Le département des Hauts-de-Seine a toujours eu les faveurs des acquéreurs franciliens. Trouver un logement neuf à Rueil-Malmaison promet en effet aux futurs propriétaires un cadre de vie de qualité, mêlant calme et verdure aux commodités d’une ville dynamique de la région parisienne. Ces qualités attirent également les particuliers qui souhaitent acheter pour louer et réaliser une défiscalisation immobilière dans les Hauts-de-Seine. Le résidentiel neuf à Rueil offre en effet de belles opportunités pour les projets d’investissement locatif dans le 92. Car si les VEFA actuellement disponibles à Rueil-Malmaison proposent en effet de beaux appartements familiaux, ces résidences neuves disposent également de 2 et 3 pièces, des typologies de logements neufs dont on sait qu’elles sont particulièrement recherchées dans le cadre d’un investissement immobilier locatif en Ile-de-France.
Acheter un logement neuf à Rueil-Malmaison
Vous envisagez de devenir propriétaire d’un logement neuf dans les Hauts-de-Seine, idéalement dans une ville qui bouge et dont le potentiel ne fait pas de doute ? Direction Rueil-Malmaison, une commune de caractère bientôt desservie par le Grand Paris Express !
Rueil-Malmaison est nichée entre les Hauts-de-Seine (elle jouxte Garches, Nanterre, Suresnes, Vaucresson et Saint-Cloud) et les villes de Chatou, Bougival, La Celle-Saint-Cloud et Croissy-sur-Seine dans les Yvelines (78). Mais ce qui fait le charme de Rueil, ce sont ses différents quartiers, comme autant de villages à l’identité bien affirmée. Les futurs propriétaires qui souhaitent acheter un logement en VEFA à Rueil-Malmaison trouveront peut-être l’appartement neuf de leurs rêves autour de la gare du RER A, sur les secteurs du Centre-Ville, de Plaine-Gare, de Rueil-sur-Seine, des Coteaux ou de Belle-Rive.
A quelques encablures des commerces et des marchés du cœur de ville, le quartier de Buzenval séduira quant à lui les acquéreurs à la recherche d’un environnement serein et verdoyant.
Pour les jeunes actifs et les investisseurs qui souhaitent acheter en VEFA à Rueil-Malmaison sur des quartiers en mutation et à fort potentiel, la ville a tout à offrir : Rueil accueillera en effet très bientôt sur son territoire la ligne 15 Ouest du Grand Paris Express. Autour de la future gare de Rueil-Suresnes Mont-Valérien, c’est le nouveau Rueil-Malmaison qui se révèle avec la dynamisation des secteurs du Mont-Valérien, du plateau de Rueil et la construction de l’écoquartier de l’Arsenal. Ce projet phare dotera ainsi la ville de Rueil-Malmaison de logements neufs de standing au sein d’un nouveau village durable.
Rueil-Malmaison : une ville où il fait bon vivre
Pendant longtemps, Rueil semblait être un secret bien gardé. On y venait pour peindre au temps des Impressionnistes, pour s’y détendre au temps des guinguettes ou, plus récemment, pour visiter le château ou jouer au golf. Au fil du temps, les villages rueillois se sont développés pour accueillir notamment les collaborateurs des entreprises du quartier d’affaires de Rueil-sur-Seine (qui accueille notamment Danone France) et de La Défense, toute proche. L’attractivité de la ville auprès des acquéreurs franciliens s’est en effet renforcée par sa proximité avec les grands bassins d’emplois de la région : en RER depuis Rueil, on rejoint facilement les bureaux de la Défense ou encore la Place de l’Etoile en moins de 15 minutes. D’ici quelques années, la ville bénéficiera d’une mobilité renforcée grâce à la mise en service du Grand Paris Express. Ces nouvelles proximités sont des critères essentiels pour les jeunes actifs qui travaillent à Paris mais aussi pour les familles qui souhaitent acheter en VEFA dans le 92 tout en restant proche de la Capitale.
Pour autant, nul besoin d’aller à Paris pour se divertir car Rueil-Malmaison se distingue aussi par les nombreuses activités qu’elle offre à ses habitants de tous âges : le théâtre André-Malraux, les expositions de l’atelier Grognard, le centre culturel Ermitage, le conservatoire, les cinémas… Les sportifs seront également conquis par Rueil qui héberge de nombreuses infrastructures : la piscine des Closeaux, le base nautique Eric Tabarly, le centre équestre Buzenval, sans oublier le nouveau complexe de l’écoquartier de l’Arsenal qui propose 15 000 m² d’équipements sportifs et d’espaces dédiés au bien-être.
Les familles avec enfants qui font l’acquisition d’un logement neuf à Rueil-Malmaison auront le choix parmi une quinzaine d’écoles maternelles et élémentaires, 6 collèges et 2 lycées. La ville abrite par ailleurs des établissements privés.
Où investir en VEFA dans le Grand Paris ? Quelle ville du 92 choisir pour acheter un logement neuf ? La réponse se trouve peut-être du côté des programmes résidentiels neufs actuellement commercialisés à Rueil-Malmaison !
