La résidence en détail

11 avenue du général de gaulle - Clamart 92140

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  • Une ville au potentiel unique

    Clamart réunit d'ores et déjà bon nombre d'atouts justifiant un engouement qui ne cesse de grandir.

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  • Tout un quartier prend vie

    Omniprésente, la nature façonne le cadre de vie et accompagne les résidents à chaque instant. Elle se décline sous toutes formes : jardins, bosquets… Le quartier Panorama a été pensé comme une respiration en ville.

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  • Style et raffinement

    Les appartements de Rive Droite proposent un large choix de typologies déclinées du studio au 6 pièces duplex. Certains logements sont prolongés par un jardin privatif intimiste, une terrasse ou un balcon. Les espaces extérieurs généreux vous feront vivre des moments de détente et de convivialité.

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Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode; Lecteur vigik puis vidéophone

  • Portes palières anti-effraction équipées d’une serrure de surêté 3 points classement A2P*.

  • Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, avec double vitrage

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 44,43 m² 6 à partir de 322 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B621 44,43 m² Non 6
322 000 €
Plan
4 pièces à partir de 76,90 m² 1, 2, 3 à partir de 470 000 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A142 76,90 m² Oui 1
470 000 €
Plan
A144 82,14 m² Oui 1
554 000 €
Plan
A145 82,14 m² Oui 1
546 000 €
Plan
B142 82,63 m² Oui 1
506 000 €
Plan
A245 82,14 m² Oui 2
551 000 €
Plan
B342 82,63 m² Oui 3
519 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Venez visiter notre appartement témoin

 

 

Au sein de l’ensemble immobilier Rive Droite, un appartement témoin vous est proposé à la visite sur rendez-vous. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et ces pièces spacieuses.

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Un quartier de Clamart en devenir et parfaitement connecté

A seulement 10 km au sud de la capitale, Clamart attire chaque année davantage d'investisseurs en immobilier neuf qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable et idéalement desservi.

L'arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express en 2024 s'accompagne en effet de grands projets urbains qui redessinent cette commune des Hauts-de-Seine

Positionnant la nature au centre même du projet, Panorama offrira une qualité de vie inégalée aux familles ou aux jeunes actifs qui auront choisi d'investir en VEFA à Clamart.

RIVE DROITE : habiter un quartier-jardin au cœur du Grand Paris

Jardins, promenades plantées, sentes paysagées, plan d'eau... ici, au cœur de l'écoquartier Panorama, la nature est omniprésente et façonne un cadre de vie unique pour les futurs résidents.

Tel un belvédère d'exception sur ce nouveau paysage clamartois, la résidence RIVE DROITE propose différents types de logements neufs dont le confort et la qualité de conception s’apprécieront au quotidien.

Pour en savoir plus sur le programme immobilier RIVE DROITE, découvrir les plans des logements neufs et connaître toutes les options de personnalisation des appartements, rendez-vous au bureau de vente située à Clamart, au 11 avenue du Général de Gaulle.

Autour de la résidence RIVE DROITE

Le programme neuf RIVE DROITE à Clamart offre une qualité de vie inédite aux résidents. Les sportifs profiteront du plan d'eau au pied de l'immeuble pour leur jogging dominical tandis que d'autres profiteront de la piscine (à 750 mètres) ou des services et des commerces de proximité pour faire quelques emplettes.

Les familles pourront même prendre le temps d’accompagner les enfants à l’école ou à la crèche, toutes deux situées à seulement quelques minutes à pied, au sein même du quartier Panorama.

Le plus du quartier Panorama : la circulation automobile y est réduite, faisant la part belle aux voies piétonnes et modes de déplacements doux.

A 10 minutes de la résidence

Le programme neuf RIVE DROITE, au cœur du quartier Panorama, est desservi par la ligne T6 du tramway (station Divison Leclerc) qui assure des connexions rapides avec le centre commercial Vélizy 2 . Elle permet également de rejoindre la ligne 13 du métro parisien en 10 minutes.

Des bus desservent également la gare du transilien (Ligne L) et offriront un accès direct à la future gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart du Grand Paris Express.

La RD906 rejoint le périphérique Porte de Châtillon-Montrouge en moins de 15 minutes.

Tout autour du quartier Panorama, les résidents trouveront par ailleurs toutes les commodités : lycées, supermarchés, équipements de loisirs et espaces verts.

Equipements et Matériaux

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, lecteur vigik puis vidéophone
  • Parking en sous-sol accessible par une porte métallique commandée par émetteur individuel
  • Portes palières anti-effraction équipées d’une serrure de sûreté 3 points classement A2P*
  • Revêtement stratifié au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres
  • Chape flottante avec isolant acoustique dans tous les appartements
  • Volets roulants à commande électrique

 

Les atouts clés du programme résidentiel RIVE DROITE

  • Clamart, une valeur montante de l'immobilier francilien
  • Un cadre de vie verdoyant au sein d'un vaste écoquartier en devenir
  • Toutes les commodités au pied de la résidence
  • Des logements neufs conçus pour s'adapter aux modes de vie contemporains
  • Un programme éligible à la défiscalisation Pinel pour l'investissement locatif neuf
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Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

Place de la division-leclerc
92140 Clamart

Lundi, jeudi, vendredi et dimanche 14h-19h Samedi 10h30-12h 14h-19h

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  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros -   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).  Architectes: Urb’Archi, et Atelier BLM Architectes & Urbanistes – Illustrateurs : Infime - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus non-meublés. Documents non contractuels – Juin 2018


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation
applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.
La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.