La résidence en détail

31 et 33 rue Pierre Brossolette - Villa des Paroseaux - Châtillon 92320

Précédent
  • Appartement neuf à Chatillon

    Si proche de Paris, c’est capital !

    Châtillon dévoile un cadre de vie citadin et verdoyant : parcs, jardins, coulée verte du sud Parisien… permettent de se rapprocher de la nature. En centre-ville, l’ambiance de petit village est restée intacte. Chacun trouve à Châtillon les équipements sportifs et culturels adéquats tandis que la scolarité est assurée de la maternelle au lycée.

    Contactez-nous

  • Une adresse de choix à deux pas du tramway

    Villa Flore est une adresse centrale. Vous pouvez accompagner vos enfants à la crèche ou à l’école à pieds, profitez du parc André Malraux, faire vos achats quotidiens. La station André Malraux du Tramway T6, à seulement 200m*, vous mène au métro Montrouge (Station Châtillon-Montrouge) et au centre commercial Vélizy 2. * Source Googlemaps

    Télécharger la brochure

  • Appartement neuf à Chatillon

    Villa Flore : Une Résidence Intimiste

    La résidence révèle un cadre de vie intimiste et naturel. Des jardins privatifs prolongent certains appartements. En attique, de belles terrasses avec jardinières se vivent à l’abri des regards, avec pour certaines, des vues sur Paris. Villa Flore offre des appartements du studio au 4 pièces et une maison de ville de 5 pièces.

    Télécharger la brochure

Suivant

LIVRAISON IMMEDIATE

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2022

Des prestations de qualité

  • Chape isophonique acoustique et thermique. Menuiseries extérieures bois/aluminium

  • Meuble vasque et sèche serviettes dans les salles de bains et salles d’eau

  • Carrelage et faïence dans les salles de bains et salles d’eau; Volets roulants à commande électrique

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 48,24 m² RDJ à partir de 358 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
CJ25 48,24 m² Oui RDJ
358 000 €
Plan
3 pièces à partir de 70,39 m² 2 à partir de 491 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C231 70,39 m² Oui 2
491 000 €
Plan
4 pièces à partir de 75,64 m² RDC, 1, 2 à partir de 541 000 € 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C041 91,32 m² Oui RDC
604 000 €
Plan
A141 80,51 m² Oui 1
541 000 €
Plan
C242 75,64 m² Oui 2
589 000 €
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Notre espace de vente

Sur Rendez-vous

Un conseiller reste à votre disposition par téléphone ou visioconférence pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

 

Vous avez un projet immobilier ?

Pour habiter ou pour investir

Remplissez le formulaire pour être recontacté par email ou par téléphone et recevoir nos communications commerciales

Une erreur est survenue merci de réessayer ultérieurement

Je souhaite recevoir des communications et offres commerciales de BNP Paribas Immobilier Résidentiel (un choix obligatoire*):

Sur toutes les résidences de la région Île-de-france
Sur toutes les résidences de Châtillon
Sur la résidence Villa Flore
Vous acceptez d'être contacté par SMS:
CAPTCHA
Quel code est dissimulé dans l'image ?*
Image CAPTCHA

En cliquant sur le bouton « valider », vous consentez expressément à ce que BNP Paribas Immobilier Résidentiel vous adresse des offres commerciales ainsi que des informations, en fonction de la demande que vous aurez exprimée, et vous recontacte par l'Intermédiaire d'un de ses conseillers.

* Informations obligatoires. Si vous ne renseignez pas ces champs obligatoires, nous ne serons pas en mesure de répondre à votre demande.

BNP Paribas Immobilier Résidentiel, SAS située au 50, cours de l’île Seguin  92100 Boulogne-Billancourt, en tant que responsable du traitement, traite des informations à votre égard dans un but de prospection commerciale, par email ou par téléphone, en fonction de la demande que vous aurez exprimée.

Pour plus d’informations concernant la façon dont BNP Paribas Immobilier Résidentiel traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNP Paribas Immobilier Résidentiel à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice de Protection des Données et notre Politique en matière de cookies.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92 650 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Lobjoy Bouvier Boisseau – Illustration : Joseph Arnone. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés- Juin 2018

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc.). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un contribuable alors qu’il est domicilié en France, d'un logement neuf dans un bâtiment d’habitation collectif situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2021-1900 du 31 décembre 2021 dite loi de finances pour 2022. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,  le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.