La résidence en détail

ZAC Du Panorama - Clamart 92140

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  • Le bien-vivre en partage

    À 5km* de la capitale, Clamart séduit plus que jamais les citadins en recherche de sérénité et de verdure, qui ne souhaitent pas renoncer au dynamisme d’une ville active et innovante. En lisière de la forêt domaniale de Meudon, la ville profite de nombreux espaces verts et ne cesse de moderniser ses équipements pour le bien-être de ses habitants. *Sources Google Maps

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  • Un cadre de vie d’exception

    Beaurivage vient clore aujourd’hui la perspective autour du lac paysager du quartier Panorama pour offrir un nouvel art de vivre dédié au bien-être de ses habitants. Édifié sous le signe de l’eau dans un écrin de verdure, Beaurivage profite également de la proximité des commerces et restaurants du quartier Panorama, ainsi que des services et transports accessibles à pied.

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  • Deux résidences en lumière

    Les façades classiques d’inspiration Haussmannienne en pierre de taille exposent leurs généreuses modénatures, mises en lumière dès la nuit tombée. Les nombreux espaces extérieurs laissent deviner la qualité des espaces intérieurs déclinés du studio au 6 pièces. Les orientations multiples et les prestations soignées offrent un niveau de confort à la hauteur de la qualité de l’adresse.

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Avant-première

Des Prestations de qualité

  • Parquet massif au sol des entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Carrelage en grès cérame au sol des cuisines

  • Halls d’entrée protégés par un sas de sécurité et accessibles par digicode, lecteur Vigik® puis vidéophone

Découvrez votre futur quartier

adresse bv Panorama beaurivage

Notre espace de vente

Place de la Division Leclerc
92140 Clamart

Rendez-vous à partir du 17 Septembre Vendredi de 15h à 19h, Samedi et Dimanche de 10h à 19h

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adresse bv Panorama beaurivage

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel et Construction Verrecchia. BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735, Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France et CONSTRUCTION VERRECCHIA, société par actions simplifiée au capital de 3 037 500 euros, dont le siège social est sis 142, rue de Rivoli – 75001 Paris et immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro 353 385 933 (n° de TVA intracommunautaire : FR 94 353 385 933) - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Architecte : Cabinet d’architecture A026 et Urb’Archi. Illustrateur : Baptiste Lobjoy et Visual FL - Illustrations dues à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelles. Appartements, bacons, loggias, jardins et terrasses vendus non meublés. Nombre, essences des arbres et détails du mode de mise en place sont donnés à titre indicatif, de façon non contractuelle. Juillet 2021.

(1) Hors frais bancaires, hors frais de rédaction d'acte, hors hypothèques, hors frais de caution et de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais liés au financement de l'acquisition pour les lots cités ci-dessus, consentis pour la signature d’un contrat de réservation. Les prix et les surfaces ont été arrondis. Valable pour les 20 premiers réservataires sur les programmes « Les Naïdes » et « Les Baigneuses » de "Panorama Beaurivage" à Clamart et sous réserve de signature de l’acte de vente dans les 3 mois de la réservation.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par : VINCI Immobilier Promotion société par actions simplifiée au capital de 4.938.000 euros dont le siège social est 59 rue Yves Kermen 92100 Boulogne Billancourt, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 339788 309. TVA  intracommunautaire : FR20 435 166 285, numéro SIRET : 33978830900385 et BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France – Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) -  © Photo Adobe Stock. Juin 2021.– Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.