PRÊT À TAUX ZÉRO (PTZ)

UN PRÊT IMMOBILIER SANS INTÉRÊT

Qu'est-ce que le prêt à taux zéro ?

Actualisé au 1er janvier 2018, le PTZ (prêt à taux zéro) est un prêt immobilier aidé par l'état, sans intérêt et sans frais de dossier. Ce dispositif réglementé vise à faciliter l'accession à la propriété dans le cadre de l'acquisition de sa résidence principale ou de la construction d'un logement neuf.

Le PTZ permet aux futurs propriétaires de financer une partie de l’acquisition immobilière et doit être obligatoirement complété par un ou plusieurs autres prêts immobiliers et éventuellement par un apport personnel.

Les avantages du PTZ

Les avantages du Prêt à Taux Zéro sont nombreux. En effet, ce dispositif d’aide à l’accession est un prêt sans intérêt, sans frais de dossier et avec des remboursements réglementés en fonction de la situation du ménage. Pour renforcer et favoriser l’accession à la propriété des français, le PTZ a été revu en 2016 (PTZ 2016) pour répondre aux critères d’un maximum de ménages, sous conditions de ressources. Ce dispositif a été reconduit en 2017 (PTZ 2017).

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  • Prêt sans intérêtRéservé aux primo-accédantsdans le cadre de leur résidence principale

  • Montant max de l'emprunt138 000 €le PTZ finance jusqu'à 40% du montant de l'achat immobilier

  • Prêt en complémentdes autres modes de financement de l'acquisitionil est soumis à des conditions de ressources

  • Prêt sans intérêtRéservé aux primo-accédantsdans le cadre de leur résidence principale

  • Montant max de l'emprunt138 000 €le PTZ finance jusqu'à 40% du montant de l'achat immobilier

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Qui peut bénéficier du prêt à taux zéro ?

Le Prêt à Taux Zéro est réservé aux primo-accédants, dans le but de faciliter l’achat de leur appartement neuf à des fins d’habitation (résidence principale). Les propriétaires doivent ainsi occuper le logement acheté et ne pas avoir recours à un dispositif d’investissement locatif. Sont appelés primo-accédants, les personnes qui n’ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant la demande de prêt. L’obtention du PTZ dépend des ressources et du nombre de personnes composant le foyer fiscal, ainsi que de zone géographique du logement à acquérir. Selon le niveau de ressources du ménage accédant et de la localisation du logement, le remboursement du prêt peut être différé, en tout ou partie, pour une durée maximale de 25 ans.

SIMULATION PTZ

êtes-vous éligible au prêt à taux zéro ?

Vous souhaitez acheter un appartement neuf et devenir propriétaire de votre logement? Selon vos revenus et la localisation géographique du bien immobilier, vous pouvez peut-être bénéficier du PTZ, un prêt sans intérêt et sans frais de dossier. Pour le savoir, utilisez notre simulateur PTZ afin de vérifier votre éligibilité et d'estimer le montant de votre prêt à taux zéro.

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  • Quels critères remplir pour bénéficier du PTZ ?

    Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt aidé par l’Etat, accordé afin de faciliter l’acquisition de sa résidence principale. Plusieurs conditions doivent néanmoins être remplies pour en bénéficier. Décryptage.

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* PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.