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40 /42 rue du docteur Francois Morucci - Marseille 13006

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  • Appartement neuf à Marseille

    AU COEUR DE MARSEILLE

    26 siècles d‘existence ont façonné Marseille, lui donnant une identité et un charme incomparable avec ses 57 km de littoral de l'Estaque aux calanques, ses parcs, son Vieux-Port... Son dynamisme et sa jeunesse, le haut niveau de compétences de son économie, ses nouveaux équipements, sa situation privilégiée sur le bassin méditerranéen, contribuent à faire de la deuxième métropole française un lieu de vie particulièrement privilégié.

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  • Appartement neuf à Marseille BNPPI

    LE 6ème : ESPRIT RÉSIDENTIEL

    Sous le regard de la Bonne Mère, le prestigieux 6ème arrondissement vous réserve tout ce que la ville offre de meilleur : de prestigieux établissements scolaires, une vie culturelle riche avec le musée Cantini ou l'Opéra, de nombreux commerces, les boutiques rue Grignan ou Rue Paradis, le marché aux fleurs place Castellane, le quartier des Antiquaires...

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    CONFIDENCE URBAINE

    A l'abri de l'effervescence,« Confidence 6ème » dévoile les charmes d'une vie sereine avec son architecture inspirée des hôtels particuliers du quartier et son remarquable jardin intérieur, si rare en coeur de ville. Conçus dans un esprit de confort et d'espace, les appartements s'ouvrent sur de belles loggias, des jardins privatifs ou des terrasses offrant pour certaines de belles vues sur Notre Dame.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2022

Des prestations de qualité

  • Halls d'entrée décorés par un architecte. Parkings privatifs en sous-sol et RDC.

  • Huisseries en aluminium, Volets roulants électriques avec centralisation.

  • Chauffage et rafraîchissement d'air par pompe à chaleur individuelle par logement.

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 38,35 m² RDC à partir de 198 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C-01 38,35 m² Non RDC
198 000 €
Plan
2 pièces à partir de 36,69 m² RDC, 1, 2, 3, 5 à partir de 220 000 € 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C-02 39,20 m² Non RDC
220 000 €
Plan
B-12 42,83 m² Oui 1
233 000 €
Plan
B-24 41,75 m² Oui 2
239 000 €
Plan
B-34 41,75 m² Oui 3
249 000 €
Plan
B-31 45,95 m² Oui 3
259 000 €
Plan
B-51 36,69 m² Oui 5
230 000 €
Plan
3 pièces à partir de 58,38 m² 1, 2, 3, 4 à partir de 316 000 € 18 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A-14 58,91 m² Oui 1
330 000 €
Plan
A-12 61,57 m² Oui 1
320 000 €
Plan
A-11 64,16 m² Oui 1
325 000 €
Plan
A-13 64,36 m² Oui 1
347 000 €
Plan
B-22 58,89 m² Oui 2
320 000 €
Plan
A-22 62,10 m² Oui 2
338 000 €
Plan
A-23 63,58 m² Oui 2
351 000 €
Plan
A-21 64,16 m² Oui 2
335 000 €
Plan
A-35 58,38 m² Oui 3
316 000 €
Plan
B-32 58,89 m² Oui 3
325 000 €
Plan
A-34 61,12 m² Oui 3
328 000 €
Plan
A-32 62,10 m² Oui 3
348 000 €
Plan
A-31 64,16 m² Oui 3
345 000 €
Plan
A-45 58,38 m² Oui 4
324 000 €
Plan
A-42 61,00 m² Oui 4
358 000 €
Plan
A-44 61,12 m² Oui 4
338 000 €
Plan
A-43 63,58 m² Oui 4
372 000 €
Plan
A-41 64,16 m² Oui 4
353 000 €
Plan
4 pièces à partir de 76,66 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 415 000 € 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B-11 76,66 m² Oui 1
415 000 €
Plan
C-11 90,30 m² Non 1
458 000 €
Plan
B-25 87,28 m² Oui 2
445 000 €
Plan
C-21 90,30 m² Non 2
468 000 €
Plan
B-35 87,28 m² Oui 3
452 000 €
Plan
B-41 76,69 m² Oui 4
469 000 €
Plan
B-42 94,69 m² Oui 4
615 000 €
Plan
B-52 86,49 m² Oui 5
545 000 €
Plan
A-51 97,56 m² Oui 5
580 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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20 rue bonnefoy
13006 Marseille

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte : M2DC. Illustrateur : ARKA STUDIO- Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Document non contractuel. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés.

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.