Catégories : Toutes les actualités où investir dans l'immobilier immobilier pratique financement immobilier événements immobilier et fiscalité
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Panorama 1 & 2: deux nouvelles résidences de charme à Clamart
le 17 juillet 2018
Située dans le département des Hauts-de-Seine à quelques kilomètres de Paris, Clamart s'affirme comme une ville dynamique où il fait bon vivre. Elle attire d'ailleurs chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'opportunités immobilières pour investir dans le locatif dans le 92 ou pour acquérir une résidence principale en Ile-de-France. Parmi les nombreux projets qui transforment Clamart, celui de la ZAC du Panorama semble particulièrement prometteur, et tout particulièrement en matière d'investissement immobilier en Ile-de-France. Le projet intègre en effet un large volet dédié au logement, notamment à travers les programmes Rive Gauche Panorama 2 et Panorama 1.1. Direction le sud-ouest de Paris pour découvrir le chantier de la ZAC et l'ensemble immobilier résidentiel Rive Gauche Panorama.
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Contrat de réservation et VEFA : comment réserver un logement neuf sur plan ?
le 12 juillet 2018
Il existe de très belles opérations immobilières à réaliser, en France, en achetant un logement en l’état futur d’achèvement. Le point sur les éléments à prendre en compte dans le plan et les démarches à effectuer pour réserver un bien.
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Le PEL est-il encore un élément indispensable pour le financement de votre achat immobilier ?
le 9 juillet 2018
Le Plan d’Epargne Logement est un produit bancaire originellement créé afin de soutenir le financement de projets immobiliers. Au fil du temps, son attractivité a baissé. Heureusement, d’autres aides financières existent pour vous donner un coup de pouce dans le cadre d’un achat dans l’immobilier neuf.
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Estimez le budget global de votre achat immobilier
le 5 juillet 2018
Avant de s’engager dans un projet immobilier, il est nécessaire d’évaluer son budget afin de bien cibler ses recherches. Capacité d’emprunt, durée de crédit, aides financières et montant des frais de notaire pour un achat immobilier neuf : on vous aide à y voir plus clair.
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Pinel : comprendre le zonage 2018
le 2 juillet 2018
Actualisée au 1er janvier, la loi Pinel fait évoluer les zones d'application du dispositif de défiscalisation. Pour les investisseurs qui souhaitent réaliser un placement immobilier locatif en 2018, il faudra donc prendre en compte ce nouveau zonage géographique. Le point pour comprendre le recentrage Pinel 2018.
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Grand Paris et immobilier : où investir dans le neuf ?
le 29 juin 2018
Projet urbain, social et économique, Le Grand Paris a été créé au 1er janvier 2016 avec pour principale mission de construire une métropole du 21ème siècle attractive, solidaire et durable. Le projet d'aménagement métropolitain s'articule essentiellement autour du Grand Paris Express, une rocade de 200 km de métro automatique et 68 nouvelles gares. A la faveur de ces futures connexions, de nouveaux quartiers sortent de terre, soit autant d'opportunités immobilières. Mais quelles communes choisir pour bien investir dans le neuf au cœur de la Métropole du Grand Paris ? Coup d'œil sur le projet du Grand Paris Express et sur les quartiers qui montent !
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Comment bien financer l'acquisition d'un logement neuf ?
le 25 juin 2018
Acheter un logement sur plan, c'est se porter acquéreur d'un bien immobilier qui n'est pas encore construit ou dont la construction n'est pas terminée. On parle également de Vente en l'Etat Futur d'Achèvement ou de VEFA. Investir dans le neuf permet de se constituer un patrimoine pérenne et de profiter de logements neufs, énergétiquement performants, généralement situés dans des quartiers urbains à fort potentiel de développement. Mais avant de signer votre contrat de réservation, il est important de bien préparer le financement de votre acquisition immobilière.
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Acheter un appartement : la liste des éléments à vérifier lors de votre première visite
le 22 juin 2018
Devenir propriétaire de son logement fait toujours autant rêver les français. Mais au-delà du rêve, l'achat d'un bien immobilier représente un investissement financier conséquent qui vous engage sur le long terme. Parmi les différentes étapes qui jalonnent le parcours d'achat, la première visite reste souvent cruciale. Voici donc la liste des éléments à vérifier lors de cette visite pour éviter les mauvaises surprises et faire que votre coup de cœur se transforme en un projet viable.
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Marché immobilier résidentiel : le point sur le marché de l’immobilier neuf en Rhône-Alpes
le 21 juin 2018
En Rhône-Alpes, l’année 2017 a été marquée par une baisse des ventes dans le neuf dans l’agglomération lyonnaise et par une hausse dans le Pays de Gex. Dans la région grenobloise, la reprise s’amorce. Le point sur l’année 2017 et les opportunités à saisir en 2018 dans le secteur de l’immobilier neuf.
