La résidence en détail

Zone d'activité Brazza - Bordeaux 33100

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  • Situation idéale au bord du fleuve

    Situé sur la rive droite de la Garonne, face à l’emblématique Cité du vin et des halles animées de Bacalan, Brazza lib’ bénéficie d’un emplacement idéal en bord de Garonne. Proche des lignes de tramway A et B et de la gare Cenon Pont Rouge et des quais aménagés.

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  • Un quartier à vivre à pied et à vélo

    Au débouché du pont Chaban-Delmas, Brazza conserve la mémoire du passé industriel de Bordeaux. Les 53 hectares du quartier s’articulent autour de la Brazzaligne : une ancienne voie ferrée de 3 km, aménagée pour accueillir les déplacements doux, vélos, tramway et piéton.

  • Des appartements conçus dans un cadre exceptionnel

    Brazza lib’ propose une vaste gamme de logements, du T1 au T5, traversant ou à double orientation, disposant de grands balcons ou terrasses pour profiter du cadre exceptionnel.

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adresse BV Brazzalib bordeaux

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74 quai de Paludate
33800 Bordeaux

Le 25 septembre de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

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adresse BV Brazzalib bordeaux

Tout investissement locatif comporte des risques pour l'Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L'Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. L'Acquéreur est invité à consulter le site internet : www.logement.bnpparibas.com

Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel - SAS au capital de 8 354 720,00 euros - RCS Nanterre 441 052 735 - identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167, Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, carte professionnelle n° CPI 92 01 2016 000 014 058, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI) de Paris Ile de France, Société du Groupe BNP PARIBAS (article 4-1 loi N°70-9 du 02/01/70). Document non contractuel. Vente en état futur d’achèvement : faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation au réservataires (L. 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Architecte : Edouard François ; Illustrateur : LA FABRIQUE A PERSPECTIVE (LFP) et ARKA. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste – Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés  – Document non contractuel – agence THE KUB

*Découvrez nos offres de lancement auprès de nos conseillers.

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

La résidence en détail

Avenue de la bermone - Villeneuve-Loubet 06270

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  • UNE VILLE EN BORDS DE MER

    Villeneuve-Loubet est l’un des joyaux de la Côte d’Azur et une destination prisée pour son port de plaisance. Ses plages de sable et de galets, les paysages du massif du Mercantour-Argentera et ses marchés provençaux font le charme des lieux.

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  • AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT

    Au sein du quartier résidentiel et prisé Saint-Andrieu, Les VOILES DE LA BERMONE profitent d’un environnement verdoyant et boisé. Pour faciliter le quotidien, les commerces, une supérette, le bureau de Poste ainsi que l’école Antony Fabre sont rapidement accessibles.

  • UN CONFORT INTERIEUR AVEC LA MER POUR HORIZON

    Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements bénéficient d’agencements soignés; Les orientations étudiées favorisent les vues sur la mer et une luminosité optimale tout au long de la journée tandis que le parc environnant offre de belles perspectives d’espaces verts plantés d’arbres aux essences locales telles que l’olivier, le cèdre de l’Atlas

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Avenue de la bermone
06270 Villeneuve Loubet

Les 13 et 14 septembre de 10h-12h et de 14h30-18h30

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Pietrapiana/Gianuzzi/Correale . Illustrateur : Arka Studio- Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Document non contractuel. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés.

*Frais de notaire offerts, Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre valable pour les 10 premiers réservataires, d’un appartement de la résidence Les Voiles de la Bermone, sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Conditions détaillées de l’offre sur simple demande.

**Remise forfaitaire d’un montant de 1.500 euros par pièce principale (hors cuisine, salle de bains) soit 1.500 euros pour un studio, 3.000 euros pour un 2 pièces, 4.500 euros pour un 3 pièces, 6.000 euros pour un 4 pièces. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la base de la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur. Cette offre est réservée aux 10 premiers réservataires, sur le programme Les Voiles de la Bermone.

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Promoteur : BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel – SAS au capital de 1.000.000 € – RCS Nanterre B 421 291 899. Identi­fiant CE TVA : FR 47421291899 – Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex. Commercialisateur : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil - Société par Actions Simplifiée au capital de 2 840 000€, dont le siège social est 167 Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 429 167 075 - Identifiant CE TVA FR 61 429 16 7075, représentée par Monsieur Olivier Bokobza, Président.Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 92 01 2016 000 009 253, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de Paris Ile de France, et bénéficiant d'une garantie financière délivrée par GALIAN - dont le siège est situé 89 rue La Boétie - 75008 Paris, pour un montant de 160 000 euros. Société du Groupe BNP PARIBAS (article 4-1 loi N°70-9 du 02/01/70). - Vente en l’état futur d’achèvement– Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre noti­fiant le contrat de réservation aux réservataires(L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Illustrateur : INFIME - Illustration due à la libre interprétation de l’artiste -Architecte : Lobjoy-Bouvier - Document non contractuel – Appartements, balcons et terrasses vendus non meublé.

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation

applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location

pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif.

Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.