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Retrouvez BNP Paribas Immobilier sur le Salon de l'immobilier Marseille-Provence

Le salon de l'immobilier Marseille-Provence se tiendra du 12 au 14 octobre 2018 au Parc Chanot à Marseille (13008). Si vous envisagez de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'investir dans l'immobilier locatif en région PACA, c'est le rendez-vous de l'automne à ne pas manquer.

Découvrez les nouveaux programmes résidentiels neufs sur Marseille et sa région

BNP Paribas Immobilier sera présent sur le Salon de l'Immobilier Marseille-Provence (Stand D4) et présentera les programmes immobiliers neufs en cours de construction ou de livraison qui redessinent le territoire de la Métropole Marseille Provence.

 

Immobilier neuf à Marseille : découvrez toutes les opportunités immobilières

Secteur dynamique et riche d’opportunités, BNP Paribas Immobilier commercialise actuellement 8 programmes résidentiels neufs à Marseille, notamment sur les secteurs du Parc Habité, d'Euroméditerranée ou encore de Château Gombert. Des logements neufs qui s’adaptent au besoin des familles en quête d’une résidence principale centrale et proche de toutes les commodités, mais aussi des investisseurs. Parmi les programmes immobiliers présentés, La résidence neuve My Liberty propose des logements neufs du studio au 5 pièces au cœur du 3eme arrondissement. Le programme neuf Urban Life  séduira par son emplacement idéal dans le quartier Joliette, à quelques encablures du Vieux-Port, du Mucem et des Terrasses du Port.

Pour un environnement plus résidentiel, face au massif de St-Cyr, les futurs acquéreurs pourront découvrir Green Island, un programme résidentiel neuf dont le style rappelle les grands domaines privés. Toujours dans le 12eme arrondissement de Marseille, le 50 offre un cadre de vie très plaisant dans un quartier recherché de la ville.

Les amateurs de  l'esprit village seront quant à eux sous le charme de La Méridienne : situés sur les hauteurs du 13eme arrondissement, les appartements sont conçus pour procurer confort et sérénité aux futurs occupants.

A l'occasion du Salon de l'immobilier de Marseille, BNP Immobilier présentera en avant-première le programme immobilier neuf LIFE PARK. La résidence se situe dans le quartier de Saint-Mître, un emplacement recherché qui allie le charme d'un authentique village provençale à la proximité du centre-ville de Marseille. L'ensemble immobilier déploie plusieurs résidences qui viennent se nicher au cœur d'un magnifique parc paysagé. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements disposent tous d'une terrasse ou d'un balcon, faisant la part belle à la lumière naturelle.

Jeunes actifs primo-accédants, investisseurs, familles en quête d'un appartement neuf dans un quartier marseillais préservé... quel que soit votre profil d'acquéreurs, LIFE PARK ne manquera pas de retenir votre attention. N'hésitez pas à venir nous rencontrer pour découvrir en détails tous les atouts de ce nouveau programme neuf du 13eme arrondissement à Marseille.

Nos conseillers vous présenteront également l'ensemble des avantages liés à un investissement immobilier en VEFA (frais de notaire réduits, exonération de la taxe foncière, possibilité de défiscaliser...) et vous éclaireront sur les différentes options de financement et autres dispositifs d'aide à l'accession à la propriété (PTZ*).

Immobilier neuf : êtes-vous éligibles au PTZ ?

Loi Pinel : quels avantages ? qui peut en bénéficier ?

Investissement immobilier Pinel**, première acquisition, achat d'une résidence secondaire... profitez du Salon de l'Immobilier de Marseille au Parc Chanot pour rencontrer nos conseillers et bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Infos Pratiques

Le salon de l'immobilier Marseille Provence se tiendra les Vendredi 12 Octobre (de 14h à 20h), Samedi 13 et Dimanche 14 Octobre (de 10h à 19h) au Parc Chanot / Hall de l'Europe, Rond Point du Prado dans le 8ème arrondissement de Marseille.

BNP Paribas Immobilier / Stand D4

Entrée libre

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

*PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

**PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location.Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition.Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges de copropriété et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ».Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif.Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location.Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition.Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges de copropriété et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ».Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif.Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.