La résidence en détail

83 chemin de Chateau Gombert - Marseille 13013

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  • MARSEILLE 13ème Arrt.

    La cité phocéenne, riche de 2000 ans d'histoire, cultive la richesse de ses singularités. Surdouée touchant à tous les domaines, elle est à la fois naturelle avec son littoral et ses calanques, ville d'art et d'histoire, centre d'affaires, à la pointe de la recherche grace à son pole universitaire Aix Marseille et ses 72 000 étudiants. La ville se transforme, s'agrandit et se modernise sans cesse.

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  • Appartement neuf à Marseille

    SAINT MITRE, UN MODE DE VIE REINVENTE

    Avec son environnement arboré, le quartier de ST MITRE a tout d'un authentique village provencal. En parallèle, il accueille sur son territoire la technopole qui concentre 170 entreprises, 2800 étudiants et plus de 3800 emplois, rayonnant ainsi dans toute la région. Au sein d'un quartier résidentiel et verdoyant, la résidence est située à proximité d'un supermarché, des écoles et d'un lycée. Le campus universitaire de St Jérome est lui aussi tout proche.Distances : 7 kms de la gare st Charles, 6 kms accès à l’A7, 3 kms métro la Rose et à 9 kms du vieux Port

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  • Immobilier neuf à Marseille

    LIFE PARK : UNE NATURE PRESERVEE

    Le domaine intimiste et arboré est composé de plusieurs résidences à l'architecture affirmée. Conçus à taille humaine, elles sont nichées dans un cadre paysager très qualitatif. Des allées piétonnes parcourent le domaine. Un espace boisé classé est soigneusement conservé pour devenir le poumon vert de ce programme. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, tous prolongés par de grandes terrasses ou balcons, ouvrant pour la plupart sur la nature environnante.

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LIVRAISON IMMEDIATE

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2021

Des prestations de qualité

  • Carrelage 45x45, volets roulants électriques dans toutes les pièces.

  • Porte palière équipée de serrure de sécurité 3 points A2P * avec clé spécifique.

  • Résidence fermée, stationnements en sous-sol.

Logements neufs disponibles

Détails des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 59,54 m² RDC à partir de 202 000 € (TVA 5.5%) (1) 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B2-01
DPE : B (61) Aide GES : A (3) Aide
59,54 m² Oui RDC
202 000 € (TVA 5,5%) (1)
DPE : B (61) Aide
GES : A (3) Aide 		Plan
4 pièces à partir de 79,61 m² RDC à partir de 244 000 € (TVA 5.5%) (1) 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
B3-01
DPE : A (50) Aide GES : A (2) Aide
79,61 m² Oui RDC
252 000 € (TVA 5,5%) (1)
DPE : A (50) Aide
GES : A (2) Aide 		Plan
B3-02
DPE : B (51) Aide GES : A (2) Aide
80,35 m² Oui RDC
244 000 € (TVA 5,5%) (1)
DPE : B (51) Aide
GES : A (2) Aide 		Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Actu résidence

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Marseille Saint-Mître : authenticité et dynamisme

Depuis près de 20 ans déjà, Marseille a engagé une véritable transformation qui la place aujourd'hui parmi les villes préférées des français pour travailler, entreprendre, étudier ou acheter un bien immobilier.

Parmi les différents quartiers de Marseille, on retrouve Saint-Mître, dans le 13eme arrondissement, qui offre un cadre de vie agréable qui séduit autant les familles avec enfants que les jeunes actifs. Localisé au pied de la Chaîne de l’Étoile, Saint-Mître a su préserver son authenticité avec son église médiévale et sa fontaine qui évoquent immédiatement le charme inégalé des villages de Provence. Depuis quelques années d'ailleurs, le quartier Saint-Mître a le vent en poupe et attire de nombreux acquéreurs à la recherche d'opportunités d'achat en VEFA à Marseille.

Le Mot du Promoteur

Life Park : un domaine intimiste au cœur de Marseille

Vous rêvez de vivre au cœur d'un domaine résidentiel intimiste et arboré, à quelques minutes seulement de l'effervescence du centre de Marseille ? Découvrez Life Park, un programme résidentiel neuf situé dans le quartier Saint-Mître.

Passé le vaste parvis qui signale l'entrée du domaine, on découvre des résidences à l'architecte contemporaine affirmée et dont les façades sont rythmées par les terrasses ou les balcons qui agrémentent chaque logement neuf.

Pour en savoir plus sur le programme immobilier Life Park, visualiser les plans des logements neufs disponibles à la vente ou bien obtenir des informations sur l'achat d'un appartement en TVA à 5,5, rendez-vous à l'espace de vente situé à l'angle du Chemin de Chateau-Gombert et de la rue Nicolas-Appert à Marseille.

Autour de la résidence Life Park

L'un des gros atouts de Life Park réside dans sa localisation qui permet de profiter de la quiétude d'un domaine préservé et de bénéficier de toutes les commodités à portée de main.

La résidence neuve est située à proximité d’un supermarché et à quelques mètres des établissements scolaires. Quant aux étudiants, ils se rendront facilement sur le campus universitaire de Saint-Jérôme, lui aussi tout proche de la résidence.

Aux abords de la résidence

Le programme résidentiel neuf Life Park se situe à proximité du technopôle de Chateau-Gombert, un pôle tertiaire important qui abrite 170 entreprises* et plus de 3800 emplois*.

Les lignes de bus 3, 5, 37 et 37S ainsi que le métro ligne 1 et 2 facilitent les déplacements vers le centre-ville de Marseille.

La desserte routière permet également de rejoindre les grands centres d'intérêts régionaux depuis la résidence : accès à l'A507 et l’A50 vers Marseille, Aubagne et Toulon. L'A57 dessert Hyères, Cannes, Nice et l’Italie.

Equipements et Matériaux

  • Carrelages en grès cérame 45x45 au sol des pièces principales
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Vidéophone dans chaque appartement
  • Porte palière équipée de serrure de sécurité 3 points A2P*, à clé spécifique
  • Portail extérieur actionné par télécommande
  • Accès aux parkings en sous-sol par porte basculante commandée par émetteur individuel
  • Portes extérieures des halls d’entrée commandées par digicode

Les atouts clés du programme résidentiel Life Park

  • Marseille : un cadre de vie exceptionnel, entre montagnes et calanques
  • Saint-Mître : un secteur résidentiel authentique, proche de toutes les commodités
  • Life Park : des appartements de qualité au cœur d'un domaine intimiste et arboré
  • Des logements neufs éligibles à une acquisition immobilière en TVA réduite à 5,5% (zone ANRU)

 

*Sources : www.technopole-marseille.com

 

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(1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2022 : Zone A Bis : 5 096€, Zone A : 3 861€, Zone B1 : 3 092€, Zone B2 : 2 699€, Zone C : 2 360€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile). 

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.