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Immobilier neuf : comment obtenir le meilleur prêt immobilier ?
le 18 juin 2018
Etape-clé dans la concrétisation de votre projet immobilier, la recherche d'un prêt au meilleur taux apparaît souvent fastidieuse, surtout lorsqu'il s'agit d'un premier achat. Voici donc quelques conseils pour consolider votre dossier afin de décrocher la meilleure offre de crédit bancaire.
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L'échéancier des paiements lors d’un achat en VEFA
le 14 juin 2018
Lorsque vous achetez un appartement sur plan, le paiement de votre logement neuf s'échelonne au fur et à mesure de l'avancement des travaux de construction du programme neuf. En image, le calendrier des appels de fonds dans le cadre d'une acquisition immobilière en VEFA.
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Immobilier résidentiel : point sur le marché dans le Sud-Ouest
le 11 juin 2018
Dans le Sud-Ouest, l’immobilier résidentiel est dynamisé par l’attractivité de Bordeaux. Les prix en Nouvelle Aquitaine sont à la hausse : le résultat d’une offre commerciale en recul. C’est le moment de se positionner sur des programmes en cours de construction, pour saisir les meilleures opportunités !
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Immobilier résidentiel : point sur le marché en PACA
le 6 juin 2018
En Provence-Alpes-Côte d’Azur, l’année 2017 s’est révélée globalement positive au niveau des ventes. L’offre commerciale, parfois insuffisante, tend à faire grimper les prix dans certains secteurs. Heureusement, de belles opérations restent à faire dans l’immobilier neuf.
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Marché de l’immobilier en Ile-de-France
le 4 juin 2018
Le point sur l’immobilier résidentiel neuf en Ile-de-France.
Au niveau national, l’année 2017 s’est distinguée par un nombre de ventes en hausse dans le marché immobilier neuf. Cette tendance s’est également vérifiée en Ile-de-France avec une croissance de 7% par rapport à l’année précédente. Des disparités sont néanmoins observées entre les huit départements de la région. Le point sur le bilan de l’année écoulée et les opportunités à venir.En savoir plus
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Les étapes de livraison de mon logement neuf
le 22 mai 2018
Pour mener à bien votre projet d'acquisition en VEFA, il est important de connaître les grands rendez-vous qui jalonnent le parcours d'un investissement immobilier neuf réussi.
Le point sur les différentes étapes d'un achat sur plan.En savoir plus
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Marché Immobilier résidentiel : un marché au beau fixe
le 15 mai 2018
L’année 2017 a été marquée par une croissance des ventes de logements neufs. La demande des particuliers a été forte et les ventes se sont poursuivies sur un rythme similaire à celui de 2016. Les prix sont restés stables avec une hausse limitée à 1,8%. Le point sur le marché de l’immobilier résidentiel neuf qui réserve toujours de belles opportunités.
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Crédit immobilier : les étapes à respecter avant d’accéder à la propriété
le 30 avril 2018
L'accession à la propriété demeure l'un des premiers projets d'avenir des ménages français. Qu'il s'agisse d'acheter sa résidence principale, d'investir dans un appartement plus grand ou de réaliser un investissement locatif, le financement d'un achat immobilier passe souvent par la souscription d'un prêt bancaire. Comment s'organise la recherche d'un crédit immobilier ? A quel moment renvoyer l'offre de prêt signée ? Quand intégrer un prêt à taux zéro ? Découvrez les 10 étapes clés d'un prêt immobilier.
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Impôts locaux : quel mode de calcul des taxes ?
le 26 avril 2018
Taxe d'habitation et taxe foncière sont dues par les occupants et/ou par les propriétaires. Elles sont perçues par les collectivités locales qui utilisent ces impôts pour financer des services et des infrastructures. Mais comment ces impôts locaux sont-ils-calculés ? Qu'est-ce que la valeur locative d'un bien ? Et qui fixe le montant de ces taxes ? L'essentiel pour mieux comprendre le mode de calcul des taxes.
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Pinel 2018 : comment faire sa déclaration fiscale ?
le 23 avril 2018
Le dispositif Pinel* soutient la construction de logements neufs à travers des avantages fiscaux accordés aux particuliers qui réalisent des investissements immobiliers locatifs. Cette réduction d'impôts s'applique donc aux contribuables domiciliés fiscalement en France et qui ont fait l'acquisition d'un logement neuf (ou en VEFA) pour le mettre en location. Mais comment déclarer un investissement locatif Pinel* ? Quels sont les documents à adresser aux impôts et quelle est la date limite de dépôt des déclarations fiscales pour 2018 ?
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Vente immobilière : de quoi se charge le notaire ?
le 16 avril 2018
Vous achetez un 2 pièces en Ile-de-France pour investir dans le locatif neuf ? Vous souhaitez devenir propriétaire de votre logement à Marseille ou à Bordeaux ? Quel que soit votre projet immobilier, l'achat d'un bien implique obligatoirement l'intervention d'un notaire. Mais à quel moment intervient-il ? Quelles sont les étapes où sa présence est obligatoire et sur quelles questions inhérentes à l'acquisition d'un bien immobilier peut-il vous conseiller ? Les clés pour bien comprendre le rôle du notaire lors d'une vente immobilière.
