La résidence en détail

ZAC Du Panorama - Clamart 92140

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  • Le bien-vivre en partage

    Située à 5km de Paris***, Clamart profite d’un cadre de vie agréable entre commerces, équipements publics et espaces verts. Située en lisière de la forêt de Meudon et au bord du lac du quartier Panorama, la résidence offre un cadre de vie verdoyant, préservé et dynamique. Ici tout est pensé pour le bien-être des habitants. ***Sources Google Maps

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  • Un cadre de vie d’exception

    Conçus autour d’un grand lac central paysager, groupe scolaire, commerces et restaurants cohabitent en parfaite harmonie dans le quartier Panorama pour offrir à chacun un quotidien convivial, serein et verdoyant. Panorama Beaurivage profite de la proximité des transports avec la station Division Leclerc du tramway T6 qui permet de rejoindre Châtillon-Montrouge (L13) en 10 min*** et tout autour du site, des lignes de bus qui rejoignent l’actuelle gare du Transilien (ligne N). ***Sources Google Maps

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  • Une résidence en lumière

    Les façades classiques d’inspiration Haussmannienne en pierre de taille exposent leurs généreuses modénatures, mises en lumière dès la nuit tombée. Les nombreux espaces extérieurs laissent deviner la qualité des espaces intérieurs déclinés du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex. Les orientations multiples et les prestations soignées offrent un niveau de confort à la hauteur de la qualité de l’adresse.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Carrelage en grès cérame au sol des cuisines

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, lecteur Vigik® puis vidéophone

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 43,75 m² RDC, 1, 3 à partir de 322 314 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A001 45,53 m² Oui RDC
355 380 €
Plan
A103 43,75 m² Non 1
322 314 €
Plan
A301 45,53 m² Oui 3
372 579 €
Plan
3 pièces à partir de 64,65 m² RDC, 1, 4, 5 à partir de 540 559 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C505 64,65 m² Oui RDC
579 705 €
Plan
D103 74,57 m² Oui 1
558 498 €
Plan
A402 73,55 m² Oui 4
540 559 €
Plan
A501 78,32 m² Oui 5
627 912 €
Plan
4 pièces à partir de 86,79 m² RDC, 1, 2 à partir de 686 820 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C001 86,79 m² Oui RDC
686 820 €
Plan
C102 86,79 m² Oui 1
699 861 €
Plan
C202 86,79 m² Oui 2
695 419 €
Plan
5 pièces et + à partir de 104,07 m² 2, 3, 4, 5 à partir de 889 556 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C203 107,60 m² Oui 2
927 986 €
Plan
C303 107,60 m² Oui 3
947 096 €
Plan
D304 107,79 m² Oui 3
934 209 €
Plan
C403 107,60 m² Oui 4
967 161 €
Plan
D404 107,79 m² Oui 4
935 590 €
Plan
C501 104,07 m² Oui 5
889 556 €
Plan
A502 105,25 m² Oui 5
952 306 €
Plan
D503 110,66 m² Oui 5
950 271 €
Plan
C506 120,16 m² Oui 5
1 091 589 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

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Appartements neufs à Clamart

Notre espace de vente

Place de la Division Leclerc
92140 Clamart

Ouvert 7j/7j de 14h00 à 19h00. Samedi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

Appartements neufs à Clamart
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et le montant de la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location. L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion et Construction Verrecchia. BNP Paribas Immobilier Promotion – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735, Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt, Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France et CONSTRUCTION VERRECCHIA, société par actions simplifiée au capital de 3 037 500 euros, dont le siège social est sis 142, rue de Rivoli – 75001 Paris et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 353 385 933 (n° de TVA intracommunautaire : FR 94 353 385 933) - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Architecte : Cabinet d’architecture A026 et Urb’Archi. Illustrateur : Baptiste Lobjoy et Visual FL - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. – Non contractuelles. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.  Médiateur : Medimmoconso - 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX. contact@medimmoconso.frhttp://medimmoconso.fr. Crédit photos : Ooshot. Juillet 2021.

PINEL 2023 : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts.. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2023 , la réduction d'impôt sur le revenu est de 10,5% pour 6 ans de location, de 15% pour 9 ans de location, et de 17,5% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document. 

PTZ + : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021  et à la loi N° 2021-1900 du 30 décembre 2021et par le décret n° 2022-1675 du 27 décembre 2022 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété et qui s’applique aux offres de prêts émises à compter du 1er janvier 2023  , relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

(1)Sur le Programme “Paonarama Beaurivage Les Naïades” à Clamart, réduction de 2,5% appliquée aux prix de vente des logements tels qu’ils figurent sur la grille de prix établie au 07/01/2024 consultable sur logement.bnpparibas.fr. Non cumulable avec l'aide à la vente collaborateurs  du Groupe BNP Paribas.