La résidence en détail

1075 boulevard Jacques Baudino - Saint-Raphaël 83700

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  • Une qualité de vie remarquable

    Joyau de la Méditerranée, Saint-Raphaël étend son littoral sur 30 km face à la Grande Bleue. Destination touristique prisée, elle compte 5 ports et pas moins de 18 plages de sable fin ou de galets. Elle offre un art de vivre rythmé par plus de 900 commerces et 400 associations culturelles et sportives. Le TGV, le TER, les bus et la proximité de l’A8 lui assurent une desserte facile.

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  • Une adresse recherchée

    Les Jardins de Maraval offre le privilège de résider au sein du quartier Valescure, connu pour ses golfs et ses belles villas, prisé pour son cadre de vie calme et apaisé, à quelques minutes en voiture du centre-ville et des plages.

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  • Un havre de nature et de sérénité

    Les appartements du 2 au 4 pièces, avec jardin privatif, terrasse ou balcon, profitent d’un environnement paysager de grande qualité. Les vues sur le parc paysager et les belles expositions ensoleillées subliment le quotidien. Une piscine réservée aux résidents est également aménagée au sein de cet écrin verdoyant.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2023

Des Prestations de qualité

  • Système chauffage rafraîchissement d’air dans chaque appartement

  • Carrelage 60 x 60 dans les pièces principales et peinture lisse blanche

  • Volet électrique dans le séjour

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 50,32 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 250 000 18 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D05 50,32 m² Oui RDC
280 000 €
Plan
F05 52,00 m² Oui RDC
250 000 €
Plan
E02 54,62 m² Oui RDC
285 000 €
Plan
D04 54,66 m² Oui RDC
295 200 €
Plan
E03 54,67 m² Oui RDC
285 000 €
Plan
F04 56,57 m² Oui RDC
310 000 €
Plan
E04 61,12 m² Oui RDC
330 000 €
Plan
D105 50,32 m² Oui 1
250 000 €
Plan
F102 50,45 m² Oui 1
260 000 €
Plan
E104 61,12 m² Oui 1
320 000 €
Plan
F202 50,44 m² Oui 2
270 000 €
Plan
E202 54,61 m² Oui 2
280 000 €
Plan
E203 54,66 m² Oui 2
280 000 €
Plan
E204 61,12 m² Oui 2
330 000 €
Plan
D305 50,32 m² Oui 3
290 000 €
Plan
D307 52,64 m² Oui 3
290 000 €
Plan
E303 54,67 m² Oui 3
300 000 €
Plan
D306 59,59 m² Oui 3
330 000 €
Plan
3 pièces à partir de 55,92 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 290 000 25 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D03 70,19 m² Oui RDC
390 000 €
Plan
F01 71,57 m² Oui RDC
390 000 €
Plan
D02 71,98 m² Oui RDC
400 000 €
Plan
D01 72,70 m² Oui RDC
405 000 €
Plan
F03 74,18 m² Oui RDC
420 000 €
Plan
F104 56,57 m² Oui 1
290 000 €
Plan
F105 61,04 m² Oui 1
320 000 €
Plan
D103 70,20 m² Oui 1
360 000 €
Plan
D104 71,41 m² Oui 1
365 000 €
Plan
F101 71,57 m² Oui 1
360 000 €
Plan
D102 71,98 m² Oui 1
370 000 €
Plan
D101 73,83 m² Oui 1
380 000 €
Plan
F103 74,18 m² Oui 1
380 000 €
Plan
F204 56,57 m² Oui 2
300 000 €
Plan
F205 61,04 m² Oui 2
330 000 €
Plan
D204 71,41 m² Oui 2
375 000 €
Plan
F201 71,55 m² Oui 2
370 000 €
Plan
D202 71,98 m² Oui 2
380 000 €
Plan
D201 73,83 m² Oui 2
390 000 €
Plan
F203 74,18 m² Oui 2
390 000 €
Plan
D308 55,92 m² Oui 3
320 000 €
Plan
F302 72,35 m² Oui 3
420 000 €
Plan
F303 74,19 m² Oui 3
400 000 €
Plan
E304 86,55 m² Oui 3
450 000 €
Plan
F304 90,40 m² Oui 3
460 000 €
Plan
4 pièces à partir de 74,69 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 420 000 15 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D07 84,16 m² Oui RDC
490 000 €
Plan
D06 84,47 m² Oui RDC
450 000 €
Plan
D106 84,47 m² Oui 1
430 000 €
Plan
E101 84,82 m² Oui 1
425 000 €
Plan
D107 88,50 m² Oui 1
440 000 €
Plan
D206 84,47 m² Oui 2
440 000 €
Plan
E201 84,82 m² Oui 2
440 000 €
Plan
D207 88,50 m² Oui 2
450 000 €
Plan
F305 74,69 m² Oui 3
420 000 €
Plan
E301 84,82 m² Oui 3
460 000 €
Plan
E302 86,08 m² Oui 3
490 000 €
Plan
D303 89,24 m² Oui 3
490 000 €
Plan
D304 89,95 m² Oui 3
510 000 €
Plan
D302 90,59 m² Oui 3
495 000 €
Plan
D301 98,03 m² Oui 3
540 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

adresse - appartements neufs à Saint-Raphaël

Notre espace de vente

615 boulevard du Cerceron
83700 Saint-Raphaël

Le 17,18 et 19 juin de 10h à 19h et à partir du 21 juin du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

adresse - appartements neufs à Saint-Raphaël
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : JP Clément Architecture. Illustrateur : Arka Studio – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés - Mai 2021.

** Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur sur la résidence «les jardins de Maraval» à « Saint Raphael » (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés). Soit une remise de 6 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T2, 9 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T3 et 12 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T4. Remise valable sur le prix de l’appartement selon grille de prix établie en juin 2021. Valable sur le stock disponible. Offre valable pour les 15 premiers réservataires. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,  le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.