La résidence en détail

Avenue Roosevelt - BRON 69300

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  • RE DECOUVRIR LA VIE CITADINE

    Considérée comme le poumon vert et l’une des communes les plus attractives de l’est lyonnais, Bron est aussi une ville dynamique, familiale et culturelle. Ville connectée, elle permet de rejoindre les quatre coins de la métropole en peu de temps. Bron continue de séduire de plus en plus de familles et d’étudiants.

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  • L’ESSENTIEL À PORTEE DE MAIN

    La résidence Le Roosevelt se situe dans un quartier résidentiel, limitrophe de Lyon 8ème. La vie de famille est simplifiée au quotidien avec sa connexion immédiate aux transports en commun (métro, tramways et bus), ses espaces verts et ses établissements scolaires.

  • UNE BULLE D’OXYGENE EN CENTRE-VILLE

    La résidence Le Roosevelt présente une architecture moderne, orientée vers la nature. Composée de 3 bâtiments recouverts d’enduit tantôt blancs, tantôt dorés, la résidence se distingue par un savant jeu d’ombres auquel participe les balcons, loggias et terrasses de la plupart des appartements allant du studio au 5 pièces. Accessibles directement par la rue des Guillandes, ou par le jardin intérieur, ce qui permet aux habitants de flâner avant de rentrer chez eux. « Le Roosevelt », c’est l’esprit « BIEN-ÊTRE »

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Réalisée et commercialisée par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle CPI n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Les appartements, les terrasses et balcons sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. Architecte : OWORKSHOP – Illustrateur : DRAWBOTICS

**Offre applicable pour toute réservation d’un appartement de la résidence “Le Roosevelt“ à Bron. Offre valable dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toutes autres offres en cours ou à venir chez BNP PARIBAS IMMOBILIER. Offre réservée aux 10 premiers acquéreurs. Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, de 5 000 € TTC sur un 1 pièce , 6 000 € TTC sur un 2 Pièces, 9 000 € TTC sur un 3 Pièces, 11 000 € TTC sur un 4 Pièces, 14 000 € TTC sur un 5 Pièces.


PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.