La résidence en détail

31 et 33 rue Pierre Brossolette - Villa des Paroseaux - Châtillon 92320

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  • Si proche de Paris, c’est capital !

    Châtillon dévoile un cadre de vie citadin et verdoyant : parcs, jardins, coulée verte du sud Parisien… permettent de se rapprocher de la nature. En centre-ville, l’ambiance de petit village est restée intacte. Chacun trouve à Châtillon les équipements sportifs et culturels adéquats tandis que la scolarité est assurée de la maternelle au lycée.

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  • Une adresse de choix à deux pas du tramway

    Villa Flore est une adresse centrale. Vous pouvez accompagner vos enfants à la crèche ou à l’école à pieds, profitez du parc André Malraux, faire vos achats quotidiens. La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200m*, vous mène au métro Montrouge (Station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2. * Source Googlemaps

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  • Villa Flore : un écrin naturel

    La résidence révèle un cadre de vie intimiste et naturel. Des jardins privatifs prolongent certains appartements. En attique, de belles terrasses avec jardinières se vivent à l’abri des regards, avec pour certaines, des vues sur Paris. Villa Flore offre des appartements du studio au 5 pièces et une maison de ville de 5 pièces.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2021

Des prestations de qualité

  • Chape isophonique acoustique et thermique. Menuiseries extérieures bois/aluminium

  • Meuble vasque et sèche serviettes dans les salles de bains et salles d’eau

  • Carrelage et faïence dans les salles de bains et salles d’eau; Volets roulants à commande électrique

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 32,56 m² 1 à partir de 238 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
C112 32,56 m² - 0 1
238 000 €
Plan
C118 33,71 m² - 1 1
260 000 €
Plan
2 pièces à partir de 38,86 m² RDC, 1, 2, RDJ à partir de 309 000 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A022 43,68 m² Oui 1 RDC
337 000 €
Plan
C126 41,10 m² - 1 1
309 000 €
Plan
A122 41,28 m² - 1 1
323 000 €
Plan
C224 38,86 m² Oui 1 2
331 000 €
Plan
CJ24 42,52 m² Oui 1 RDJ
332 000 €
Plan
CJ25 48,39 m² Oui 1 RDJ
376 000 €
Plan
3 pièces à partir de 55,96 m² RDC, 1, 2, 3, RDJ à partir de 384 000 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A033 69,29 m² Oui 2 RDC
517 000 €
Plan
C134 56,45 m² - 1 1
384 000 €
Plan
C231 70,39 m² Oui 2 2
527 000 €
Plan
A233 72,40 m² Oui 2 2
539 000 €
Plan
C333 55,96 m² Oui 1 3
414 000 €
Plan
C332 61,33 m² Oui 1 3
436 000 €
Plus d'infos
A333 72,37 m² Oui 2 3
532 000 €
Plan
CJ31 66,15 m² Oui 1 RDJ
451 000 €
Plan
CJ33 72,68 m² Oui 1 RDJ
493 000 €
Plan
4 pièces à partir de 75,64 m² RDC, 1, 2, 3, 4 à partir de 540 000 8 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
C045 77,85 m² Oui 3 RDC
540 000 €
Plan
C041 91,32 m² Oui 3 RDC
637 000 €
Plan
C147 77,82 m² Oui 3 1
545 000 €
Plan
C143 81,19 m² Oui 3 1
569 000 €
Plan
C242 75,64 m² Oui 3 2
623 000 €
Plan
C245 102,00 m² Oui 3 2
853 000 €
Plan
C344 90,45 m² Oui 3 3
680 000 €
Plan
A442 100,80 m² Oui 3 4
869 000 €
Plan
Maison à partir de 118,60 m² RDC à partir de 907 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
M1 118,60 m² Oui 2 RDC
907 000 €
Plan
* Prix TTC avec parking

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Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

2 rue des Pierrelais
92320 Châtillon

Lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h à 19h Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 5 342 400, 00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustration : Joseph Arnone. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés- Juin 2018


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.