La résidence en détail

74-78 RUE Frédric Fays - Villeurbanne 69100

Précédent
  • VILLEURBANNE, CŒUR DE LA MÉTROPOLE

    Villeurbanne est devenue en moins de 20 ans le cœur de la dynamique métropolitaine. Transport, économie, logement… la ville s’est métamorphosée pour être toujours plus attirante ! Aujourd’hui totalement complémentaire de sa voisine lyonnaise, elle est tout autant prisée par les investisseurs que part les acquéreurs d’immobilier neuf qui profitent comme à Lyon d’une dynamique et de perspective de valorisation de leur bien.

    Contactez-nous

  • MÉDIPÔLE, NOUVELLE DYNAMIQUE

    Totalement transfiguré par l’arrivée du Médipôle (le plus grand centre hospitalier privé de France), le quartier n’a pas terminé sa mue. Le projet de ZAC Grandclément va achever une transformation entamée depuis 20 ans. Réussite économique avec le Pôle Pixel ou le Bel Air Camp, réussite urbanistique avec le réaménagement de la place Grandclément et réussite de la politique de transport avec l’arrivée du tram T3 et du bus C3, qui vous permettent de rejoindre la Part-Dieu (10 min) ou la Presqu’île (20 min) toutes les 6 min.

    Télécharger la brochure

  • UN HAVRE DE PAIX FACE AU MÉDIPÔLE

    Idéalement située en face du Médipôle dans le nouveau quartier du même nom, Zenity conjugue le calme et la sérénité d’une petite résidence à taille humaine avec le bouillonnement d’un quartier en plein essor. Proche des transports et de toutes les commodités, Zenity vous propose le charme et le calme d’un jardin secret en pleine ville. Les appartements du 2 au 5 pièces proposent tous de beaux espaces extérieurs et pour certains de magnifiques terrasses plein ciel.

Suivant

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 61,86 m² 3, 4, 6 à partir de 330 000 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A301 61,86 m² Oui 3
330 000 €
Plan
A402 65,21 m² Oui 4
355 000 €
Plan
A603 62,98 m² Oui 6
370 000 €
Plan
A601 67,94 m² Oui 6
370 000 €
Plan
4 pièces à partir de 82,53 m² 2, 3, 4, 5, 6, RDJ à partir de 385 000 10 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B202 85,50 m² Oui 2
440 000 €
Plan
B203 88,86 m² Oui 2
385 000 €
Plan
B201 97,79 m² Oui 2
450 000 €
Plan
A303 82,53 m² Oui 3
405 000 €
Plan
A403 82,53 m² Oui 4
410 000 €
Plan
A502 82,53 m² Oui 5
415 000 €
Plan
A602 82,53 m² Oui 6
425 000 €
Plan
B02 93,23 m² Oui RDJ
450 000 €
Plan
B03 95,52 m² Oui RDJ
460 000 €
Plan
B01 102,40 m² Oui RDJ
450 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 96,32 m² 5 à partir de 505 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A501 96,32 m² Oui 5
505 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

adresse résidence Zenity Bnpparibas Immobilier

Notre espace de vente

99 rue Servient
69003 Lyon

Du mardi au vendredi de 14h00 à 18h30 et le samedi de 10h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h30

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

adresse résidence Zenity Bnpparibas Immobilier
 

Vous avez un projet immobilier ?

Pour habiter ou pour investir

Remplissez le formulaire pour être recontacté par email ou par téléphone et recevoir nos communications commerciales

Une erreur est survenue merci de réessayer ultérieurement

Je souhaite recevoir des communications et offres commerciales de BNP Paribas Immobilier Résidentiel (un choix obligatoire*):

Sur toutes les résidences de la région Rhône-alpes
Sur toutes les résidences de Villeurbanne
Sur la résidence Zenity
Vous acceptez d'être contacté par SMS:

En cliquant sur le bouton « valider », vous consentez expressément à ce que BNP Paribas Immobilier Résidentiel vous adresse des offres commerciales ainsi que des informations, en fonction de la demande que vous aurez exprimée, et vous recontacte par l'Intermédiaire d'un de ses conseillers.

* Informations obligatoires. Si vous ne renseignez pas ces champs obligatoires, nous ne serons pas en mesure de répondre à votre demande.

 

BNP Paribas Immobilier Résidentiel traite des informations à votre égard dans un but de prospection commerciale, par email ou par téléphone, en fonction de la demande que vous aurez exprimée.

 

Pour plus d’informations concernant la façon dont BNP Paribas Immobilier Résidentiel traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNP Paribas Immobilier Résidentiel à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice de Protection des Données et notre Politique en matière de cookies..

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : HERVE VINCENT– Illustrateur : ARKA STUDIO et DRAWBOTICS – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés - octobre 2020 - ADJECTIF.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,  le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

**L’offre commerciale « habiter demain différemment » consiste en une réduction en pourcentage du prix de vente TTC d’un appartement neuf ou d’une maison neuve, hors parking(s), en état futur d’achèvement, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Résidentiel. Cette réduction peut varier de 1% de remise minimum à 3.6% de remise maximum, en fonction de la résidence concernée, et est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement neuf ou de la maison neuve, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation, en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation signé entre le 15/10/2021 et le 15/11/2021 (sous réserve des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 10/10/2021) portant sur un appartement neuf ou une maison neuve en état futur d’achèvement, dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Résidentiel, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier. Remise forfaitaire de 2,15% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Zenity » à « Villeurbanne ». Remise de 2,15% calculée sur l’appartement A 501 qui coute 505 000 € TTC, arrondie à la centaine supérieure.