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Achat immobilier : un ou deux notaires ?
le 10 avril 2018
Lors de l'acquisition d'un bien immobilier neuf ou ancien, la signature de l'acte authentique de vente se fait obligatoirement devant notaire. Cette dernière étape clôt la transaction et engage définitivement l'acquéreur du logement et le vendeur. Généralement, c'est le notaire de ce dernier qui officie mais rien ne vous empêche, en tant qu'acheteur, de faire intervenir votre propre notaire. Mais alors, qui fait quoi lorsque 2 notaires interviennent lors d'une vente ? Quel est l'intérêt de se faire accompagner par son propre notaire ? Et, dans ce cas, comment sont calculés les frais d'acquisition ?
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Investissement locatif : le point sur les dispositifs en vigueur
le 6 avril 2018
Le 17 novembre 2017 les députés se sont exprimés sur le maintien du dispositif Pinel*. Cette loi concernant l'investissement locatif neuf a été mise en place en 2014 avec pour objectif de soutenir le plan de relance du logement. Si le maintien de l'avantage fiscal Pinel* a été adopté pour 4 années supplémentaires en séance, il prévoit cependant quelques aménagements dans les mois à venir. Le point sur le dispositif Pinel* en vigueur en matière d'investissement locatif dans l'immobilier neuf et sur les évolutions prévues pour 2018.
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5 villes pour investir dans l'immobilier en 2018
le 5 avril 2018
Avec des taux d'intérêt qui restent relativement bas et un dispositif Pinel* reconduit, l'investissement locatif conserve, cette année encore, une place de choix parmi les placements préférés des français. Acheter pour louer permet en effet de percevoir des revenus complémentaires réguliers et de défiscaliser. L'investissement locatif semble alors idéal lorsque l'on souhaite préparer sa retraite, se constituer ou consolider un patrimoine… à la condition cependant de choisir un produit immobilier adapté au marché et idéalement situé, dans un secteur à fort potentiel. Voici donc une sélection des 5 villes où il fait bon investir dans le locatif en 2018.
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Immobilier neuf : Le Clos des vignes Rueil-Malmaison (92500)
le 30 mars 2018
La résidence du Clos des Vignes à Rueil-Malmaison (92) dans les Hauts-de-Seine, est une résidence de standing qui se compose d’immeubles à taille humaine de 3 niveaux. Parfaitement intégrée dans un environnement village et résidentiel, au sein du quartier Buzenval, la résidence charme par son architecture de qualité et empreinte d’élégance. Les bâtiments sont de facture classique style Mansart. Les logements neufs en VEFA de la résidence du Clos des vignes sont éligibles au dispositif Pinel Mézard*, et au PTZ** (Prêt à Taux Zéro).
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Bordeaux : salon du logement neuf les 6, 7 et 8 Avril 2018
le 29 mars 2018
Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf à Bordeaux et découvrir les programmes résidentiels en cours sur les quartiers de la Bastide et d'Euratlantique ? Vous aimeriez en savoir plus sur le PTZ**, la loi Pinel* ou sur les avantages d'un achat immobilier en VEFA ? Rendez-vous les 6, 7 et 8 avril 2018 pour une nouvelle édition du Salon du Logement neuf à Bordeaux. Cet évènement réunira les principaux acteurs de l'immobilier résidentiel neuf pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition immobilière.
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Copropriété : le conseil syndical
le 26 mars 2018
Lorsque vous achetez un bien immobilier au sein d'un immeuble résidentiel neuf, vous devenez copropriétaire. Le régime de la copropriété permet de fixer des règles de vie au sein de cette collectivité et également de décider du budget annuel de fonctionnement. Si vous êtes primo accédants, vous assisterez probablement très bientôt à votre première assemblée générale. Voici donc quelques informations-clés pour bien comprendre les fondamentaux de cette organisation et notamment le rôle du conseil syndical.
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BNP Paribas immobilier vous informe sur les réseaux sociaux !
le 22 mars 2018
Vous envisagez de devenir propriétaire de votre logement neuf ? D’investir dans le locatif neuf ? Ou bien vous vous intéressez tout simplement à l'actualité de l'immobilier résidentiel ? Suivez BNP Paribas Immobilier sur les réseaux sociaux !
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Vivre en bon voisinage : les règles à respecter
le 19 mars 2018
Habiter un appartement au sein d'un immeuble résidentiel neuf implique de respecter quelques règles de base pour vivre en bon voisinage. Certains incidents peuvent en effet engendrer de véritables conflits entre copropriétaires. Pour éviter les litiges et vivre en bonne intelligence avec ses voisins, voici quelques règles à respecter.
