La résidence en détail

Place des Martyrs de la Résistance - Antibes 06600

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  • Appartements neufs livrés à Antibes

    Antibes l'authentique

    Antibes est une ville authentique. Son passé aristocratique l'a façonnée au fil de l'histoire : ses remparts, le château Grimaldi, les arcades du marché provençal ou les ruelles de sa ville haute...Antibes a su maîtriser son développement urbain et conserver âme et personnalité. Cité de culture et d'élégance, Antibes est une ville accueillante où se mêlent traditions et dynamisme, plaisirs nautiques et vie nocturne

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  • Appartements neufs livrés à Antibes

    Via Marenda, nouveau quartier au cœur du vieil Antibes

    Situé à moins de 5 minutes à pied* du Port Vauban, de l'Esplanade du Pré aux Pêcheurs ou du marché provençal, le nouveau quartier Via Marenda est au cœur d'Antibes. Les résidences s'installent le long d'une voie piétonne et donnent sur la place des Martyrs. *Source Google Maps.

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  • Appartements neufs à Antibes

    Des résidences à vivre, au cœur de la vieille ville

    L'écriture architecturale des façades, classique vers l'extérieur et contemporaine vers l'intérieur, s'inscrit parfaitement dans son environnement. Plusieurs petits immeubles de 3 et 4 étages composent les logements du quartier répartis du 2 pièces au 4 pièces duplex. Au calme et à l'abri de l'activité des rues commerçantes, un jardin central offre une pause végétale aux résidents.

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LIVRAISON IMMEDIATE

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2022

Des prestations de qualité

  • Dallage grand format dans toutes les pièces principales (coloris au choix)

  • Chauffage et rafraichissement d'air individuels.

  • Salles de bains principales dotées d'un meuble vasque, d'un radiateur sèche-serviette électrique, de cloison pare

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 38,16 m² 1, 2, 3 à partir de 385 000 € 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A14
DPE : B (75) Aide
38,16 m² Oui 1
385 000 €
DPE : B (75) Aide
Plan
F12
DPE : A (65) Aide
48,17 m² Oui 1
470 000 €
DPE : A (65) Aide
Plan
F22
DPE : A (63) Aide
48,17 m² Oui 2
480 000 €
DPE : A (63) Aide
Plan
B132
DPE : A (67) Aide
41,62 m² Oui 3
400 000 €
DPE : A (67) Aide
Plan
3 pièces à partir de 57,28 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 555 000 € 12 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D03
DPE : A (57) Aide
62,15 m² Oui RDC
615 000 €
DPE : A (57) Aide
Plan
G01
DPE : B (72) Aide
63,24 m² Oui RDC
615 000 €
DPE : B (72) Aide
Plan
G13
DPE : A (60) Aide
60,78 m² Oui 1
595 000 €
DPE : A (60) Aide
Plan
B111
DPE : A (55) Aide
64,10 m² Oui 1
618 000 €
DPE : A (55) Aide
Plan
B12
DPE : A (53) Aide
66,68 m² Oui 1
638 000 €
DPE : A (53) Aide
Plan
E15
DPE : A (59) Aide
70,69 m² Oui 1
698 000 €
DPE : A (59) Aide
Plan
A121
DPE : A (59) Aide
57,28 m² Oui 2
555 000 €
DPE : A (59) Aide
Plan
E25
DPE : A (57) Aide
70,69 m² Oui 2
714 000 €
DPE : A (57) Aide
Plan
D33
DPE : A (56) Aide
61,29 m² Oui 3
597 000 €
DPE : A (56) Aide
Plan
C32
DPE : A (54) Aide
61,67 m² Oui 3
608 000 €
DPE : A (54) Aide
Plan
E33
DPE : A (61) Aide
63,72 m² Oui 3
618 000 €
DPE : A (61) Aide
Plan
E35
DPE : A (57) Aide
70,69 m² Oui 3
730 000 €
DPE : A (57) Aide
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Actu résidence

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Vivre à Antibes, joyau de la French Riviera

La région PACA représente un territoire prometteur où il fait bon investir dans l'immobilier résidentiel neuf. Car loin d'être uniquement une destination balnéaire, la Côte d'Azur attire aussi les investisseurs et les entreprises, entrainant dans leurs sillages des jeunes actifs et des familles qui s'installent à Nice, à Cannes ou encore à Antibes pour profiter du dynamisme économique et d'un cadre de vie exceptionnel.

Seule ville azuréenne à avoir conservé ses remparts de bord de mer, Antibes conjugue ainsi le charme d'une cité historique méditerranéenne, 300 jours d'ensoleillement annuels et toutes les commodités d'une ville moderne et parfaitement équipée.

