La résidence en détail

110 chemin des plateaux fleuris - Antibes 06600

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  • ELOGE DE LA NATURE ET DU CONFORT

    A proximité du Parc de l’Estagnol, sur les hauteurs d’Antibes, TERRE DE CIEL crée un havre de quiétude au cœur d’un quartier pavillonnaire privilégié où les arbres soigneusement préservés se mêlent aux autres essences méditerranéennes. Dans un vaste jardin soigneusement aménagé, sa proximité avec l’aéroport international de Nice-Côte d’Azur, la gare SNCF qui relie Cannes, Nice et Monaco ou encore l’autoroute A8 lui confèrent un charme certain.

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  • INTIMITE ET ESPACES DE VIE GENEREUX

    TERRE DE CIEL séduit d’emblée par sa signature contemporaine élégante. 36 appartements seulement sur 4 étages déclinés du 2 au 3 pièces qui profitent en majorité d’une exposition généreuse ouest-est avec, pour chacun, une place de parking en sous-sol. Les volumes généreux des séjours s’ouvrent sur une cuisine et se prolongent sur un balcon ou une terrasse coiffée d’une pergola pour les derniers étages.

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  • DES LIGNES AUDACIEUSES AU SERVICE DU BIEN-ÊTRE

    TERRE DE CIEL offre de beaux volumes en courbes. Habillées de bardage verticaux couleur brun terre de sienne permettant de préserver l’intimité, les façades multiplient les généreuses surfaces extérieures apportant confort et luminosité dans les appartements. Aux derniers étages, de larges pergolas aux formes arrondies invitent à savourer des moments de convivialité en plein air.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2022

Des prestations de qualité

  • Ascenseur; Système de chauffage et rafraîchissement d’air dans chaque appartement

  • Carrelages en grès cérame 45 x 45, au sol des pièces principales, coloris au choix ; Vidéophone dans chaque appartement

  • Porte palière équipée de serrure de sécurité 3 points A2P2*,à clé spécifique; Portail extérieur actionné par télécommande

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 62,64 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 320 000 € 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A01 62,64 m² Oui RDC
320 000 €
Plan
A06 67,20 m² Oui RDC
364 000 €
Plan
A11 62,64 m² Oui 1
329 000 €
Plan
A21 62,64 m² Oui 2
334 000 €
Plan
A27 64,39 m² Oui 2
343 000 €
Plan
A31 62,64 m² Oui 3
336 000 €
Plan
A38 63,12 m² Oui 3
342 000 €
Plan
A41 62,64 m² Oui 4
347 000 €
Plan
A47 67,74 m² Oui 4
397 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Illustrations et plan non contractuels dus à la libre interprétation des artistes - Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés - Sous réserve des stocks disponibles - Illustrateur : Arka Studio - Architectes : Sophie Nivaggioni Architecte -Crédit Photos : Ibiza -

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,  le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.