La résidence en détail

Impasse des Alpes - Antibes 06600

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  • UN JOYAU AU CŒUR DE LA COTE D’AZUR

    Entre mer et montagne, le charme d’une ville joyau bordée par les eaux de la Méditerranée qui offre à la fois un environnement rare avec 23 kilomètres de côtes et un bassin d’emploi attractif grâce à Sophia Antipolis, la plus importante technopole de France. Sa proximité avec l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, sa gare SNCF qui relie Cannes, Nice et Monaco ou encore l’autoroute A8 y simplifient les déplacements.

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  • UN DOMAINE AUX ESSENCES MULTIPLES SUR UN SITE HISTORIQUE

    Sur l’ancien site du Château Salé, demeure de Bonaparte ou plus récemment les pépinières municipales, la résidence profite d’un cadre extraordinairement verdoyant et résidentiel à quelques minutes de toutes les commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles avec deux supermarchés qui se trouvent à moins de 5 min* en voiture. Le centre-ville historique et les plages ne sont éloignés que de 2 km. *Source : Google Maps

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  • UNE RESIDENCE AVEC LA MEDITERRANNEE POUR HORIZON

    La résidence La Closerie offre bien plus qu’un écrin de verdure, elle se tourne aussi fièrement vers la Grande Bleue. Les façades déclinent une palette de tons ocre-blanc typiques de l’habitat du vieil Antibes et le bois utilisé pour les loggias, les pergolas et les fenêtres rappellent les persiennes traditionnelles et multiplient de généreuses surfaces extérieures. Le travail soigné des garde-corps en fin métal ou en verre, joue la transparence et la légèreté tandis qu’une piscine privée au cœur du domaine accentue l’excellence du lieu.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2022

Des prestations de qualité

  • Ascenseur; Système de chauffage et rafraîchissement d'air; Vidéophone dans chaque appartement

  • Carrelages en grès cérame 45 x 45, au sol des pièces principales, coloris au choix;

  • Porte palière équipée de serrure de sécurité 3 points A2P*, à clé spécifique; • Portail extérieur actionné par télécommande

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 37,00 m² RDC, 1, 2, 3 à partir de 220 000 € 19 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C003 38,00 m² Oui RDC
220 000 €
Plan
C002 40,90 m² Oui RDC
240 000 €
Plan
A001 42,00 m² Oui RDC
265 000 €
Plan
C001 44,10 m² Oui RDC
245 000 €
Plan
A002 45,70 m² Oui RDC
250 000 €
Plan
A105 37,00 m² Oui 1
240 000 €
Plan
C105 37,20 m² Oui 1
240 000 €
Plan
C103 38,00 m² Oui 1
223 000 €
Plan
A102 40,30 m² Oui 1
254 000 €
Plan
A101 41,70 m² Oui 1
258 000 €
Plan
C101 41,80 m² Oui 1
255 000 €
Plan
A205 37,00 m² Oui 2
245 000 €
Plan
A203 38,00 m² Oui 2
230 000 €
Plan
A202 40,40 m² Oui 2
259 000 €
Plan
C202 40,60 m² Oui 2
259 000 €
Plan
A201 41,70 m² Oui 2
250 000 €
Plan
C201 41,70 m² Oui 2
250 000 €
Plan
A305 37,00 m² Oui 3
255 000 €
Plan
A301 41,70 m² Oui 3
260 000 €
Plan
3 pièces à partir de 57,10 m² RDC à partir de 315 000 € 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C004 57,10 m² Oui RDC
315 000 €
Plan
B001 63,90 m² Oui RDC
360 000 €
Plan
B002 63,90 m² Oui RDC
360 000 €
Plan
A004 70,10 m² Oui RDC
385 000 €
Plan
C006 73,20 m² Oui RDC
390 000 €
Plan
A003 77,40 m² Oui RDC
399 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Impasse des Alpes
06600 Antibes

Rendez-vous : Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h30

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 740 320,00 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Illustrations et plan non contractuels dus à la libre interprétation des artistes - Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés - Sous réserve des stocks disponibles - Illustrateur : Arka Studio - Architectes : Sophie Nivaggioni Architecte -Crédit Photos : Ibiza - Document non contractuels - 500 ex - Janvier 2020 Ibiza.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.