Le Mot du Promoteur

Via Marenda : des résidences à vivre au cœur d'un quartier unique d’Antibes.

Investir dans l'immobilier neuf à Antibes, c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé : un éco-quartier en plein cœur de la vieille ville, des voies piétonnes rythmées par des commerces et des services.

VIA MARENDA se compose de plusieurs petits immeubles, distribuant des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces duplex pensés pour la sécurité, le confort et la qualité de vie.

Pour découvrir le futur ensemble résidentiel neuf en détail et faire le point sur votre projet d'achat immobilier en VEFA, rencontrez nos experts immobiliers au bureau de vente situé sur l'esplanade du Pré des Pêcheurs, 20 avenue de Verdun à Antibes.

Photo credits : © Shutterstock / Droits réservés

Autour des résidences VIA MARENDA

Habiter VIA MARENDA, c'est profiter d'un environnement immédiat de grande qualité, à la fois paisible et animé, dans le quartier Lacan-Marenda. L'ensemble immobilier neuf se situe en effet au cœur de la vieille ville d'Antibes, le long de la Traverse Lacan, voie piétonne au charme indéniable.

Ici, dans ce nouveau lieu de rendez-vous des Antibois, on aime flâner au fil des boutiques, ou encore des restaurants ouverts aux cuisines du monde.

Quant au futur cinéma multiplex, il est doté d'une magnifique terrasse panoramique végétalisée offrant une vue sur la Méditerranée, le port Vauban et tout l’arrière-pays.

A 10 minutes de la résidence

Si les logements neufs VIA MARENDA bénéficient de toutes les commodités au pied même des résidences, ils profitent également de la proximité des grands centres d'intérêts d'Antibes : à 5 minutes à pied* du Port Vauban, de l’Esplanade du Pré aux Pêcheurs, de la plage de la Gravette et du Château Grimaldi.

Pour les familles, la localisation stratégique de VIA MARENDA permet d'accéder facilement à des écoles maternelles et primaires ainsi qu'à des lycées. On rejoint également aisément la gare SNCF et les grands axes routiers pour se rendre sur Cannes, Nice et notamment sur le pôle tertiaire de Sophia-Antipolis.

*Source Google Maps

Photo credits : © Shutterstock / Droits réservés

Equipements et Matériaux

  • Salles de bains équipées d’un meuble vasque avec miroir et radiateurs sèche-serviettes
  • Chauffage et rafraichissement d’air assurés par des pompes à chaleur
  • Portails et halls protégés par un vidéophone
  • Eclairage automatique des parties communes par détecteurs de mouvement
  • Portes palières équipées d’une fermeture à 5 points et d’une serrure de sureté A2P3***

Photo credits : © Shutterstock / Droits réservés

Les atouts clés du programme résidentiel VIA MARENDA

  • Un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne
  • Des commerces, des loisirs et des services au pied des résidences
  • Des logements neufs proposant espaces à vivre parfaitement conçus pour s'adapter tous les profils d'acquéreurs qu'ils soient retraités, jeunes actifs ou famille avec enfants

Une décoration soignée. Des matériaux et des prestations de grande qualité pour assurer confort et sécurité des occupants au quotidien

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Découvrez votre futur quartier

Notre espace de vente

20 avenue de Verdun - Esplanade du Pré des Pêcheurs
06600 Antibes

Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h30

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

 

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BNP Paribas Immobilier Promotion, SAS située au 50, cours de l’île Seguin  92100 Boulogne-Billancourt, en tant que responsable du traitement, traite des informations à votre égard dans un but de prospection commerciale, par email ou par téléphone, en fonction de la demande que vous aurez exprimée.

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

* L’offre commerciale « DUO » consiste en une réduction en pourcentage appliquée au prix de vente TTC d’un appartement ou d’une maison, hors parking(s), en état futur d’achèvement ou achevé, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo. Cette réduction de 3,9% à 5%, en fonction de la résidence concernée, est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement ou de la maison, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé), en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé) signé entre le 20/04/2023 et le 15/07/2023 (dans la limite des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 13/04/2023) portant sur un appartement ou une maison hors parking(s) , dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé). La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation- et/ ou promesse de vente, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier. Remise forfaitaire de 5% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Via Marenda » à « Antibes ». Remise de 5% calculée sur l’appartement Lot E35 qui coute 730 000 euros € TTC, soit 36 500€.

** Notre partenaire s'engage à répondre en 10 jours après demande du client et sous réserve que ce dernier ait fourni toutes les pièces nécessaires à l’étude de son dossier.


Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. – Illustrateurs : Xavier Gonzalez & Olivier Brenac et Stephen Breux – Architecte : Xavier Gonzalez & Olivier Brenac. Crédit photos : Elisabeth ROSSOLIN / Crystalis.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.