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ZAC Du Panorama - Clamart 92140

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  • appartements neufs à clamart

    Clamart, entre nature et dynamisme

    À 5km*** de la capitale, Clamart séduit plus que jamais les citadins en recherche de sérénité et de verdure, qui ne souhaitent pas renoncer au dynamisme d’une ville active et innovante. En lisière de la forêt domaniale de Meudon, la ville profite de nombreux espaces verts et ne cesse de moderniser ses équipements pour le bien-être de ses habitants. ***Sources Google Maps

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  • appartements neufs à clamart

    Un quotidien facilité

    Beaurivage vient clore aujourd’hui la perspective autour du lac paysager du quartier Panorama pour offrir un nouvel art de vivre dédié au bien-être de ses habitants. Édifié sous le signe de l’eau dans un écrin de verdure, Beaurivage profite également de la proximité des commerces et restaurants du quartier Panorama, ainsi que des services et transports accessibles à pied.

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  • appartements neufs à clamart

    Une adresse d'exception

    Les façades classiques d’inspiration Haussmannienne en pierre de taille exposent leurs généreuses modénatures, mises en lumière dès la nuit tombée. Les nombreux espaces extérieurs laissent deviner la qualité des espaces intérieurs déclinés du studio au 5 pièces triplex. Les orientations multiples et les prestations soignées offrent un niveau de confort à la hauteur de la qualité de l’adresse.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Carrelage en grès cérame au sol des cuisines

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, lecteur Vigik® puis vidéophone

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 39,86 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 343 000 € 11 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C022 39,86 m² Oui RDC
354 000 €
Plan
B026 44,87 m² Oui RDC
347 000 €
Plan
B021 46,55 m² Oui RDC
343 000 €
Plan
C021 46,65 m² Oui RDC
382 000 €
Plan
B028 49,79 m² Oui RDC
404 000 €
Plan
B121 46,55 m² Oui 1
359 000 €
Plan
C121 54,56 m² Oui 1
419 000 €
Plan
B225 44,87 m² Oui 2
366 000 €
Plan
B325 44,87 m² Oui 3
372 000 €
Plan
B321 46,55 m² Oui 3
375 000 €
Plan
B421 46,55 m² Oui 4
379 000 €
Plan
3 pièces à partir de 62,37 m² RDC, 2, 4 à partir de 460 000 € 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C033 68,61 m² Oui RDC
466 000 €
Plan
C235 62,38 m² Oui 2
460 000 €
Plan
C435 62,37 m² Oui 4
475 000 €
Plan
C433 67,85 m² Oui 4
533 000 €
Plan
4 pièces à partir de 81,64 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 578 000 € 10 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B045 81,66 m² Oui RDC
611 000 €
Plan
B144 81,64 m² Oui 1
578 000 €
Plan
B244 81,64 m² Oui 2
589 000 €
Plan
C244 88,94 m² Oui 2
665 000 €
Plan
B344 81,64 m² Oui 3
601 000 €
Plan
B444 81,64 m² Oui 4
608 000 €
Plan
C444 88,94 m² Oui 4
694 000 €
Plan
B544 86,04 m² Oui 5
712 000 €
Plan
B542 89,46 m² Oui 5
822 000 €
Plan
C543 94,52 m² Oui 5
782 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 101,24 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 842 000 € 14 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B152 106,45 m² Oui 1
842 000 €
Plan
C251 105,45 m² Oui 2
952 000 €
Plan
B252 112,34 m² Oui 2
872 000 €
Plan
C351 105,45 m² Oui 3
970 000 €
Plan
B352 112,34 m² Oui 3
892 000 €
Plan
C451 105,45 m² Oui 4
990 000 €
Plan
B452 111,00 m² Oui 4
912 000 €
Plan
B555 101,24 m² Oui 5
927 000 €
Plan
B556 102,35 m² Oui 5
984 000 €
Plan
C554 104,52 m² Oui 5
967 000 €
Plan
B553 106,80 m² Oui 5
882 000 €
Plan
C552 107,37 m² Oui 5
1 019 000 €
Plan
C561 133,55 m² Oui 5
1 369 000 €
Plan
B561 137,01 m² Oui 5
1 332 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

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Appartements neufs à Clamart

Notre espace de vente

Place de la Division Leclerc
92140 Clamart

Ouvert 7j/7j de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

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  • Visiter le terrain

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Appartements neufs à Clamart
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

* L’offre commerciale « DUO » consiste en une réduction en pourcentage appliquée au prix de vente TTC d’un appartement ou d’une maison, hors parking(s), en état futur d’achèvement ou achevé, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo. Cette réduction de 3,9% à 5%, en fonction de la résidence concernée, est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement ou de la maison, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé), en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé) signé entre le 20/04/2023 et le 15/07/2023 (dans la limite des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 13/04/2023) portant sur un appartement ou une maison hors parking(s) , dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé). La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation- et/ ou promesse de vente, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier  Remise forfaitaire de 5% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Panorama Beaurivage-Les Baigneuses » à « Clamart ». Remise de 5% calculée sur l’appartement Lot C561 qui coute 1 369  000 euros € TTC, arrondie à la centaine supérieure, soit 68 500€.

** Notre partenaire s'engage à répondre en 10 jours après demande du client et sous réserve que ce dernier ait fourni toutes les pièces nécessaires à l’étude de son dossier.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion et Construction Verrecchia. BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735, Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France et CONSTRUCTION VERRECCHIA, société par actions simplifiée au capital de 3 037 500 euros, dont le siège social est sis 142, rue de Rivoli – 75001 Paris et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 353 385 933 (n° de TVA intracommunautaire : FR 94 353 385 933) - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Architecte : Cabinet d’architecture A026 et Urb’Archi. Illustrateur : Baptiste Lobjoy et Visual FL - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Crédit photos : Ooshot. Juillet 2021.

PINEL 2023 : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts.. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023 , la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. 

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.