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Premier achat en immobilier neuf ? Nos conseils - BNP Paribas Immobilier
le 15 mars 2018
Vous envisagez d’investir dans un bien immobilier neuf pour la première fois ? Acheter un logement neuf est une décision importante, avant de vous lancer dans cette nouvelle acquisition nous reprenons pour vous les principaux points à prendre en compte lors d’un premier achat immobilier. Il est important de préparer votre projet immobilier en amont et de vous poser les bonnes questions. Quels sont les dispositifs d’aide à l’accession à la propriété en vigueur ? Acheter pour louer ?
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Le mobilier gain de place
le 12 mars 2018
Lors d'une première acquisition immobilière ou d'un investissement locatif, le choix se porte souvent sur des petites surfaces. S'ils sont judicieusement aménagés, studios et appartements 2 pièces peuvent être confortables et très agréables à vivre. Découvrez nos astuces pour profiter pleinement de votre appartement neuf grâce au mobilier gain de place.
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Quelles plantes pour mon appartement neuf ?
le 12 février 2018
Emménager dans un appartement neuf offre de nombreux avantages. Les constructions neuves garantissent en effet un logement plus sûr, plus confortable et moins énergivore. De même, l'immobilier neuf promet également un foyer plus sain : les matériaux de construction utilisés ces dernières années limitent efficacement les émissions de polluants volatils. Mais saviez-vous que certaines plantes, outre leurs qualités décoratives, peuvent être bénéfiques pour optimiser la qualité de l'air intérieur ? Le point sur ces plantes qui purifient l'air et dopent le bien-être !
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Salon de l'immobilier à Marseille du 23 au 25 mars 2018
le 12 février 2018
Vous avez un projet d'investissement immobilier sur Marseille ? Vous souhaitez découvrir les meilleures opportunités d'achat en VEFA actuellement disponibles dans la région PACA ? Qu'il s'agisse de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, les consultants immobiliers BNP Paribas Immobilier vous accueillent les 23, 24 et 25 mars 2018 à l'occasion du Printemps de l'Immobilier à Marseille (Immexpo Marseille). Le point sur les temps forts du salon et sur les programmes immobiliers neufs à considérer pour investir à Marseille. Temps fort sur notre stand : le lancement d’une nouvelle opération dans Marseille 12ème, 57 appartements du studio au 5 pièces.
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Investissement immobilier en loi Pinel : les opportunités à saisir
le 12 février 2018
Le compte-à-rebours a débuté pour les investisseurs qui souhaitent défiscaliser grâce au régime Pinel*. Si le dispositif est reconduit pour 4 années, les nouvelles conditions territoriales mises en place à partir de 2018 recentreront toutefois le zonage. Il ne reste donc plus que quelques semaines aux investisseurs pour saisir les dernières opportunités en cours. Rappel des grands principes de la loi Pinel en vigueur et tour d'horizon des meilleurs programmes immobiliers pour défiscaliser.
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Les bons réflexes pour un logement sain
le 12 février 2018
Dans certaines régions, on relève régulièrement des épisodes récurrents de pollution atmosphérique. Ils sont dus à une altération des niveaux de qualité de l’air par la présence de particules à effet toxique. Mais saviez-vous que l'air que nous respirons à l'intérieur de notre domicile n'est pas toujours de bonne qualité ? Si les sources de pollution de l'air intérieur sont nombreuses, il est possible d'agir dès la conception d'un logement (ou lors de sa rénovation) pour réduire les risques sur la santé et ainsi bénéficier d'un logement plus sain.
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Des frais de notaires réduits pour l'immobilier neuf
le 8 février 2018
Faire le choix du neuf dans le cadre d'un achat immobilier offre aux acquéreurs des avantages indéniables. Acheter en VEFA permettra par exemple de profiter d'un logement moderne, sûr et performant car conçu selon les toutes dernières normes énergétiques en vigueur. Mais, avant même d'emménager, choisir l'immobilier neuf permet au futur propriétaire de bénéficier de frais de notaire réduits, un avantage non négligeable qui impacte le coût total de l'opération immobilière. Retour sur les frais de notaires dans le cadre de l'achat d'un logement neuf.
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Issy Préférence : la première résidence connectée par BNP Paribas Immobilier
le 5 février 2018
Imaginez un immeuble résidentiel proposant des logements communicants et connectés et dont on pourrait contrôler certains services à distance grâce à son smartphone... Cela vous apparaît comme un fantasme futuriste ? Détrompez-vous, il ne s'agit pas de science-fiction : ce bâtiment existe et vient même d'être livré par BNP Paribas Immobilier à Issy-Les-Moulineaux (92). La mutation du monde de l'immobilier est donc bel et bien en marche, imaginant des bâtiments résidentiels ou tertiaires toujours plus smart et toujours plus autonomes. Smart Home, Smart Building, IoT : le logement intelligent, c'est maintenant ! Rappel des grands principes du smart building et visite guidée de la première résidence connectée Issy Préférence.
