Immobilier neuf / Investissement locatif Seine-et-Marne (77)

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Investir dans l’immobilier neuf Seine et Marne (77)

Seine et Marne : un département où il fait bon vivre

2ème département le plus touristique de l'Île-de-France, la Seine-et-Marne est composé de 511 communes. Elle recouvre une superficie de 5 915 km². Fontainebleau et Provins sont deux villes classées au patrimoine mondial de l'Humanité.

En raison de son environnement, le département se soucie de sa protection. En effet, 60 % de sa superficie est constituée de terres agricoles. Il y a plus de 1 800 km de cours d'eau, 130 000 hectares d'espaces boisés. Une vingtaine d'espaces naturels sont ouverts au public, dans un but de sensibilisation.

Habiter en Seine et Marne permet ainsi de bénéficier d’un cadre de vie verdoyant, tout en restant proche de la capitale. Certaines villes remportent cependant l’adhésion des habitants de Seine et Marne, à l’instar de Chelles qui après Meaux, est la seconde commune la plus peuplée du département. Pour accueillir ses nouveaux habitants la ville de Chelles a mis en place un plan local d’urbanisme permettant le développement de programmes immobiliers neufs à Chelles, notamment dans le secteur du centre-ville.

Pour favoriser l’accession à la propriété, les futurs acquéreurs peuvent avoir recours au PTZ 2016 (Prêt à Taux Zéro).

Seine et Marne : une population diversifiée

Le département est le lieu de vie de plus de 1 300 000 personnes, selon la CCI de Seine-et-Marne. Parmi elles, environ 654 000 personnes sont des hommes et environ 680 000 sont des femmes.

Une grande part de la population (environ 30 %) à moins de 24 ans. La seconde population la plus présente est celle des 25-39 ans avec environ 20 %.

Seine-et-Marne, un département en mouvement

Le département de la Seine-et-Marne est doté d'un réseau de transport moderne. Grâce à l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, elle offre à ses habitants la possibilité de se déplacer partout dans le monde. Trois gares TGV et 4 lignes de RER traversent également la région. Cela donne plus de 330 km de voies ferrées. Le réseau routier est quant à lui très développé avec plus de 20 000 kilomètres. La Seine-et-Marne est également traversée par l'A6, l'A5 et la N4.

Par ailleurs, le développement de deux villes nouvelles au sein de la Seine et Marne a favorisé l’émergence de pôles tertiaires dynamiques.

Le tourisme tient aussi une place importante dans le département de Seine et Marne (77)

avec notamment la présence du Parc Disneyland Paris et de plusieurs complexes hôteliers à ses alentours.

Seine-et-Marne, berceau de nombres entreprises

En Seine-et-Marne, plus de 475 000 personnes sont employées. Le taux d'activité a atteint les 75 %.

Le secteur tertiaire est le plus présent, avec 51,7 % des entreprises. L'industrie et la construction sont également deux domaines représentés dans le département. Toutes ces entreprises permettent aux adultes de 15 à 64 ans d'avoir un taux d'activité de 75,9 % et un taux d'emploi de 68,1 %.

Nos programmes immobiliers neufs en Seine et Marne bénéficient d’emplacements de choix, au cœur de secteurs géographiques stratégiques et à proximité des commerces, transports et services.

Tout savoir les étapes relatives à l’achat d’un appartement neuf.

Seine-et-Marne : immobilier neuf par villes

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