Bannière Immobilier neuf à Paris : pourquoi le 12e séduit acheteurs et investisseurs Où acheter et investir dans l’immobilier 29/10/2025 Description Paris fait rêver, mais y concrétiser un projet immobilier neuf peut s’avérer complexe, devant les éléments à intégrer : surface, coût, transports, écoles, commerces. Certains quartiers se distinguent par leur fort potentiel. Et si vous deveniez propriétaire d’un appartement neuf à Paris 12 ? Media Content Habiter le 12ᵉ arrondissement de Paris : un quartier accessible Texte Ce qu’on aime à Paris, c’est pouvoir se déplacer facilement pour rejoindre son travail, profiter des lieux culturels ou retrouver des amis le temps d’un dîner. En choisissant d’acheter un appartement neuf à Paris 12, un arrondissement en évolution, vous bénéficierez d’une accessibilité optimale grâce à sept lignes de métro, deux lignes de RER et le réseau Transilien. C’est également l’arrondissement de la gare de Lyon, point de départ idéal pour des escapades vers les sommets enneigés ou les plages de la Côte d’Azur. En voiture, l’accès au périphérique et aux autoroutes se fait rapidement, facilitant tous vos déplacements. Transports en commun à proximité : • Métro : ligne 1 (stations Gare de Lyon, Reuilly-Diderot, Nation), ligne 6 (Nation, Dugommier, Daumesnil, Bel-Air, Picpus), ligne 8 (Reuilly-Diderot, Montgallet, Daumesnil, Michel Bizot, Porte Dorée, Porte de Charenton), ligne 14 (Gare de Lyon, Cour Saint- Émilion, Bercy, Bibliothèque François-Mitterrand)• RER : RER A (stations Nation ou Gare de Lyon), RER D (Gare de Lyon)• Gare SNCF : Gare de Lyon (vers Lyon, Marseille, Nice)• Bus : ligne 29, 46, 57, 61, 64, 87, 215, etc• Vélib’ Acheter neuf à Paris 12 et profiter d’un environnement verdoyant Texte Vous rêvez d’être propriétaire d’un appartement neuf à Paris tout en ayant un accès direct à des espaces verts ? Le 12ᵉ a tout pour plaire ! C’est en effet l’arrondissement le plus vaste de Paris, mais aussi le plus vert. Pour faire son jogging, prendre l’air ou se balader avec les enfants, on apprécie le parc de Bercy, le square Trousseau, la coulée verte René-Dumont ou le Jardin de Reuilly-Paul Pernin et, bien sûr, la proximité immédiate du bois de Vincennes.Les nombreux jardins et squares apportent au 12ᵉ arrondissement une ambiance apaisée, comme une invitation à se balader et à découvrir ses petites rues secrètes, telles que la cour Damoye, le passage du Chantier ou le passage Lhomme. La réputation de cet arrondissement tient également à son célèbre marché d’Aligre, l’un des plus anciens de Paris, qui participe à l’âme de ce quartier parisien à l’esprit village. Réaliser un projet immobilier en VEFA à Paris 12, un arrondissement en pleine transformation Texte Si l’on aime le 12ᵉ pour son charme préservé, on apprécie également les grands projets qui dessinent un quartier moderne et durable. La nouvelle place Félix Éboué, l’extension des pistes cyclables, les « cours oasis » ouvertes et les rues aménagées pour les enfants participent à faire du 12ᵉ un lieu de vie à la fois convivial et contemporain.Aujourd’hui, tous les regards se tournent vers le futur quartier des Messageries, près de la gare de Lyon. Le projet prévoit de beaux espaces verts et des équipements de proximité. Il comprend aussi de beaux programmes résidentiels neufs de standing, parfaits pour devenir propriétaire au cœur de Paris dans un cadre urbain apaisé Concrétiser un projet d’achat immobilier neuf à Paris 12 Texte Le 12ᵉ arrondissement de Paris propose actuellement un programme résidentiel neuf situé dans le quartier des Messageries* pour concrétiser tous types de projets immobiliers. On y trouve en effet des studios ou des deux-pièces, parfaits pour un premier achat immobilier en VEFA ou un investissement locatif dans le neuf à Paris. Les logements neufs en Ile-de-France, de type trois, quatre ou même cinq pièces correspondront plutôt à des familles qui s’agrandissent ou qui rêvent de mètres carrés supplémentaires pour profiter d’un vrai confort de vie. Les Messageries (75012) : la nouvelle adresse prisée pour investir dans le neuf Description La nouvelle adresse en vue du 12ᵉ arrondissement est donc sans aucun doute celle des Messageries. Les raisons de ce succès auprès des futurs acquéreurs ? Une situation idéale entre Bercy et la gare de Lyon, une desserte optimale grâce au métro (lignes 1, 6, 8 et 14), une crèche, une école, des commerces à deux pas des logements et des appartements neufs de standing. D’ailleurs, la résidence 12 Park retient particulièrement l’attention. Cette résidence d’exception abrite des appartements neufs, du studio au cinq-pièces duplex. Tous sont dotés de belles hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. Le vrai plus qui séduit les particuliers à la recherche d’un logement neuf à Paris ? Chaque appartement neuf bénéficie d’un espace extérieur : balcon, loggia et même terrasse en rooftop qui promettent de beaux moments de convivialité à deux, entre amis ou en famille. Les Messageries (75012) : la nouvelle adresse prisée pour investir dans le neuf Image Texte A proximité : • Coulée verte, jardin de Reuilly• Etablissements scolaires• Gare de Lyon, Bercy• Commerces, restaurants, bars Vous recherchez : • Un appartement neuf à Paris 12 en résidence principale et devenir propriétaire malgré les taux d’intérêt élevés ?• Un programme immobilier en VEFA pour investir dans le locatif neuf à Paris 12 ?• Une adresse dans le 12e arrondissement de Paris pour l’achat d’un appartement en VEFA, de type studio au 2 pièces neuf ?• Un programme résidentiel neuf pour acheter un appartement familial neuf avec balcon à Paris ? Découvrez dès maintenant les appartements sur plan disponibles au sein du programme résidentiel neuf 12 Park et concrétisez votre projet immobilier à Paris. * Une opération conduite dans le cadre du lotissement les Messageries aménagé par ESPACES FERROVIAIRES Sticky Item Sticky icon Contactez-nous Sticky icon Contactez-nous