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Immobilier neuf : les garanties contractuelles et l'assurance dommage-ouvrage
le 2 février 2018
Acheter dans le neuf présente de nombreux avantages par rapport à un investissement dans l'immobilier ancien. Il permet en effet aux propriétaires de bénéficier d'un logement sûr et confortable, équipé de matériaux innovants et conçu selon les dernières normes de performance énergétique. A cela s'ajoutent également des garanties contractuelles qui couvrent jusqu'à 10 années après la livraison du programme neuf en cas de désordres ou de malfaçons. Retour sur les différentes garanties liées à l'acquisition d'un logement neuf et focus sur l'assurance dommage-ouvrage.
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Défiscalisation immobilière : que prévoir en 2018 ?
le 1 février 2018
Pour une majorité de français, la pierre constitue toujours une « valeur-sûre » notamment lorsqu'il s'agit de préparer sa retraite, de consolider d'un patrimoine ou de défiscaliser. Avec la revue du dispositif Pinel annoncée qui permet de réduire ses impôts par l'investissement immobilier locatif, à quoi faut-il s'attendre en matière de défiscalisation pour 2018 ? Le point sur ce qui attend les investisseurs pour les mois à venir.
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Normes, labels, certifications : les référentiels de l'immobilier qui valorisent votre patrimoine
le 15 janvier 2018
En immobilier, les labels et autres certifications sont autant de repères permettant aux futurs propriétaires de mesurer la qualité de construction et les performances énergétiques d'un programme résidentiel neuf. Délivrés par des organismes publics ou privés, ils représentent ainsi les garanties d'un bien immobilier neuf de qualité, confortable et économe. Retour sur les principaux standards en vigueur et sur les avantages d'un logement certifié
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Immobilier neuf : les villes du Sud-Ouest où investir
le 7 décembre 2017
C'est la rentrée et après quelques jours de vacances, vous êtes désormais prêts à vous engager dans votre projet immobilier que vous préparez depuis déjà plusieurs mois ! Si vous envisagez d'investir dans le locatif, le Sud-Ouest représente un marché immobilier de premier ordre, avec des villes dynamiques offrant de belles opportunités dans la pierre pour les épargnants qui souhaitent acheter pour louer. Si vous souhaitez faire l'acquisition d'un logement neuf sur Bordeaux et sa région, c'est que vous avez déjà succombé à l'attractivité indéniable de cette région où il fait bon vivre ! Cap vers le Sud-Ouest pour découvrir deux villes à fort potentiel : Pessac et Bordeaux.
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Les drones dans l'immobilier
le 4 décembre 2017
Si vous imaginez que le drone n'est qu'une simple évolution du petit avion télécommandé que vous aviez lorsque vous étiez enfant, vous allez devoir réviser votre copie ! Car vous pourriez bien être surpris par les perspectives d'application des UAS (Unmanned Aircraft Systems)... comme dans le secteur de l'immobilier neuf par exemple ! Et si vous envisagez d'acheter votre futur appartement neuf sur plan (en VEFA), vous en aurez d'ailleurs peut-être la démonstration très prochainement. Zoom sur l'utilisation des drones dans l'immobilier neuf !
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Investir dans un deux pièces : pourquoi pas ?
le 27 novembre 2017
Les dispositifs en cours et les taux d'intérêts historiquement bas rendent le marché particulièrement propice aux investissements locatifs. Acheter un bien immobilier pour le mettre en location représente un placement pérenne souvent plébiscité par les épargnants qui souhaitent réduire leurs impôts, percevoir un complément de revenus ou consolider leur patrimoine foncier. Mais quel type de bien immobilier choisir pour bien investir dans l'immobilier locatif ? Si le studio à toujours la côte, le deux-pièces offre également de nombreux avantages. Retour sur les grands principes de l'immobilier locatif et zoom sur les bonnes raisons d'investir dans un deux-pièces.
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Les clés pour bien choisir son investissement immobilier neuf
le 23 novembre 2017
Investir dans l'immobilier locatif consiste à faire l'acquisition d'un logement pour le mettre en location. Pour le propriétaire bailleur, il s'agit généralement de démarrer la constitution d'un patrimoine immobilier ou de le consolider, de percevoir mensuellement des revenus complémentaires grâce aux loyers et enfin, selon certaines conditions, de réduire ses impôts (dispositif Pinel**). Mais comment s'assurer de la bonne performance d'un tel investissement immobilier ? Tour d'horizon des éléments-clés à garder en tête pour un placement locatif réussi.
