 ainsi que l’arrivée de la ligne 15 du Grand Paris***, Rueil-Malmaison, enviée pour son patrimoine historique, continue de révéler son dynamisme ! Ses 500 hectares d’espaces verts (3), ses commerces, équipements scolaires, sportifs ou culturels en font un cadre de vie idéal au cœur des Hauts-de-Seine. ***villederueil.fr

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  • LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE VILLE ET NATURE

    Face à l'île de Chatou, Rueil sur Seine est le nouveau village qui conjugue tous les avantages d’un quotidien facilité. En moins de 15min** à pied, il est tout aussi facile de rejoindre les commerces, le RER ou les écoles que de se retrouver au cœur de la nature qu'offrent les berges de Seine ou le Parc des Impressionnistes. Source : **Google Maps

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  • UNE ARCHITECTURE REMARQUABLE INSPIRÉE DE L’ART DE L’ORIGAMI

    En retrait des axes passants, découvrez une architecture remarquable de 4 bâtiments organisés autour d’un jardin paysager. Origami propose un large choix d’appartements du studio au 5 pièces, avec des balcons filants ou des terrasses pour la plupart. Les derniers étages révèlent des appartements familiaux prolongés par de magnifiques terrasses plein ciel.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Parquet stratifié au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, lecteur Vigik® puis vidéophone

  • Carrelage en grès cérame au sol des cuisines; Volets roulants aluminium à commande électrique

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 33,70 m² 7 à partir de 268 850 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C711 33,70 m² Non 7
268 850 €
Plan
2 pièces à partir de 38,60 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 à partir de 306 850 15 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B021 47,10 m² Oui RDC
370 500 €
Plan
D124 42,10 m² Oui 1
313 500 €
Plan
B125 55,50 m² Oui 1
368 600 €
Plan
A221 45,40 m² Oui 2
334 400 €
Plan
D326 42,60 m² Oui 3
327 750 €
Plan
B423 39,20 m² Oui 4
308 750 €
Plan
A426 40,10 m² Oui 4
306 850 €
Plan
D524 38,90 m² Oui 5
308 750 €
Plan
A623 40,10 m² Oui 6
313 500 €
Plan
D626 42,60 m² Oui 6
351 500 €
Plan
D723 38,60 m² Oui 7
311 600 €
Plan
B723 39,20 m² Oui 7
334 400 €
Plan
D721 40,30 m² Oui 7
324 900 €
Plan
B823 39,10 m² Oui 8
329 650 €
Plan
D821 40,30 m² Oui 8
330 600 €
Plan
3 pièces à partir de 56,40 m² RDC, 2, 4, 5, 6, 7, 8 à partir de 396 150 18 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B033 62,60 m² Oui RDC
440 800 €
Plan
B234 62,50 m² Oui 2
415 000 €
Plan
B431 57,00 m² Oui 4
433 200 €
Plan
B531 57,00 m² Oui 5
436 050 €
Plan
B532 60,30 m² Oui 5
413 250 €
Plan
C532 62,40 m² Oui 5
396 150 €
Plan
B534 62,50 m² Oui 5
436 050 €
Plan
C635 56,40 m² Oui 6
405 650 €
Plan
B631 57,00 m² Oui 6
446 500 €
Plan
C634 59,90 m² Oui 6
396 150 €
Plan
B632 60,30 m² Oui 6
408 500 €
Plan
C632 62,40 m² Oui 6
409 450 €
Plan
D635 62,60 m² Oui 6
424 650 €
Plan
B734 62,50 m² Oui 7
451 250 €
Plan
D735 62,60 m² Oui 7
432 250 €
Plan
D832 59,60 m² Oui 8
411 350 €
Plan
C832 62,40 m² Oui 8
424 650 €
Plan
D835 62,60 m² Oui 8
440 800 €
Plan
4 pièces à partir de 82,40 m² 10, 9 à partir de 589 950 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B1041 82,40 m² Oui 10
589 950 €
Plan
C942 88,00 m² Oui 9
694 450 €
Plan
5 pièces et + à partir de 96,40 m² 6, 7, 8, 9 à partir de 733 400 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A651 109,70 m² Oui 6
848 350 €
Plan
B751 108,80 m² Oui 7
830 300 €
Plan
B851 103,80 m² Oui 8
733 400 €
Plan
B952 96,40 m² Oui 9
743 850 €
Plan
C951 97,50 m² Oui 9
761 900 €
Plan
D951 103,90 m² Oui 9
822 700 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

adresse Origami à Rueil Malmaison

Notre espace de vente

14 rue Henri Sainte-Claire Deville
92500 Rueil-Malmaison

Sur rendez-vous lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h00 à 19h00. Le samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

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adresse Origami à Rueil Malmaison
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes QUADRI FIORE et Julie MUCHIR - illustrateur : Infime - Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons, terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Médiateur : Medimmoconso - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. contact@medimmoconso.frhttp://medimmoconso.fr.  Crédit photos : Grégoire Crétinon – Novembre 2021.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021  et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021et par le décret n° 2022-1675 du 27 décembre 2022 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété et qui s’applique aux offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2023  , relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

(1)Sur le Programme “Origami” à Rueil-Malmaison, réduction de 5% appliquée aux prix de vente des logements tels qu’ils figurent sur la grille de prix établie au 07/01/2024 consultable sur logement.bnpparibas.fr, pour les 42 premiers lots réservés . Non cumulable avec l'aide à la vente collaborateurs  du Groupe BNP Paribas.