La résidence en détail

11 avenue du général de gaulle - Clamart 92140

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  • Une ville au potentiel unique

    Clamart réunit d'ores et déjà bon nombre d'atouts justifiant un engouement qui ne cesse de grandir.

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  • Tout un quartier prend vie

    Omniprésente, la nature façonne le cadre de vie et accompagne les résidents à chaque instant. Elle se décline sous toutes formes : jardins, bosquets… Le quartier Panorama a été pensé comme une respiration en ville. La circulation automobile a été réduite, laissant la priorité aux voies piétonnes et modes de déplacements doux.

  • Style et raffinement

    Les appartements de Rive Droite proposent un large choix de typologies déclinées du studio au 6 pièces duplex. Certains logements sont prolongés par un jardin privatif intimiste, une terrasse ou un balcon. Les espaces extérieurs généreux vous feront vivre des moments de détente et de convivialité.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode; Lecteur vigik puis vidéophone

  • Portes palières anti-effraction équipées d’une serrure de surêté 3 points classement A2P*.

  • Menuiseries extérieures mixtes bois/aluminium, avec double vitrage

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 36,87 m² 1, 4, 6 à partir de 260 000 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B119 36,87 m² - 1
260 000 €
Plan
B419 36,87 m² - 4
265 000 €
Plan
B614 42,03 m² - 6
288 000 €
Plan
2 pièces à partir de 40,95 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 283 000 12 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B025 40,95 m² Oui RDC
283 000 €
Plan
A021 43,55 m² Oui RDC
303 000 €
Plan
B125 41,89 m² Oui 1
284 000 €
Plan
A121 43,55 m² Oui 1
300 000 €
Plan
B121 44,25 m² Oui 1
323 000 €
Plan
B225 41,89 m² Oui 2
287 000 €
Plan
A221 43,55 m² Oui 2
303 000 €
Plan
B221 44,25 m² Oui 2
327 000 €
Plan
B321 44,25 m² Oui 3
330 000 €
Plan
B421 44,25 m² Oui 4
333 000 €
Plan
B523 46,34 m² Oui 5
368 000 €
Plan
B621 44,43 m² - 6
315 000 €
Plan
3 pièces à partir de 59,94 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5/6 à partir de 366 000 17 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B032 59,94 m² Oui RDC
367 000 €
Plan
B037 62,25 m² Oui RDC
410 000 €
Plan
B133 59,94 m² Oui 1
366 000 €
Plan
A133 61,14 m² Oui 1
404 000 €
Plan
B138 62,25 m² Oui 1
424 000 €
Plan
B137 63,78 m² Oui 1
396 000 €
Plan
B134 65,88 m² Oui 1
395 000 €
Plan
B233 59,94 m² Oui 2
370 000 €
Plan
A233 61,14 m² Oui 2
408 000 €
Plan
B238 62,25 m² Oui 2
429 000 €
Plan
B237 63,78 m² Oui 2
400 000 €
Plan
B338 62,25 m² Oui 3
433 000 €
Plan
B337 63,78 m² Oui 3
404 000 €
Plan
B433 59,94 m² Oui 4
378 000 €
Plan
B438 62,25 m² Oui 4
436 000 €
Plan
B437 63,78 m² Oui 4
407 000 €
Plan
B535 67,31 m² Oui 5/6
437 000 €
Plan
4 pièces à partir de 76,90 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 5/6 à partir de 470 000 19 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A043 82,14 m² Oui RDC
555 000 €
Plan
A142 76,90 m² Oui 1
470 000 €
Plan
A145 82,14 m² Oui 1
534 000 €
Plan
A144 82,14 m² Oui 1
544 000 €
Plan
B142 82,63 m² Oui 1
508 000 €
Plan
A242 76,90 m² Oui 2
475 000 €
Plan
A244 82,14 m² Oui 2
549 000 €
Plan
A245 82,14 m² Oui 2
539 000 €
Plan
B242 82,63 m² Oui 2
513 000 €
Plan
A342 76,90 m² Oui 3
481 000 €
Plan
A345 82,14 m² Oui 3
544 000 €
Plan
A344 82,14 m² Oui 3
554 000 €
Plan
B342 82,63 m² Oui 3
519 000 €
Plan
A442 76,90 m² Oui 4
485 000 €
Plan
A445 82,14 m² Oui 4
549 000 €
Plan
B442 82,63 m² Oui 4
524 000 €
Plan
B541 83,98 m² Oui 5
618 000 €
Plan
B548 86,87 m² Oui 5/6
575 000 €
Plan
A543 92,94 m² Oui 5/6
632 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 104,02 m² 5/6 à partir de 654 000 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B556 104,02 m² Oui 5/6
654 000 €
Plan
A565 115,90 m² Oui 5/6
834 000 €
Plan
A564 119,98 m² Oui 5/6
862 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

Actu résidence

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Un quartier de Clamart en devenir et parfaitement connecté

A seulement 10 km au sud de la capitale, Clamart attire chaque année davantage d'investisseurs en immobilier neuf qui souhaitent profiter d'un cadre de vie particulièrement agréable et idéalement desservi, tout en misant sur un secteur francilien à fort potentiel.

