La résidence en détail

178 ROUTE DE STRASBOURG - RILLIEUX LA PAPE 69140

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  • Conjuguer dynamise et nature

    Caluire-et-Cuire et Rillieux-la-Pape, les deux villes en première couronne de Lyon affichent un dynamisme économique et démographique important, poussées par la croissance de la métropole Lyonnaise. A moins de 15 minutes*** en voiture du centre d’affaires et de la gare TGV de Lyon Part-Dieu, elles ont su conserver un lien ténu avec la nature, assurant la liaison entre les bords de Rhône et de Saône et offrant des vues imprenables. Rillieux qui borde le Rhône, propose une liaison rapide avec le nord de Lyon et la Part-Dieu, aussi desservie par une ligne de bus en site propre (C2).***Source Google Maps.

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  • Crépieux un quartier recherché en lisière de Lyon

    A Rillieux, Crépieux a toujours été un quartier à part, ancien village indépendant, il a longuement été un lieu prisé par la bourgeoisie Lyonnaise, comme en témoignent les maisons 19ème siècle qui bordent certaines de ses rues. L’atmosphère nature et la proximité de Lyon sont sans doute parmi les raisons de ce succès. Cette recette est encore valable aujourd’hui, en effet Crépieux reste ce village charmant offrant des belles vues sur Lyon, bercé par son atmosphère résidentielle. C’est au cœur de ce lieu privilégié, à flanc de colline, qu’Inspiration 2 vous propose de résider, une invitation à vivre en harmonie avec la nature à quelques minutes du centre de Lyon.

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  • CALME ET SERENITE A QUELQUES Minutes DU CŒUR DE LYON

    Inspiration 2 bénéficie des mêmes qualités qui ont fait le succès de notre première opération « Inspiration » la confidentialité en plus ! Toujours blotti en flanc de colline, avec pour certains logements de belles vues dégagées, Inspiration 2 propose des appartements du 2 au 4 pièces en R+2 avec attique en cœur d’ilot et 4 maisons avec leurs jardins privatifs. Les logements, aux prestations de qualité profitent d’un environnement empreint de calme et de sérénité, l’ensemble de la résidence a été conçu en lien avec la nature.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Carrelage 45x45 dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres avec plinthes assorties

  • Balcons ou Terrasses pour tout les appartements

  • Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 63,17 m² RDC, 1, 2 à partir de 312 000 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D003 72,86 m² Oui RDC
370 000 €
Plan
D103 65,62 m² Oui 1
332 000 €
Plan
D202 63,17 m² Oui 2
312 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 129,76 m² 3 à partir de 665 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D301 129,76 m² Oui 3
665 000 €
Plan
Maison à partir de 86,43 m² RDC à partir de 405 000 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
M03 86,43 m² Oui RDC
410 000 €
Plan
M02 87,72 m² Oui RDC
405 000 €
Plan
M04 99,78 m² Oui RDC
465 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Notre espace de vente

99 rue Servient
69003 LYON

Sur rendez-vous: du mardi au vendredi de 14h à 18h30. Le samedi sur rendez-vous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 320 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : AXE ARCHITECTURE– Illustrateur : ARKA STUDIO – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés - janvier 2022.

*Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur sur la résidence "Inspiration 2" à "Rillieux-la-Pape" (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés). Soit une remise de 7 500 € TTC sur un appartement T3, 10 000 € de remise TTC à valoir sur un appartement T4 et 12 500 € de remise TTC à valoir sur un appartement T5. Remise valable du 01/11/2022 au 15/12/2022. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2021-1900 du 31 décembre 2021 dite loi de finances pour 2022. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.