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Ce qui change avec la nouvelle réglementation thermique 2020
le 20 novembre 2017
A travers l'adoption de nouvelles normes et pratiques plus durables et plus économes en énergie, les lois Grenelle I et Grenelle II ont engagé une véritable révolution verte. Pour le bâtiment, qui représente le secteur le plus énergivore de France, le challenge consiste à repenser un urbanisme moins gourmand en termes de ressources foncières et énergétiques. A ce titre, la réglementation thermique 2012 (RT 2012) imposait déjà des objectifs ambitieux avec une consommation d'énergie primaire des bâtiments neufs n'excédant pas les 50 kWhEP/(m2/an). Elle sera bientôt remplacée par la RT 2020 qui renforce encore davantage les exigences de performance énergétique pour les constructions neuves. Le point sur cette nouvelle réglementation thermique qui définit les nouveaux standards du bâtiment.
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Pourquoi investir avec BNP Paribas Immobilier ?
le 16 novembre 2017
Les experts BNP Paribas Immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner dans l'acquisition d'un bien immobilier neuf. Les 400 collaborateurs du groupe bénéficient une connaissance approfondie du marché français et une expertise locale reconnue.
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10 raisons d’investir dans le neuf dans la région Ile-de-France
le 9 novembre 2017
Miser sur le potentiel de la Seine-St-Denis, et de son positionnement exceptionnel dans le cadre des futurs Jeux Olympiques de 2024, profiter de la qualité de vie dans les Yvelines, choisir l'esprit village d'une commune du Val d'Oise... En Ile-de-France, vous trouverez forcément l'environnement qui correspond à votre projet immobilier neuf ! Découvrez les bonnes raisons d'investir dans le neuf à Paris et en région parisienne !
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Propriétaires : tout savoir sur les clauses des contrats de location
le 6 novembre 2017
Défiscaliser, se constituer un patrimoine immobilier, s'assurer un complément de revenus en prévision de la retraite : l'investissement locatif Pinel * présente de nombreux avantages. Cependant, acheter un appartement dans le neuf pour louer à un tiers implique de maîtriser les droits et obligations du propriétaire et du locataire afin de rédiger un contrat de location en bonne et due forme. Retour en détails sur le contrat de location pour réussir son investissement locatif.
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Les clés pour un achat immobilier réussi !
le 3 novembre 2017
Pour beaucoup de français, devenir propriétaire représente le rêve d'une vie. La pierre reste en effet une valeur sûre, plébiscitée par les épargnants qui souhaitent débuter la constitution d'un patrimoine en réalisant un placement pérenne. Cependant, acheter un bien immobilier - qu'il s'agisse de devenir propriétaire de son logement, d'acheter une résidence secondaire ou de faire un placement locatif - représente un engagement majeur sur le long terme et nécessite donc un minimum de préparation. Rappel des éléments-clés à prendre en compte avant d'investir dans l'immobilier.
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Investissement immobilier neuf : préparer sa déclaration fiscale
le 30 octobre 2017
Investir dans l'immobilier neuf permet, non seulement, de se constituer un patrimoine immobilier de qualité mais également de profiter de nombreux avantages en matière d'impôts. Acheter dans le neuf permet ainsi de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière et, pour ce qui concerne les investissements locatifs, d'une réduction d'impôts. Pour défiscaliser grâce à l'immobilier neuf, vous devez cependant déclarer correctement votre acquisition immobilière : zoom sur les démarches à effectuer pour profiter des avantages du neuf !
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10 raisons d’investir dans le neuf en Rhône-Alpes
le 26 octobre 2017
Vous envisagez de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Grenoble, Lyon ou à Ferney-Voltaire ? Découvrez les bonnes raisons de choisir la région Rhône-Alpes pour votre investissement immobilier neuf!
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10 raisons d’investir dans le neuf dans le Sud-Ouest
le 24 octobre 2017
Envie de devenir propriétaire de votre logement à Bordeaux ou de défiscaliser en achetant pour louer à Toulouse ? Découvrez les atouts du Sud-Ouest pour votre investissement immobilier neuf !
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10 raisons d’investir dans le neuf dans la région PACA
le 23 octobre 2017
Vous souhaitez faire l'acquisition d'un logement en VEFA à Marseille ? Vous aimeriez investir dans un programme neuf à Antibes ou à Cannes pour être propriétaire de votre résidence secondaire ? Découvrez les bonnes raisons de choisir la région PACA pour acheter dans le neuf !
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Logement connecté : qu’est-ce que c’est ?
le 20 octobre 2017
Selon le cabinet IDC, le monde comptera 28 milliards d'objets connectés d'ici 2020. Si les études ne s'accordent pas toutes sur ce chiffre (certaines évoquent 50 milliards), l'explosion de l'internet des objets (IoT ou Internet of Things) est bien réelle et touche tous les secteurs d'activités. Transports, santé, industrie... les objets connectés s'immiscent peu à peu dans notre quotidien et notamment dans le bâtiment où l'habitat intelligent devient véritablement le nouveau standard des logements neufs. Mais, qu'est-ce qu'un logement connecté ? Quelles sont les applications actuelles et que peut-on en attendre ? Visite guidée de votre futur logement !