L'arrivée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express en 2024 (qui permettra de rejoindre La Défense en moins de 20 minutes) s'accompagne en effet de grands projets urbains qui redessinent cette charmante commune des Hauts-de-Seine

Parmi les secteurs les plus convoités par les acquéreurs, le quartier Panorama tient aujourd'hui la première place. Ce nouvel écoquartier aménagé sur les hauteurs de Clamart occupera à terme les 14 hectares de l'ancienne friche industrielle EDF. Au programme de ce futur quartier exemplaire, des logements neufs de standing, des commerces, un vaste plan d'eau mais également des écoles et des bureaux. 

Positionnant la nature au centre même du projet, Panorama offrira une qualité de vie inégalée aux familles ou aux jeunes actifs qui auront choisi d'investir en VEFA à Clamart.

RIVE DROITE : habiter un quartier-jardin au cœur du Grand Paris

Jardins, promenades plantées, bosquets, sentes paysagées, bassins et plan d'eau... ici, au cœur de l'écoquartier Panorama, la nature est omniprésente et façonne un cadre de vie unique pour les futurs résidents.

Tel un belvédère d'exception sur ce nouveau paysage clamartois, la résidence RIVE DROITE propose différents types de logements neufs - déclinés du studio au 6 pièces duplex - dont le confort et la qualité de conception s’apprécieront au quotidien dans chaque pièce de vie.

Les intérieurs sont orientés pour bénéficier d'une lumière naturelle optimale tout en offrant des vues dégagées sur le lac, son île et le miroir d’eau. Certains appartements disponibles à la vente sont agrémentés d'un balcon, d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif où il fait bon se détendre en famille ou entre amis.

Qu'il s'agisse d'un premier achat immobilier ou d'un investissement locatif, la résidence neuve RIVE DROITE représente une opportunité unique pour investir en VEFA sur l'un des secteurs les plus prometteurs du Grand Paris.

Pour en savoir plus sur le programme immobilier RIVE DROITE, découvrir les plans des logements neufs et connaître toutes les options de personnalisation des appartements, rendez-vous au bureau de vente située à Clamart, au 11 avenue du Général de Gaulle.

Autour de la résidence RIVE DROITE

Le programme neuf RIVE DROITE à Clamart offre une qualité de vie inédite aux résidents. Les sportifs profiteront du plan d'eau au pied de l'immeuble pour leur jogging dominical tandis que d'autres profiteront de la piscine (à 750 mètres) ou des services et des commerces de proximité pour faire quelques emplettes.

Les familles pourront même prendre le temps d’accompagner les enfants à l’école ou à la crèche, toutes deux situées à seulement quelques minutes à pied, au sein même du quartier Panorama.

Le plus du quartier Panorama : la circulation automobile y est réduite, faisant la part belle aux voies piétonnes et modes de déplacements doux.

A 10 minutes de la résidence

Le programme neuf RIVE DROITE, au cœur du quartier Panorama, est desservi par la ligne T6 du tramway (station Divison Leclerc) qui assure des connexions rapides avec le centre commercial Vélizy 2  ou le pôle Innovel Parc. Elle permet également de rejoindre la ligne 13 du métro parisien en 10 minutes.

Des bus desservent également la gare du transilien (Ligne L) et offriront un accès direct à la future gare Fort d'Issy-Vanves-Clamart du Grand Paris Express.

La RD906 rejoint le périphérique Porte de Châtillon-Montrouge en moins de 15 minutes.

Tout autour du quartier Panorama, les résidents trouveront par ailleurs toutes les commodités : lycées, supermarchés, équipements de loisirs et espaces verts.

Equipements et Matériaux

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, lecteur vigik puis vidéophone
  • Parking en sous-sol accessible par une porte métallique commandée par émetteur individuel
  • Portes palières anti-effraction équipées d’une serrure de sûreté 3 points classement A2P*
  • Halls d’entrée décorés par un décorateur d’intérieur •
  • Revêtement stratifié au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres
  • Chape flottante avec isolant acoustique dans tous les appartements
  • Menuiseries extérieures avec double vitrage en bois/aluminium
  • Volets roulants à commande électrique
  • Salles de bains et salles d’eau équipées de meubles vasques avec miroirs et appliques lumineuses

Cuisines, salles de bains et salles d’eau revêtues de carrelage et de faïence selon plans

Les atouts clés du programme résidentiel RIVE DROITE

  • Clamart, une valeur montante de l'immobilier francilien
  • Un cadre de vie verdoyant au sein d'un vaste écoquartier en devenir
  • Toutes les commodités au pied de la résidence
  • Des logements neufs conçus pour s'adapter aux modes de vie contemporains
  • Un programme éligible à la défiscalisation Pinel pour l'investissement locatif neuf
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Découvrez votre futur quartier

Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

Avenue du Général de Gaulle (arrêt de Tramway T6 Division Leclerc)
92140 Clamart

Lundi, jeudi, vendredi et dimanche 14h-19h Samedi 10h30-12h 14h-19h

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.


Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros -   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).  Architectes: Urb’Archi, et Atelier BLM Architectes & Urbanistes – Illustrateurs : Infime - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus non-meublés. Documents non contractuels – Juin 2018


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation
applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.
La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.