La résidence en détail

ZAC Du Panorama - Clamart 92140

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  • Clamart, entre nature et dynamisme

    À 5km*** de la capitale, Clamart séduit plus que jamais les citadins en recherche de sérénité et de verdure, qui ne souhaitent pas renoncer au dynamisme d’une ville active et innovante. En lisière de la forêt domaniale de Meudon, la ville profite de nombreux espaces verts et ne cesse de moderniser ses équipements pour le bien-être de ses habitants. ***Sources Google Maps

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  • Un quotidien facilité

    Beaurivage vient clore aujourd’hui la perspective autour du lac paysager du quartier Panorama pour offrir un nouvel art de vivre dédié au bien-être de ses habitants. Édifié sous le signe de l’eau dans un écrin de verdure, Beaurivage profite également de la proximité des commerces et restaurants du quartier Panorama, ainsi que des services et transports accessibles à pied.

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  • Une adresse d'exception

    Les façades classiques d’inspiration Haussmannienne en pierre de taille exposent leurs généreuses modénatures, mises en lumière dès la nuit tombée. Les nombreux espaces extérieurs laissent deviner la qualité des espaces intérieurs déclinés du studio au 5 pièces triplex. Les orientations multiples et les prestations soignées offrent un niveau de confort à la hauteur de la qualité de l’adresse.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Carrelage en grès cérame au sol des cuisines

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, lecteur Vigik® puis vidéophone

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 44,87 m² RDC, 1, 3 à partir de 321 985 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B026 44,87 m² Oui RDC
321 985 €
Plan
B028 49,79 m² Oui RDC
375 399 €
Plan
C121 54,56 m² Oui 1
388 713 €
Plan
B325 44,87 m² Oui 3
345 872 €
Plan
4 pièces à partir de 81,64 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 534 860 8 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B144 81,64 m² Oui 1
534 860 €
Plan
C244 88,94 m² Oui 2
616 431 €
Plan
B344 81,64 m² Oui 3
556 837 €
Plan
B444 81,64 m² Oui 4
563 525 €
Plan
C444 88,94 m² Oui 4
644 140 €
Plan
B544 86,04 m² Oui 5
661 958 €
Plan
B542 89,46 m² Oui 5
766 334 €
Plan
C543 94,52 m² Oui 5
727 034 €
Plan
5 pièces et + à partir de 101,24 m² 2, 3, 4, 5 à partir de 809 227 12 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B252 112,34 m² Oui 2
809 227 €
Plan
C351 105,45 m² Oui 3
904 336 €
Plan
B352 112,34 m² Oui 3
828 337 €
Plan
C451 105,45 m² Oui 4
923 446 €
Plan
B452 111,00 m² Oui 4
847 733 €
Plan
B555 101,24 m² Oui 5
864 148 €
Plan
B556 102,35 m² Oui 5
918 374 €
Plan
C554 104,52 m² Oui 5
911 223 €
Plan
B553 106,80 m² Oui 5
840 989 €
Plan
C552 107,37 m² Oui 5
950 746 €
Plan
C561 133,55 m² Oui 5
1 279 585 €
Plan
B561 137,01 m² Oui 5
1 243 493 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Appartements neufs à Clamart

Notre espace de vente

Place de la Division Leclerc
92140 Clamart

Ouvert 7j/7j de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion et Construction Verrecchia. BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735, Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France et CONSTRUCTION VERRECCHIA, société par actions simplifiée au capital de 3 037 500 euros, dont le siège social est sis 142, rue de Rivoli – 75001 Paris et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 353 385 933 (n° de TVA intracommunautaire : FR 94 353 385 933) - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Architecte : Cabinet d’architecture A026 et Urb’Archi. Illustrateur : Baptiste Lobjoy et Visual FL - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Médiateur : Medimmoconso - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. contact@medimmoconso.frhttp://medimmoconso.fr. Crédit photos : Ooshot. Juillet 2021.

PINEL 2023 : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts.. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023 , la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. 

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021  et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021et par le décret n° 2022-1675 du 27 décembre 2022 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété et qui s’applique aux offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2023  , relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

(1)Sur le Programme “Panorama Beaurivage Les Baigneuses” à Clamart, réduction de 2,5% appliquée aux prix de vente des logements tels qu’ils figurent sur la grille de prix établie au 07/01/2024 consultable sur logement.bnpparibas.fr. Non cumulable avec l'aide à la vente collaborateurs  du Groupe BNP Paribas.