Immobilier neuf à Rosny-sous-Bois : et si vous deveniez propriétaire dans le 93 ?

À seulement quelques kilomètres à l’est de Paris, Rosny-sous-Bois séduit par son cadre de vie pratique et équilibré. Avec ses 45 000 habitants, la ville conserve une atmosphère conviviale et à taille humaine, où il fait bon vivre au quotidien. Entre dynamisme économique, nature et nouveaux équipements, Rosny-sous-Bois offre un cadre attractif pour vivre, travailler et profiter pleinement de la vie quotidienne. La ville attire autant les familles en quête d’un appartement neuf proche de Paris, que les jeunes actifs à la recherche d’un premier achat en VEFA dans le 93 ou les seniors. Avec ses commerces de proximité, ses marchés, ses transports en commun et espaces verts, acheter un logement neuf à Rosny-sous-Bois permet de combiner praticité et qualité de vie, offrant un environnement recherché pour s’installer durablement.

Le parc Nature du Plateau d’Avron, classé en zone « Natura 2000 », est un véritable poumon vert au cœur de la ville. On peut s’y promener le long d’un sentier de 1,2 km, profiter de deux aires de jeux pour les enfants ou tester les agrès sportifs pour rester actif. Un projet est en cours pour relier ce parc à celui des Coteaux d’Avron, créant ainsi un espace intercommunal de 70 hectares, pensé pour les balades en famille ou entre amis.
Le parc Decesari participe à ce panorama verdoyant avec ses jolies promenades et son ambiance apaisante. On y trouve un théâtre de verdure pour profiter de spectacles en plein air et même une vigne de 1 100 pieds cultivant des cépages Chardonnay, Sauvignon et Pinot Noir.

Acheter dans le neuf en Seine-Saint-Denis et habiter plus particulièrement à Rosny-sous-Bois, c’est profiter d’une offre culturelle et sportive particulièrement riche. La ville accueille le Théâtre et Cinéma Georges Simenon, un espace ouvert à tous les arts avec une programmation variée : théâtre, cirque, musique, danse. On y trouve également le conservatoire, la Fabrique Artistique et Numérique (FAN), ainsi que les médiathèques Louis Aragon et Marguerite Yourcenar. L’École nationale des arts du cirque de Rosny-sous-Bois (ENACR) complète cette offre.
Rosny-sous-Bois est aussi une ville où le sport occupe une place centrale. Les habitants peuvent ainsi pratiquer la boxe, l’athlétisme, le basket, le volley-ball, l’escalade ou le tennis grâce à des infrastructures modernes et accessibles.

Rosny-sous-Bois se transforme et s’ouvre sur l’avenir grâce à de grands projets urbains. Avec le Grand Paris Express, Rosny s’apprête en effet à devenir un véritable hub de mobilité. D’ici 2031, la gare de Rosny-Bois-Perrier accueillera la ligne 15 Est (qui reliera Saint-Denis – Pleyel à Champigny Centre)* et offrira des correspondances avec le RER E et la ligne 11 ainsi qu’un accès direct au centre commercial Westfield Rosny 2.
Autre projet majeur : le quartier Coteaux Beauclair. Ce nouveau morceau de ville avec des bureaux, des appartements neufs, une crèche, des commerces, une école et de nombreux espaces verts pensés comme des lieux de convivialité et de détente. Les habitants du quartier Coteaux Beauclair à Rosny-sous-Bois profitent d’un environnement dynamique, pratique et harmonieux, idéal pour s’installer à deux ou en famille.

Si vous envisagez d’acheter un appartement neuf à Rosny-sous-Bois, le programme résidentiel Boklair devrait retenir votre attention. Ici, tout est pensé pour simplifier le quotidien : commerces, services, écoles, parc. Depuis la résidence, il est possible de rejoindre la station de la ligne 11 du métro en moins de 5 minutes, ou encore le centre commercial Domus en moins de 10 minutes à pied*. Un emplacement idéal pour un achat immobilier neuf en Île-de-France.
À l’extérieur, Boklair se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse où le bois se marie harmonieusement à des teintes naturelles, permettant à la résidence de s’intégrer parfaitement dans son environnement. Les bâtiments s’organisent autour d’un jardin central, créant un îlot de verdure, apaisé et particulièrement agréable pour les futurs résidents.
À l’intérieur, les acquéreurs pourront choisir entre studio ou deux-pièces, parfaits pour un premier achat immobilier à Rosny ou pour un investissement locatif en Île-de-France. Le programme propose aussi des logements neufs plus spacieux : appartements de type 3, 4 ou même 5 pièces en duplex, adaptés aux acheteurs recherchant un appartement familial près de Paris.

Parmi les points forts du programme résidentiel neuf Boklair à Rosny-sous-Bois :
• Des logements neufs adaptés à tous type de projets immobiliers (résidence principale près de Paris ou investissement locatif dans le 93)
• Des appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse
• Des matériaux et équipements sélectionnés avec soin
• Des orientations optimisées pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle

Pourquoi acheter un appartement neuf à Rosny-sous-Bois ?

Pour profiter d’une ville dynamique, verdoyante et bien connectée à Paris.

Rosny-sous-Bois est-elle une ville idéale pour un premier achat ?

Oui, grâce à son offre immobilière de logements neufs, ses commerces de proximité, ses espaces verts, sa desserte en transport optimale pour rejoindre Paris et les grands pôles d’attractivités franciliens. Autant d’atouts permettant de combiner praticité et qualité de vie et offrant un environnement recherché pour s’installer durablement.

Le Grand Paris Express va-t-il renforcer l’attractivité de Rosny ?

L’arrivée de la ligne 15 Est renforcera l’accessibilité de la ville renforçant ainsi l’attrait résidentiel de Rosny-sous-Bois et le potentiel de valorisation.

Pourquoi investir dans le programme résidentiel neuf Boklair ?

Pour son adresse stratégique à Rosny, dans le nouvel écoquartier Beauclair et située à 14 minutes de Paris*.
Pour ses logements lumineux, bien conçus, ses espaces extérieurs pour tous (balcon, loggias ou terrasse) et proches de tout : le centre commercial Domus situé à 8 minutes* à pied, crèches et écoles dans le quartier, parc des Guillaumes à 8 minutes* à pieds.
Mais aussi pour son accessibilité : métro ligne 11 à 4 minutes* à pied Station Coteaux Beauclair ou la Duhys pour rejoindre Paris en 10 minutes*, RER E et futur métro ligne 15 à 7 minutes* via la ligne 11, accès rapide à l’A3 / A86 pour rejoindre rapidement l’est parisien.

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* Sources : Rosny-sous-Bois, Grand Paris Express, Google Maps