Département de la région Île-de-France, le Val-d’Oise est réputé pour son paysage contrasté, entre des zones fortement urbanisées et un riche patrimoine naturel de l’autre. Les parcs et les jardins offrent une respiration dans plusieurs communes au sein de ce département. Le Val-d’Oise attire chaque année de nombreux touristes, grâce à son atmosphère champêtre et à la diversité de ses communes. Beaucoup d’investisseurs immobiliers choisissent ce département en raison de sa proximité avec Paris, de son vaste réseau de transports et de ses différents projets d’aménagement. Vous êtes à la recherche d’une maison ou d’un appartement neuf dans le Val-d’Oise ? Découvrez en détail nos programmes immobiliers neufs dans ce département d’Île-de-France !
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Zone économique dynamique, le Val-d’Oise est facilement accessible depuis Paris et possède un réseau de communication performant. C’est dans ce département que se trouve l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, qui est notamment le premier aéroport d’Europe continentale.
Traversé par l'Oise et la Seine, ce département de la région Île-de-France est propice à un investissement immobilier locatif grâce à ses nombreux attraits (naturels, culturels et historiques), à ses multiples pôles économiques, à ses différentes infrastructures et commodités, sans oublier ses paysages variés.
La partie est du département, formée essentiellement de la plaine de France, est caractérisée par un paysage rural bien préservé. La partie sud est dominée par des vallées, dont la vallée de Montmorency. Le centre est, quant à lui, très urbanisé, à l’image de l’agglomération parisienne.
Le Val-d’Oise abrite deux parcs naturels régionaux, le parc naturel régional Oise-Pays de France et celui du Vexin français. À noter qu’environ 20% de son territoire est couvert de forêts, à l’instar de Carnelle, Montmorency et L’Isle-Adam.
Le cadre de vie exceptionnel du département incite de nombreuses familles, retraités et actifs à y résider. Les investisseurs immobiliers, quant à eux, apprécient son dynamisme économique, son accessibilité, ses parcs d’activité et le projet du Grand Paris Express.
Vous projetez de réaliser un investissement locatif dans le Val-d’Oise et recherchez un logement neuf (appartement, maison ou studio) ? Vous souhaitez vous installer dans l’une des villes de ce département et vous prévoyez d’acheter un appartement en tant que résidence principale ou secondaire ? Quel que soit votre projet, un large choix de programmes neufs vous attend.
Certaines communes du Val-d’Oise attirent particulièrement les investisseurs. C’est le cas notamment de Cergy, Pontoise, Sannois et Cormeilles-en-Parisis.
Si Cergy plaît aux investisseurs immobiliers, c’est en partie grâce à sa proximité avec Paris. En effet, cette ville se trouve à une trentaine de kilomètres de la capitale. Ancien village rural, Cergy offre un cadre de vie agréable, surtout dans le quartier Cergy-Village, abritant de charmantes petites fermes en pierre de taille.
La ville de Pontoise séduit par son riche patrimoine culturel et historique. D’ailleurs, elle est la seule commune du Val-d’Oise à avoir reçu le titre de “Ville d’art et d’histoire”. Ancienne cité médiévale, Pontoise est la capitale historique du Vexin français.
Située à 15 km* au nord-ouest de Paris, Sannois ne laisse pas indifférent avec son cadre de vie paisible et son fameux moulin à vent, inscrit monument historique en 1975. Édifié en 1759, le moulin de Sannois trône majestueusement sur le mont Trouillet.
*Source : Google Maps
Cormeilles-en-Parisis est une ville chargée d’histoire qui recèle de charmants quartiers, où il fait bon vivre. Huppé et calme, le Val d’Or figure parmi les quartiers les plus remarquables de la commune. Il est à noter que Cormeilles-en-Parisis doit son nom au cormier, une essence d’arbre présente dans les forêts environnantes.
La commune de Bezons se démarque par ses quartiers aux caractères bien distincts, ainsi que par ses nombreux parcs et squares. Située sur la rive droite de la Seine, cette ville se trouve à seulement 10 km de Paris et à environ 3 km* des pôles de La Défense, qui est notamment le premier centre d’affaires européen.
Au cœur de la vallée de Montmorency, Franconville est surtout connue pour son pôle commercial d’ampleur régionale : Les Portes du Parisis. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus et par la gare Franconville-Le Plessis-Bouchard.
Quel que soit le type d’appartement que vous recherchez dans le Val-d’Oise, vous trouverez facilement le bien adapté à vos besoins parmi nos offres de programmes neufs en région Île-de-France.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
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