La résidence en détail

178 Route de Strasbourg - Rillieux La Pape 69140

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  • Inspiration - Crépieux

    Une situation idéale

    Frontalier de Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape se positionne en léger retrait de la Métropole de Lyon. Cette dernière est accessible en moins de 20 min*** en voiture grâce à la route de Strasbourg, véritable axe stratégique pour rejoindre l’animation et le bassin d’emploi de la grande ville. La commune profite de la desserte du réseau TCL qui permet de rejoindre la Presqu’île et le quartier d’affaires de la Part-Dieu en moins de 15 min***. Cette adresse idéale permet d’allier la proximité du dynamisme lyonnais avec la convivialité d’une ville à taille humaine. *Source : Google Maps

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  • Appartements neufs à Crépieux

    Un quartier à l'esprit village

    Dans le quartier résidentiel prisé de Crépieux, une atmosphère de petit village, conviviale et chaleureuse, se fait sentir. Petites placettes animées, vie commerçante, marché hebdomadaire… Tout autant de détails qui vous font goûter à la douce promesse d’une vie paisible. À quelques minutes en voiture, vous retrouverez une offre de commerces et services plus dense avec infrastructures scolaires et culturelles. C’est dans cette charmante atmosphère que Crépieux se révèle, conciliant la proximité de votre vie professionnelle avec une vie de famille épanouie.

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  • Inspiration - Crépieux

    Une adresse calme

    Sur les contreforts du plateau de Caluire-et-Cuire, Inspiration vous invite, comme son nom l’indique, à venir respirer un air plus frais. Dans un quartier résidentiel calme et paisible, au cœur d’un environnement où la nature garde aisément sa place au milieu des villas de belles époques, votre nouvelle adresse vous offre un cadre de vie rêvé. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments distincts. Certains appartements offrent des vues imprenables sur la Métropole. Chacun profite d’un espace extérieur sous forme de balcon ou de terrasse.

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Démarrage travaux

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2023

Des Prestations de qualité

  • Carrelage 45x45 dans séjour, cuisine, dégagements, WC, salle-de-bains et salle d’eau.

  • Salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et d’un miroir mural.

  • Huisserie bois et Peinture de finition sur tous les murs.

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 38,87 m² RDC, 2, 3 à partir de 200 000 € 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A006 38,87 m² Oui RDC
200 000 €
Plan
A207 42,87 m² Oui 2
235 000 €
Plan
A206 46,16 m² Oui 2
255 000 €
Plan
A306 42,87 m² Oui 3
240 000 €
Plan
3 pièces à partir de 59,71 m² RDC, 1, 2 à partir de 275 000 € 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C003 69,76 m² Oui RDC
330 000 €
Plan
A107 59,71 m² Oui 1
275 000 €
Plan
C202 63,09 m² Oui 2
325 000 €
Plan
A208 66,38 m² Oui 2
320 000 €
Plan
4 pièces à partir de 68,63 m² RDC, 1, 2, 4 à partir de 340 000 € 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C004 68,63 m² Oui RDC
340 000 €
Plan
B005 80,07 m² Oui RDC
375 000 €
Plan
B105 88,00 m² Oui 1
390 000 €
Plan
B203 88,00 m² Oui 2
400 000 €
Plan
A403 83,85 m² Oui 4
425 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 92,33 m² 3 à partir de 435 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A307 92,33 m² Oui 3
435 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Notre espace de vente

99 rue Servient
69003 Lyon

Sur rendez-vous: du mardi au vendredi de 14h à 18h30. Le samedi sur rendez-vous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

 

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de  8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 -Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : AXE ARCHITECTURE– Illustrateur : ARKA STUDIO – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés - février 2021.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

** Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur sur la résidence «Inspiration 1 et 2» à « Rillieux La Pape » (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés). Soit une remise de 5 000€ TTC à valoir sur un appartement T2, 8 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T3 ,10 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T4 et 12 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T5. Remise valable sur le prix de l’appartement selon grille de prix établie en janvier 2022 et valable jusqu’au 31 août 2022. Valable sur le stock disponible. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

(1)PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2021-1900 du 31 décembre 2021 dite loi de finances pour 2022. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

(2)PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.