La résidence en détail

135 rue de Gerland - Lyon 69007

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  • VIVRE LA MÉTROPOLE LUMIÈRE

    Bienvenue à Lyon, entre Rhône et Saône, au cœur de la 2e Métropole de France. Entre Vieux-Lyon, parc de la Tête d’Or et pentes de la Croix-Rousse, vous vivez une cité de patrimoine et d’excellence, mais aussi le plaisir d’une ville étudiante, culturelle, technologique de choix au centre de l’axe Paris-Marseille.

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  • LE NOUVEAU GERLAND

    Nourri par son histoire industrielle, Gerland se renouvelle indéfiniment. Ces dernières décennies, ses sites emblématiques (parc de Gerland, berges du Rhônes, Stade…) ont muté, intégrés à un projet urbain résolument durable, économique, scientifique, multimodale et universitaire. Au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, connexe à l’hypercentre, c’est un quartier attractif et séduisant.

  • UNE RÉSIDENCE ACTUELLE

    Wellcome est une résidence pratique, conçue pour votre bien-être, proche des transports, commerces et écoles. L’adresse profite de terrasses partagées, vélos mutualisés, d’une salle de sport et de boîtes à colis connectées. Elle offre des toitures végétalisées, un cœur d’îlot arboré et des appartements du studio au T5 avec balcon ou terrasse.

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Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 32,06 m² 2 à partir de 227 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
E203 32,06 m² Oui 2
227 000 €
Plan
2 pièces à partir de 42,72 m² RDC, 4, 7, 8 à partir de 290 000 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C02 45,54 m² Oui RDC
294 000 €
Plan
E03 51,60 m² Non RDC
290 000 €
Plan
C402 52,47 m² Oui 4
344 000 €
Plan
E703 42,83 m² Oui 7
310 000 €
Plan
E803 42,72 m² Oui 8
315 000 €
Plan
3 pièces à partir de 60,25 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 348 000 9 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C01 64,81 m² Oui RDC
370 000 €
Plan
C101 65,53 m² Oui 1
375 000 €
Plan
E204 60,25 m² Oui 2
348 000 €
Plan
E205 60,46 m² Oui 2
350 000 €
Plan
C201 65,41 m² Oui 2
380 000 €
Plan
E305 60,46 m² Oui 3
355 000 €
Plan
E401 60,39 m² Oui 4
358 000 €
Plan
E405 60,46 m² Oui 4
360 000 €
Plan
E501 60,36 m² Oui 5
363 000 €
Plan
4 pièces à partir de 77,59 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 7 à partir de 460 000 10 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C03 77,59 m² Oui RDC
460 000 €
Plan
D01 78,86 m² Oui RDC
480 000 €
Plan
D03 84,98 m² Oui RDC
500 000 €
Plan
D103 91,13 m² Oui 1
525 000 €
Plan
C203 90,64 m² Oui 2
535 000 €
Plan
D301 83,16 m² Oui 3
510 000 €
Plan
C301 85,23 m² Oui 3
540 000 €
Plan
C401 82,41 m² Oui 4
545 000 €
Plan
E504 92,97 m² Oui 5
585 000 €
Plan
E702 83,36 m² Oui 7
575 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 96,73 m² 3/4, 9 à partir de 830 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D303 133,31 m² Oui 3/4
830 000 €
Plan
E901 96,73 m² Oui 9
840 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Sur Rendez-vous
69007 Lyon

Mardi de 14h à 19h, mercredi de 10h à 12h et de 14h à 19h et samedi de 10h à 12h et de 14h à 18h

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Adresse BV Lyon Wellcome
 

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par : VINCI Immobilier Promotion société par actions simplifiée au capital de 4.938.000 euros dont le siège social est 59 rue Yves Kermen 92100 Boulogne Billancourt, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Nanterre sous le numéro 339788 309. TVA  intracommunautaire : FR20 435 166 285, numéro SIRET : 33978830900385 et BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France – Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) -  © Photo Adobe Stock. Juin 2021.– Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015,le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.