La résidence en détail

Place de la gare - Clamart 92140

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  • Appartement neuf à Clamart

    UNE OPPORTUNITE AUX PORTES DE PARIS

    Avec l’arrivée d’une nouvelle ligne de métro du Grand Paris en 2025, des commerces, de nombreux équipements publics et espaces verts, tous les atouts sont réunis autour du nouveau quartier de la Gare de Clamart. Un renouveau qui vient compléter un cadre de vie déjà agréable avec notamment le Bois de Clamart ou le parc de la Maison Blanche.

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  • UNE NOUVELLE VIE DANS LA VILLE

    Un environnement idéal permettant de profiter à la fois de la proximité des lieux de vie et de loisir du nouveau quartier de la Gare et de rejoindre le centre de Paris en quelques minutes seulement. Tout ici est rassemblé pour concilier une vie de famille idéale aux portes de Paris.

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  • DES APPARTEMENTS CONCUS POUR UN CONFORT QUOTIDIEN

    Au cœur de ce nouveau quartier et à proximité immédiate de la gare de Clamart, future gare multimodale de Fort d’Issy-Vanves-Clamart, découvrez « Convergence », une nouvelle résidence de 5 bâtiments. Prolongés pour la plupart de balcon ou terrasse, ils offrent un large choix du studio au 4 pièces pour habiter en famille ou investir aux portes de la capitale..

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2022

Tous types de logements disponibles

  • Portes extérieures protégées par digicode et lecteur de badges

  • Volets roulants à commande électrique

  • Halls d’entrée à la décoration soignée

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 46,83 m² 1, 3, 4 à partir de 388 000 € 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
E129 46,83 m² Non 1
388 000 €
Plan
E329 46,85 m² Oui 3
405 000 €
Plan
E423 47,79 m² Non 4
389 000 €
Plan
3 pièces à partir de 59,08 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 455 000 € 30 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
E033 65,40 m² Non RDC
484 000 €
Plan
C133 61,09 m² Oui 1
516 000 €
Plan
E136 61,76 m² Non 1
455 000 €
Plan
C132 62,55 m² Non 1
484 000 €
Plan
C137 63,53 m² Non 1
487 000 €
Plan
E135 64,00 m² Non 1
476 000 €
Plan
E137 64,63 m² Non 1
476 000 €
Plan
C136 65,11 m² Non 1
484 000 €
Plan
E133 65,85 m² Oui 1
501 000 €
Plan
C233 61,09 m² Oui 2
492 000 €
Plan
C232 62,55 m² Oui 2
496 000 €
Plan
C237 63,53 m² Oui 2
499 000 €
Plan
E235 64,01 m² Oui 2
489 000 €
Plan
E237 64,63 m² Oui 2
491 000 €
Plan
C236 65,11 m² Oui 2
501 000 €
Plan
E233 65,85 m² Oui 2
508 000 €
Plan
DA231 71,75 m² Oui 2
558 000 €
Plan
C333 61,09 m² Oui 3
499 000 €
Plan
C332 62,55 m² Oui 3
503 000 €
Plan
C337 63,53 m² Oui 3
506 000 €
Plan
E335 64,01 m² Oui 3
496 000 €
Plan
E337 64,63 m² Oui 3
498 000 €
Plan
C336 65,11 m² Oui 3
509 000 €
Plan
E333 65,85 m² Oui 3
518 000 €
Plan
C437 60,21 m² Oui 4
489 000 €
Plan
C433 61,09 m² Oui 4
507 000 €
Plan
E435 66,87 m² Non 4
524 000 €
Plan
E439 73,36 m² Non 4
577 000 €
Plan
C532 59,08 m² Non 5
486 000 €
Plan
DA532 67,32 m² Non 5
539 000 €
Plan
4 pièces à partir de 72,92 m² 1, 2, 3, 4 à partir de 536 000 € 12 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C141 72,92 m² Non 1
536 000 €
Plan
E144 76,21 m² Oui 1
574 000 €
Plan
DA142 77,75 m² Oui 1
662 000 €
Plan
E148 79,36 m² Non 1
594 000 €
Plan
C144 101,35 m² Oui 1
768 000 €
Plan
C241 72,92 m² Oui 2
554 000 €
Plan
E244 76,21 m² Oui 2
581 000 €
Plan
DA242 77,75 m² Oui 2
597 000 €
Plan
E248 79,36 m² Oui 2
609 000 €
Plan
C341 72,92 m² Oui 3
561 000 €
Plan
E348 79,36 m² Oui 3
617 000 €
Plan
E448 76,91 m² Non 4
581 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 101,11 m² 2, 3, 4 à partir de 752 000 € 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C254 101,11 m² Oui 2
752 000 €
Plan
C354 101,11 m² Oui 3
759 000 €
Plan
C454 101,11 m² Oui 4
766 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Clamart, valeur montante de l'immobilier résidentiel du Grand Paris