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Les principes du parrainage BNP Paribas Immobilier
le 19 octobre 2017
Recommandez BNP Paribas Immobilier à vos proches, gagnez des points et échangez-les contre des cadeaux dans la boutique en ligne. En savoir plus ? Découvrez les principes du parrainage BNP Paribas Immobilier !
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Fiche pratique : le syndic de copropriété
le 6 octobre 2017
En achetant un appartement au sein d'un immeuble résidentiel, vous devenez propriétaire... et copropriétaire ! Vous ferez donc très bientôt la connaissance de votre syndic de copropriété. Qu'est-ce qu'un syndic ? Comment est-il désigné ? Et quel est son rôle ? Les réponses dans notre fiche pratique dédiée au syndic de copropriété !
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Salon national de l'immobilier de Paris : 13 au 15 octobre 2017
le 3 octobre 2017
Vous habitez Paris ou la région parisienne et envisagez d'investir dans le locatif à Asnières ou à Elancourt ou bien de devenir propriétaire d'un 3 pièces neuf au cœur des nouveaux quartiers de Saint-Ouen-sur-Seine ? Rendez-vous du 13 au 15 octobre 2017 au Carrousel du Louvre pour le Salon National de l'Immobilier de Paris ! Cet événement destinés aux primo-accédants comme aux investisseurs, vous permettra de rencontrer des experts qui vous conseilleront et vous accompagneront dans la concrétisation de votre projet immobilier.
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Acheter dans le neuf pour réaliser des économies d’énergie
le 2 octobre 2017
Choisir l'immobilier neuf pour investir dans la pierre offre de nombreux avantages. Frais de notaires réduits, exonération de la taxe foncière, abattement fiscal, garantie décennale... acheter en VEFA permet également de miser sur de nouveaux quartiers urbains en pleine mutation. Mais ce n'est pas tout, car l'immobilier neuf promet également des logements idéalement conçus pour être moins énergivore ! Découvrez les raisons pour lesquelles votre appartement neuf à St-Ouen, à Vénissieux ou à Marseille vous permettra de réduire votre facture énergétique.
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Le 23e Salon de l’Immobilier Marseille Provence 2017
le 29 septembre 2017
Que vous soyez à la recherche d’une première acquisition d’un appartement neuf ou d’un investissement locatif à Marseille et ses environs, les équipes de BNP Paribas Immobilier sont là pour vous guider. Retrouvez-les à la 23e édition du Salon de l’Immobilier de Marseille Provence, du 06 au 08 octobre 2017 et concrétisez votre projet immobilier.
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Réussir sa défiscalisation Pinel
le 28 septembre 2017
Le dispositif foncier Pinel, qui favorise fiscalement les investissements immobiliers locatifs neufs, reste en vigueur jusqu'au 31 décembre 2017. Il ne vous reste donc plus que quelques mois pour en bénéficier. Mais pour réussir sa défiscalisation Pinel, il reste impératif d'en maîtriser les fondamentaux et de sélectionner judicieusement le programme résidentiel neuf le plus adapté à vos objectifs de placement locatif. Retour sur les grands principes de la loi Pinel et conseils pratiques pour bien investir dans l'immobilier locatif.
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Fiche pratique : la taxe foncière
le 25 septembre 2017
Les impôts locaux regroupent notamment la taxe d'habitation, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et la taxe foncière. Qui paie quoi ? Quel est le mode de calcul ? Retrouvez toutes les infos pratiques pour tout savoir sur la taxe foncière !
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Achat sur Plan : Tout savoir pour réussir son achat immobilier
le 22 septembre 2017
Dans bien des cas, acheter un logement neuf revient à investir dans un bien qui n’existe pas encore, c’est ce que l’on appelle une Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) ou encore l’achat sur plan. On distingue 3 étapes lors de l’achat d’un bien sur plan : le contrat de réservation, l’acte authentique de vente et la remise des clés.
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Acheter dans le neuf avec BNP Paribas Immobilier
le 21 septembre 2017
Comme une grande majorité de français, vous rêvez de devenir propriétaire ! Investir dans la pierre demeure en effet un placement privilégié par de nombreux épargnants qui considèrent l'immobilier comme une valeur-sûre. Cependant, investir dans l'immobilier pour acheter sa résidence principale ou pour réaliser un investissement locatif ne s'improvise pas, notamment lorsqu'il s'agit d'acheter sur plan (VEFA). Aussi, pour mener à bien votre projet d'investissement immobilier, vous devrez vous entourer d'experts qui sauront vous conseiller et vous aider dans toutes vos démarches. C'est pourquoi BNP Paribas Immobilier vous propose un accompagnement personnalisé pour bien acheter dans le neuf et en toute sérénité ! Zoom sur l'expertise BNP Paribas Immobilier.
