La résidence en détail

Impasse des Alpes - Antibes 06600

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  • UN JOYAU AU CŒUR DE LA COTE D’AZUR

    Entre mer et montagne, le charme d’une ville joyau bordée par les eaux de la Méditerranée qui offre à la fois un environnement rare avec 23 kilomètres de côtes et un bassin d’emploi attractif grâce à Sophia Antipolis, la plus importante technopole de France. Sa proximité avec l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, sa gare SNCF qui relie Cannes, Nice et Monaco ou encore l’autoroute A8 y simplifient les déplacements.

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  • UN DOMAINE AUX ESSENCES MULTIPLES SUR UN SITE HISTORIQUE

    Sur l’ancien site du Château Salé, demeure de Bonaparte ou plus récemment les pépinières municipales, la résidence profite d’un cadre extraordinairement verdoyant et résidentiel à quelques minutes de toutes les commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles avec deux supermarchés qui se trouvent à moins de 5 min* en voiture. Le centre-ville historique et les plages ne sont éloignés que de 2 km. *Source : Google Maps

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  • UNE RESIDENCE AVEC LA MEDITERRANNEE POUR HORIZON

    La résidence La Closerie offre bien plus qu’un écrin de verdure, elle se tourne aussi fièrement vers la Grande Bleue. Les façades déclinent une palette de tons ocre-blanc typiques de l’habitat du vieil Antibes et le bois utilisé pour les loggias, les pergolas et les fenêtres rappellent les persiennes traditionnelles et multiplient de généreuses surfaces extérieures. Le travail soigné des garde-corps en fin métal ou en verre, joue la transparence et la légèreté tandis qu’une piscine privée au cœur du domaine accentue l’excellence du lieu.

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Impasse des Alpes
06600 Antibes

Rendez-vous les 6, 7 et 8 mars 2020 de 9h30 à 13h et de 14h30 à 18h30.

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

**Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés), et sont calculées sur la base de la grille de prix de la Résidence «La Closerie» à « Antibes ». Réduction sur le prix de vente TTC hors parkings de 4 000 € TTC sur un studio, 8 000 € TTC sur un 2 Pièces et 12 000 € TTC sur un 3 Pièces. Offre valable pour les 8 premiers réservataires, dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Illustrations et plan non contractuels dus à la libre interprétation des artistes - Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés - Sous réserve des stocks disponibles - Illustrateur : Arka Studio - Architectes : Sophie Nivaggioni Architecte -Crédit Photos : Ibiza - Document non contractuels - 500 ex - Janvier 2020 Ibiza

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.