Clamart bénéficie d’une localisation stratégique au sud-ouest de Paris, sur un territoire animé par d'ambitieux projets urbains. Parmi eux, celui du métro express qui dotera la ville d'une nouvelle accessibilité. La gare de la nouvelle ligne 15 nommée Fort d'issy - Vanves - Clamart permettra par exemple de rejoindre La Défense en une vingtaine de minutes contre plus du double aujourd'hui*.

Cette commune des Hauts-de-Seine réinvente également ses quartiers à la faveur d'opérations de rénovation de grande ampleur. C'est le cas des projets Plaine Sud et Panorama qui dessinent de nouveaux pôles d'attractivité mixtes, composés de logements neufs, commerces, bureaux et espaces verts.

Autant d'arguments qui séduisent les futurs propriétaires en quête d'une adresse francilienne où il fait bon investir dans le neuf.

*Sources : Société du Grand Paris

Le Mot du Promoteur

CONVERGENCE : bien-être et convivialité en cœur de ville

Clamart saisit l'opportunité du Grand Paris Express pour dessiner un nouveau cœur de ville animé où il fait bon résider. Et c'est ici, au sein du quartier de la gare, déjà réputé pour son esprit village, que se niche l'ensemble résidentiel CONVERGENCE. 

Cet environnement clamartois prisé, tant par les familles que par les jeunes actifs, présente toutes les commodités qui facilitent la vie des propriétaires au quotidien.

Les appartements neufs - dont certains s’ouvrent sur un jardin privatif - offrent des prestations de standing, privilégiant lumière naturelle, confort et bien-être des résidents.

Par sa localisation recherchée, son élégante signature architecturale et ses espaces à vivre modernes et conviviaux, CONVERGENCE s'impose ainsi comme la nouvelle adresse incontournable de Clamart.

Autour de la résidence CONVERGENCE

Les propriétaires d'un logement au sein de l'ensemble résidentiel neuf CONVERGENCE à Clamart bénéficient d'un environnement immédiat qui fait la part belle à la nature. De multiples espaces verts jalonnent ainsi les cheminements doux qui mènent vers les commerces situés en pied d'immeuble, les parvis et autres placettes où il fait bon flâner entre amis ou en famille.

Ce quartier de Clamart ultra connecté offre par ailleurs toutes les commodités à moins de 10 minutes de la résidence : services, restaurants, supermarchés, maison médicale, groupes scolaires, centres culturels...

une résidence connectée au grand Paris

La future gare de la ligne 15 n'est qu'à quelques encablures des logements, offrant une accessibilité exceptionnelle vers les grands centres d'attractivité de Paris et d'Ile-de-France.

L'un des atouts phare(s) du programme neuf CONVERGENCE reste bien sûr sa situation centrale où tout est accessible grâce à la ligne N du Transilien et à la future ligne 15 du Grand Paris Express.

Les familles avec enfants comme les jeunes actifs apprécieront cette qualité de vie rare au cœur de la région parisienne.

Les atouts clés du programme résidentiel CONVERGENCE

  • Une résidence située à deux pas de la future gare du Grand Paris Express à Clamart
  • Un quartier animé, à fort potentiel de développement
  • Des appartements aux volumes généreux affichant des prestations de standing

Un programme immobilier neuf éligible permettant la défiscalisation Pinel** dans les Hauts-de-Seine

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Cartographie programme immobilier neuf Clamart Convergence
Cartographie programme immobilier neuf Clamart Convergence

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*Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location.Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition.Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges de copropriété et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ».Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif.Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

Réalisée et commercialisée par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle CPI n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Les appartements, les terrasses et balcons sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. Architecte : Bridot Partenaires Architectes.

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.