La résidence en détail

110 chemin des plateaux fleuris - Antibes 06600

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  • ELOGE DE LA NATURE ET DU CONFORT

    A proximité du Parc de l’Estagnol, sur les hauteurs d’Antibes, TERRE DE CIEL crée un havre de quiétude au cœur d’un quartier pavillonnaire privilégié où les arbres soigneusement préservés se mêlent aux autres essences méditerranéennes. Dans un vaste jardin soigneusement aménagé, sa proximité avec l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, la gare SNCF qui relie Cannes, Nice et Monaco ou encore l’autoroute A8 lui confèrent un charme certain.

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  • INTIMITE ET ESPACES DE VIE GENEREUX

    TERRE DE CIEL séduit d’emblée par sa signature contemporaine élégante. 36 appartements seulement sur 4 étages déclinés du 2 au 3 pièces qui profitent en majorité d’une exposition généreuse ouest-est avec, pour chacun, une place de parking en sous-sol. Les volumes généreux des séjours s’ouvrent sur une cuisine et se prolongent sur un balcon ou une terrasse coiffée d’une pergola pour les derniers étages.

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  • DES LIGNES AUDACIEUSES AU SERVICE DU BIEN-ÊTRE

    TERRE DE CIEL offre de beaux volumes en courbes. Habillées de bardage verticaux couleur brun terre de sienne permettant de préserver l’intimité, les façades multiplient les généreuses surfaces extérieures apportant confort et luminosité dans les appartements. Aux derniers étages, de larges pergolas aux formes arrondies invitent à savourer des moments de convivialité en plein air.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2024

Des prestations de qualité

  • Ascenseur; Système de chauffage et rafraîchissement d’air dans chaque appartement

  • Carrelages en grès cérame 45 x 45, au sol des pièces principales, coloris au choix ; Vidéophone dans chaque appartement

  • Porte palière équipée de serrure de sécurité 3 points A2P2*,à clé spécifique; Portail extérieur actionné par télécommande

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 63,12 m² 3, 4 à partir de 382 000 € 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A38 63,12 m² Oui 3
382 000 €
Plan
A48 65,24 m² Oui 4
397 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Notre espace de vente

20 avenue de Verdun - Esplanade du Pré des Pêcheurs
06600 Antibes

Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h30

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  • Visiter le terrain

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720,00 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Illustrations et plan non contractuels dus à la libre interprétation des artistes - Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Sous réserve des stocks disponibles - Illustrateur : Arka Studio - Architectes : Sophie Nivaggioni Architecte - Crédit photos : Wallis / Robert Palomba / Istock / Unsplash / Gettyimages.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PINEL* : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2021-1900 du 31 décembre 2021 dite loi de finances pour 2022. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023 , la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020, loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021 et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.