Situé en région Île-de-France, le Val-de-Marne est le plus grand département de la petite couronne parisienne. Bien qu’il soit très urbanisé, il possède une vingtaine d’espaces verts, parmi lesquels les jardins de Roseraie et les coulées vertes. Il y a plus de 2 500 hectares d’espaces verts et naturels sur son territoire. Ce département bénéficie d’un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les futurs acquéreurs qui souhaitent investir dans leur résidence principale ou dans l’immobilier locatif. Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier dans le Val-de-Marne ? Découvrez nos offres de programmes neufs dans les villes de ce département.
Plus grand département de la petite couronne parisienne, le territoire du Val-de-Marne s’étend sur 250 km². Il est bien desservi par les transports en commun, avec 84 lignes de bus, 5 lignes de RER et 3 lignes de métro. L’aéroport de Paris-Orly se trouve dans ce département.
Par ailleurs, le Val-de-Marne est caractérisé par une démographie diversifiée et un paysage contrasté, entre urbanisation et espaces naturels. Il accueille de grands projets d’aménagement, pour ne citer que le Grand Paris Express et le Nouvel Envol, ainsi que de nombreuses résidences immobilières en cours de construction, une des raisons pour lesquelles il attire de plus en plus d’investisseurs immobiliers, d’entreprises et d’acquéreurs.
Outre son dynamisme économique, son marché immobilier attractif et ses nombreux projets d’aménagement, ce département possède divers attraits. Le lac de Créteil et la roseraie du Val-de-Marne, la toute première au monde, créée en 1894 par Jules Gravereaux, figurent parmi les plus remarquables. Des programmes immobiliers neufs permettent aux futurs acquéreurs de se projeter dans un environnement qui allie loisirs et services, à proximité de la capitale et des grands axes de communication.
Le marché immobilier du Val-de-Marne est dynamique et attire beaucoup de familles en quête d’un logement neuf dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités. Si vous souhaitez investir dans l’achat d’un appartement neuf dans ce département, pour en faire votre résidence principale ou secondaire, de nombreuses offres de programmes neufs sont à votre disposition.
Vous avez un projet immobilier et souhaitez acheter un logement neuf dans le Val-de-Marne ? De nombreuses villes attractives peuvent vous intéresser : Nogent-sur-Marne, Cachan, Vitry-sur-Seine, Maisons-Alfort, Choisy le Roi…
Commune touristique, Nogent-sur-Marne est située à environ 10 km* du centre de Paris. Elle fait partie de l’unité urbaine de Paris, regroupant 411 communes. Nogent-sur-Marne abrite de charmants quartiers tels que Le Port sous La Lune et Plaisance, figurant parmi les plus animés et huppés. Côté culturel, de nombreux événements y sont organisés tout au long de l’année comme le Salon de l’artisanat et des métiers d’art, la Foire aux Trouvailles, l’Animaflore…
*Source : Google Maps
Appartenant également à l’unité urbaine de Paris, Cachan est située à 2 km* des portes d’Orléans, dans la vallée de la Bièvre. Cette commune urbaine est réputée pour son parc Raspail, abritant plusieurs sentiers de randonnée et une aire de jeux, mais aussi pour son imposant pont-aqueduc Médicis. Celui-ci surplombe une partie de la ville, du haut de ses 20 mètres. Sous l’aqueduc Médicis se trouvent les vestiges du château des Arcs, connu également sous le nom de Maison Renaissance.
Vitry-sur-Seine est située à environ 4 kilomètres* au sud de la capitale, au cœur du bassin parisien. C’est la plus grande commune du Val-de-Marne en termes de superficie et la plus peuplée du département. Cette ville est idéale pour les familles et les retraités en raison de son cadre de vie exceptionnel et de ses vastes espaces verts. À peu près 25 % de son territoire est un écrin de verdure, incluant entre autres les parcs Daniel-Ferry, Coteau-Marcel Rosette et Joliot-Curie.
Maisons-Alfort, quant à elle, se trouve dans la banlieue sud-est de Paris. Cette ville bénéficie d’un positionnement stratégique dans le Val-de-Marne grâce à sa proximité avec la capitale. Elle est située à seulement 3 km* de Paris. En outre, elle est facile d’accès dans la mesure où elle est desservie par les anciennes routes nationales 6 et 19, ainsi que par les autoroutes A4 et A86. Pour les jeunes actifs qui recherchent un logement disponible dans un quartier accessible à proximité de tous les services, c’est une ville très bien située dans le département du Val-de-Marne.
*Source :Google Maps
Vous recherchez un logement, un studio, une maison ou un appartement neuf dans l’une de ces villes ? Nous vous invitons à découvrir nos différentes offres de programmes immobiliers neufs dans le Val-de-Marne.
Les logements construits depuis le 1er janvier 2022 sont soumis à la réglementation environnementale RE 2020 :
Plafond des émissions de gaz à effet de serre fixé à 4 kg CO2 eq/m²/an pour une maison individuelle et 14 kg CO2 eq/m²/an pour les logements collectifs ;
Limiter la consommation d’énergie primaire ;
Calculer le cycle de vie des matériaux : favoriser les matériaux biosourcés ;
Garantir un confort estival.
Vous avez un grand coup de cœur pour l’une de nos résidences ? Vous souhaitez vous projeter dans votre futur chez-vous ? Découvrez nos solutions pour explorer nos programmes immobiliers sous toutes les coutures et personnaliser votre logement.
Avec BNP Paribas Immobilier, vous pouvez vous pouvez réaliser votre projet immobilier. De la visite virtuelle de votre logement, du choix des sols et des peintures à l’agencement des cloisons entre les pièces, c’est vous qui avez la main ! Parce qu’acheter votre logement neuf est souvent l’aventure de toute une vie, nous sommes à vos côtés, à chaque étape de votre parcours d’achat, pour une expérience sur-mesure et hyper sécurisée.
Filiale à 100% d’un groupe bancaire international, BNP Paribas Immobilier est reconnu pour son exemplarité, sa culture du résultat et son intransigeance dans la sélection des meilleurs partenaires et artisans, pour donner vie à des projets immobiliers sûrs et exigeants.
Nous sommes un promoteur immobilier à taille humaine, agile dans son fonctionnement et soucieux de fournir des prestations sur-mesure à nos clients. Dans le même temps, nous disposons de la force de frappe d’une multinationale, de ses standards d’exigence et de sa solidité financière.
Des adresses convoitées, des édifices signés par des architectes et des décorateurs de renom, des matériaux de grande qualité et des finitions soignées… Conçus pour durer, les logements neufs de BNP Paribas Immobilier sont tournés vers un avenir responsable.
Grâce à son histoire, la force de son réseau et son savoir-faire reconnu dans le monde de l’immobilier, BNP Paribas Immobilier dispose d’atouts uniques pour obtenir les meilleurs emplacements fonciers dans des villes attractives et dans des quartiers à fort potentiel, en Ile-de-France et en régions. Animées par une culture de la responsabilité, nos équipes se donnent les moyens de concevoir la ville durable de demain, de concert avec nos partenaires constructeurs.
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