La résidence en détail

733 chemin des 4 chemins - Antibes 06600

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  • Un art de vivre 100% Méditerranéen

    Idéalement située entre Cannes et Nice, Antibes est une destination recherchée de la Côte d'Azur. La cité balnéaire et maritime est l'un des joyaux les plus prisés de la Côte d'Azur !

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  • Dans le quartier recherché de la Fontonne

    La résidence Ecrin d’Azur se situe dans le quartier résidentiel de la Fontonne, à quelques minutes en voiture d'Antibes. Toutes les commodités et services y sont présents : commerces / hôpital / Ecole, Collège, Lycée, Mairie, Poste.

  • La résidence Ecrin d’Azur

    La résidence à l'architecture harmonieuse propose des appartements, du studio au 4 pièces, avec de belles surfaces de vie, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins prolongeant le séjour d'où vous pourrez profiter de la lumière azuréenne.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 3ème trim. 2019

Des prestations de qualité

  • Carrelages en grès céram 45X45, au sol des pièces principales, coloris au choix

  • Salle de bains dotée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes

  • Ascenseur, Vidéophone dans chaque appartement, volet roulant électrique dans le séjour

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Antibes ou l'art de vivre 100% méditerranéen

Antibes profite de tous les atouts d'une ville du littoral méditerranéen. La douceur de son climat, ses ports, ses criques, ses plages, ses remparts lui ont permis d'acquérir d'une renommée internationale.

La deuxième ville des Alpes-Maritimes bénéficie d'une situation privilégiée entre Cannes et Nice et donc proche de la technopole Sophia Antipolis. A ce titre, la ville attire donc des familles ou des jeunes actifs qui investissent dans l'immobilier à Antibes.

Qu'il s'agisse d'acheter sa résidence principale à Antibes ou d'investir dans le locatif dans les Alpes-Maritimes, la ville offre de belles opportunités d'investissement en matière d'immobilier neuf.

Le Mot du Promoteur

ECRIN d'AZUR : la douceur de vivre à Antibes Juan-les-Pins

Ce nouveau programme résidentiel se niche dans l'un des quartiers les plus convoités par les investisseurs qui recherchent un logement neuf à Antibes. La Fontonne promet aux futurs résidents tous les avantages de la vie citadine combinés au calme et à la douceur de vivre antiboise.

Chacun des appartements neufs disponibles à la vente bénéficie d'un espace extérieur : balcons, terrasses et jardins ouvrent les perspectives et offrent, aux beaux jours, une pièce supplémentaire où il fait bon se détendre.

Pour en savoir plus sur ECRIN d'AZUR, obtenir des renseignements et prendre rendez-vous, contactez le 0810 508 508 (service 0.06€/min + prix appel).

Autour de la résidence ECRIN d'AZUR

Le programme résidentiel neuf ECRIN d'AZUR à Antibes offre une grande qualité de vie aux résidents.

Toutes les commodités sont accessibles autour de l'immeuble : transports en commun (6 arrêts de bus à proximité immédiate), commerces, services, établissements scolaires, piscine, tennis sans oublier un centre hospitalier de haut-niveau situé à quelques minutes.

A 10 minutes de la résidence

Depuis la résidence, on rejoint la plage en moins de 10 minutes à pied. Le port et le Fort Carré se situent eux aussi à quelques minutes seulement.

La gare de Biot qui accueille les trains express régionaux et la gare d'Antibes (TGV) permettent de rejoindre les grands centres d'attractivité de la région.

Les axes routiers permettent également de rallier Sophia Antipolis en un peu plus de 10 minutes, tandis que Nice et Cannes sont accessibles en une vingtaine de minutes.

Equipements et Matériaux

  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Ascenseur
  • Vidéophone dans chaque appartement
  • Porte palière équipée de serrure de sécurité 3 points A2P**
  • Portail extérieur actionné par télécommande
  • Accès sécurisé aux parkings en sous-sol
  • Portes extérieures des halls d’entrée commandées par digicode ou Vigik

Les atouts clés du programme résidentiel ECRIN d'AZUR

  • Une localisation très convoitée dans le quartier de la Fontonne à Antibes
  • Toutes les commodités accessibles en quelques minutes
  • Espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les appartements

Prestations de qualité et matériaux de construction sélectionnés avec soin pour assurer confort et sécurité aux résidents.

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation).  Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes - Illustrateurs Claude Trouche – Architecte : Archi & Partners International. crédit photo Crystalis


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.