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Immobilier locatif : investir en loi Pinel, c'est maintenant !
le 20 septembre 2017
La pierre a toujours la cote dans le cœur des français et ils sont chaque année de plus en plus nombreux à plébisciter l'immobilier pour leurs investissements. Taux d'emprunt historiquement bas, prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits pour l'immobilier neuf... les conditions sont en effet plutôt favorables pour devenir propriétaire de son logement. Il en est de même pour les investissements locatifs grâce à la loi Pinel *. En vigueur jusqu'au 31 décembre 2017, ce dispositif vit cependant ses dernières heures et vous n'avez plus que quelques mois pour en profiter. Retour sur grands principes de la loi Pinel * et sur ce qui pourrait changer dans les prochains mois pour les investissements locatifs.
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Une cuisine Mobalpa offerte et installée !
le 14 juin 2017
Visitez votre futur appartement neuf depuis chez vous et bénéficiez de l’offre cuisine offerte et installée*.
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6 cas concrets pour comprendre le prêt à taux zéro
le 14 février 2017
Vous souhaitez devenir propriétaire d'un appartement neuf à Marseille ou à Lyon ? Vous envisagez d'acheter votre premier logement à Lille ou à Bordeaux ? Avant d'engager les recherches immobilières, il est impératif d'évaluer précisément votre capacité financière et de connaître les dispositifs d'aide dont vous pourriez bénéficier. Ainsi dans le cadre d’une première accession, le prêt à taux zéro pourrait peut-être vous permettre de financer une partie de l'achat de votre résidence principale. Etes-vous éligibles ? Pour le savoir, retour sur les conditions d'attribution du PTZ à travers 6 cas concrets.
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Se constituer un patrimoine grâce à la loi Pinel
le 14 septembre 2016
Investir dans la pierre reste une valeur sure et constitue encore aujourd'hui le placement préféré des français. La constitution d'un patrimoine immobilier débute généralement avec l'achat d'une résidence principale puis éventuellement par l'acquisition d'une résidence secondaire. Cependant, grâce au dispositif Pinel* établi en 2014, les particuliers sont de plus en plus nombreux à privilégier l'investissement locatif pour se constituer un patrimoine immobilier. Retour sur les opportunités de la loi Pinel* pour les épargnants souhaitant engager la constitution de leur patrimoine immobilier.
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Nouveau PTZ (Prêt à Taux Zéro), ce qui change en 2016
le 4 février 2016
Revalorisé en 2016 pour renforcer et favoriser l’accession à la propriété des primo-accédants, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) s’adresse désormais à un maximum de ménages, sous condition de ressources, qui souhaitent investir dans l’acquisition de leur résidence principale.
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Découvrez votre futur appartement neuf à Seyssins
le 18 décembre 2015
Réservez et emménagez à Seyssins (38)
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Découvrez votre futur appartement à Romainville
le 4 novembre 2015
Achetez votre futur appartement neuf VEFA (Vente en l'Etat Futur d'achèvement) aux portes de Paris, à six minutes* du métro ligne 5. Idéalement situé au pied des commerces, des transports et des écoles, ce programme neuf, construit en co-promotion avec COGEDIM, propose des bâtiments collectifs ou semi-collectifs, du studio au 5 pièces duplex. La plupart sont prolongés par des espaces extérieurs, balcons, terrasses et jardins privatifs. Lumineux et bien agencés, les appartements sont faciles à aménager et sont confortables à habiter.
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BNP PARIBAS IMMOBILIER lance son nouveau programme Sequen'ciel sur le salon de l'Immobilier de Marseille Méditerranée
le 8 octobre 2015
Vous êtes primo-accédant ou investisseur ? Rendez-vous du 9 au 11 octobre 2015 sur le salon de l'Immobilier et de la Construction - Marseille Méditerranée.
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LYON : des opportunités pour investir dans l'immobilier neuf
le 30 septembre 2015
Découvrez le programmes d'immobilier neuf So City à Lyon. Journées porte ouvertes à partir du jeudi 1er octobre et jusqu'au dimanche 3 octobre.
Offres exceptionnelles pour les 10 premiers réservataires !En savoir plus
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Découvrez 1000 nouveaux appartements neufs avec BNP Paribas Immobilier
le 25 septembre 2015
Vous recherchez un appartement neuf en Ile-de-France ? Vous initiez un projet immobilier à Lyon ou en région Rhône-Alpes ? Vous souhaitez investir dans le locatif à Marseille ?
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BNP PARIBAS IMMOBILIER sur le salon du logement neuf à Bordeaux
le 25 septembre 2015
Vous avez un projet immobilier et souhaitez découvrir les programmes neufs actuellement disponibles à Bordeaux ou dans la métropole Bordelaise ?
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BNP Paribas Immobilier sur le Salon Espace Collectivités
le 10 septembre 2015
Rejoignez BNP Paribas Immobilier au Salon Espace Collectivités - les 10/11/12 septembre 2015
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Réussir son déménagement : la check-list en 10 points-clés
le 8 septembre 2015
Après plusieurs mois de recherches immobilières, vous devenez propriétaire et avez enfin trouvé la résidence qui correspond à vos attentes : il faut désormais penser au déménagement.
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