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5 raisons d'acheter un appartement neuf à Courbevoie

Où investir dans l’immobilier 24/02/2022
Description

Aux portes de Paris, Courbevoie accueille le centre d’affaires de la Défense. Dynamique, bien desservie et agréablement située en bord de Seine, c’est une ville à suivre dans le cadre d’un projet immobilier. Pourquoi acheter un appartement neuf à Courbevoie ? Réponse en 5 points.

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Une accessibilité optimale

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A trois kilomètres de la capitale*, Courbevoie bénéficie d’une excellente desserte en transports. La ville accueille en effet deux gares de Transilien sur la ligne L pour rejoindre Paris-Saint-Lazare, le RER A à la station La Défense Grande Arche, deux lignes de métro (3 stations sur la 1 et « Pont de Levallois » sur la 3) et 10 lignes de bus. Dans le cadre du projet du Grand Paris, la gare de Bécon-Les-Bruyères accueillera la future ligne 15 Ouest du Grand Paris Express en 2030*.

*Selon Google Maps, Selon la société du Grand Paris

Un véritable carrefour de transports qui fait de Courbevoie une ville parfaitement connectée à la région Ile-de-France. Pour ses habitants, cette accessibilité est une indéniable source de confort au quotidien.

La qualité de vie aux portes de Paris

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Directement reliée à la capitale et au centre d’affaires de La Défense, Courbevoie offre cependant à ses habitants une agréable qualité de vie. Pour preuve, en 2020, la ville est arrivée première du « Palmarès des villes et villages où il fait bon vivre en France » dans le département des Hauts-de-Seine.

Les bords de Seine aménagés, les quartiers résidentiels et les nombreux espaces verts apportent une tranquillité appréciable à l’heure où de nombreux Parisiens choisissent de s’installer hors de la capitale. Dans le même temps, Courbevoie garantit un très bon niveau de services avec une belle offre scolaire et culturelle. Cinémas, salles de spectacles, conservatoire de musique, vie associative dynamique… Autant d’atouts qui suscitent l’intérêt des familles et jeunes actifs en recherche d’un bien immobilier.

Une ville dynamique

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De nombreux sièges d’entreprises du CAC 40 et internationales mais également des PME-TPE et start-up sont installées à Courbevoie. Portée par cette activité économique florissante, Courbevoie est une ville dynamique. Inscrite dans le projet du Grand Paris, elle répond aux enjeux de son temps en mettant en œuvre de grands chantiers de réaménagement urbain. Le nouvel éco-quartier Village Delage en est un exemple. En construction, il sera source de développement économique et de belles opportunités immobilières.

Courbevoie est aussi une ville riche de sa diversité commerciale et qui s’engage en faveur de l’entreprenariat. Le dispositif du « Guichet Unique » accompagne ainsi gratuitement les créateurs d’entreprises de la ville. Un engagement vecteur de croissance.

Une offre immobilière neuve attractive

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Les qualités complémentaires de Courbevoie en font une ville recherchée par les investisseurs immobiliers et les acquéreurs. L’offre de logements neufs est logiquement en adéquation avec cette demande. Si vous souhaitez vous installer dans cette commune, le programme immobilier La Fabrique 1 et la Fabrique 2 est particulièrement intéressant. Il se situe précisément dans le nouvel éco-quartier du Village Delage dont il sera une figure architecturale emblématique. Les travaux de cette résidence ont été lancés récemment. Elle s’organisera autour d’un parc paysager d’1,3 hectare et proposera toutes les surfaces, du studio à l’appartement familial de 5 pièces et plus.

Les prestations de qualité du programme La Fabrique (isolation renforcée, halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur, accès au parking simplifié et sécurisé par une télécommande…) en font une piste pertinente si l’on souhaite acheter un appartement neuf à Courbevoie.

Une ville pour acheter sa résidence ou investir en locatif

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L’attractivité de Courbevoie permet d’envisager différents projets immobiliers. L’acquisition d’une résidence principale est tout indiquée pour un jeune actif, un couple ou une famille. L’offre immobilière dans le neuf permet de sécuriser son investissement en donnant la garantie d’un bien confortable, répondant aux dernières normes de construction.

Les investisseurs étudieront quant à eux avec intérêt l’option de l’achat locatif. Avec 500 entreprises et 45 000 étudiants à la Défense, le risque de vacance locative est réduit. Le remplacement d’un locataire sera également aisé. Acheter un appartement neuf à Courbevoie pour louer est donc un choix judicieux sur la durée.

Quel que soit le projet, il est préférable de se positionner rapidement afin de bénéficier des meilleurs prix avant l’arrivée du Grand Paris Express.

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