La résidence en détail

178 Route de Strasbourg - Rillieux La Pape 69140

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  • Une situation idéale

    Frontalier de Caluire-et-Cuire, Rillieux-la-Pape se positionne en léger retrait de la Métropole de Lyon. Cette dernière est accessible en moins de 20 min*** en voiture grâce à la route de Strasbourg, véritable axe stratégique pour rejoindre l’animation et le bassin d’emploi de la grande ville. La commune profite de la desserte du réseau TCL qui permet de rejoindre la Presqu’île et le quartier d’affaires de la Part-Dieu en moins de 15 min***. Cette adresse idéale permet d’allier la proximité du dynamisme lyonnais avec la convivialité d’une ville à taille humaine. *Source : Google Maps

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  • Un quartier à l'esprit village

    Dans le quartier résidentiel prisé de Crépieux, une atmosphère de petit village, conviviale et chaleureuse, se fait sentir. Petites placettes animées, vie commerçante, marché hebdomadaire… Tout autant de détails qui vous font goûter à la douce promesse d’une vie paisible. À quelques minutes en voiture, vous retrouverez une offre de commerces et services plus dense avec infrastructures scolaires et culturelles. C’est dans cette charmante atmosphère que Crépieux se révèle, conciliant la proximité de votre vie professionnelle avec une vie de famille épanouie.

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  • Une adresse calme

    Sur les contreforts du plateau de Caluire-et-Cuire, Inspiration vous invite, comme son nom l’indique, à venir respirer un air plus frais. Dans un quartier résidentiel calme et paisible, au cœur d’un environnement où la nature garde aisément sa place au milieu des villas de belles époques, votre nouvelle adresse vous offre un cadre de vie rêvé. Découvrez des appartements du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments distincts. Certains appartements offrent des vues imprenables sur la Métropole. Chacun profite d’un espace extérieur sous forme de balcon ou de terrasse.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Carrelage 45x45 dans séjour, cuisine, dégagements, WC, salle-de-bains et salle d’eau.

  • Salle de bains équipée d’un radiateur sèche-serviettes, d’un meuble vasque et d’un miroir mural.

  • Huisserie bois et Peinture de finition sur tous les murs.

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 38,87 m² RDC, 2, 3 à partir de 200 000 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A006 38,87 m² Oui RDC
200 000 €
Plan
A207 42,87 m² Oui 2
235 000 €
Plan
A206 46,16 m² Oui 2
255 000 €
Plan
A306 42,87 m² Oui 3
240 000 €
Plan
A305 46,16 m² Oui 3
245 000 €
Plan
3 pièces à partir de 63,09 m² RDC, 2 à partir de 310 000 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C002 63,09 m² Oui RDC
310 000 €
Plan
C003 69,76 m² Oui RDC
330 000 €
Plan
C202 63,09 m² Oui 2
325 000 €
Plan
A208 66,38 m² Oui 2
320 000 €
Plan
4 pièces à partir de 68,63 m² RDC, 1, 2, 4 à partir de 340 000 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C004 68,63 m² Oui RDC
340 000 €
Plan
B005 80,07 m² Oui RDC
375 000 €
Plan
B105 88,00 m² Oui 1
390 000 €
Plan
B203 88,00 m² Oui 2
400 000 €
Plan
A403 83,85 m² Oui 4
425 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 92,33 m² 3, 4 à partir de 435 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A307 92,33 m² Oui 3
435 000 €
Plan
A402 98,34 m² Oui 4
465 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Notre espace de vente

99 rue Servient
69003 Lyon

Sur rendez-vous: du mardi au vendredi de 14h à 18h30. Le samedi sur rendez-vous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30.

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  • Visiter le terrain

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

* L’offre commerciale « DUO » consiste en une réduction en pourcentage appliquée au prix de vente TTC d’un appartement ou d’une maison, hors parking(s), en état futur d’achèvement ou achevé, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo. Cette réduction de 3,9% à 5%, en fonction de la résidence concernée, est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement ou de la maison, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé), en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé) signé entre le 20/04/2023 et le 15/07/2023 (dans la limite des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 13/04/2023) portant sur un appartement ou une maison hors parking(s) , dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Promotion selon liste établie sur bnpparibas.immo, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation ou promesse de vente (si bien achevé). La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation- et/ ou promesse de vente, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier. Remise forfaitaire de 5% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Inspiration » à « Crépieux ». Remise de 5% calculée sur l’appartement Lot A402 qui coute 465 000 euros € TTC, arrondie à la centaine supérieure, soit 23 300€.

** Notre partenaire s'engage à répondre en 10 jours après demande du client et sous réserve que ce dernier ait fourni toutes les pièces nécessaires à l’étude de son dossier.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de  8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 -Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : AXE ARCHITECTURE– Illustrateur : ARKA STUDIO – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons, terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Crédit photos : Laurence Danière. Février 2021.

(1) PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023, la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

(2) PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.