La résidence en détail

Route du Mont Gros - Menton 06500

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  • Menton, une ville solaire !

    Adossée aux contreforts des Alpes, Menton contemple les eaux turquoises de la Méditerranée du Cap-Martin à la pointe de la Mortola. Baignée de soleil 316 jours par an, la ville fut reconnue station climatique en 1919. Voisine de la principauté de Monaco, Menton est aussi située à 31km de Nice et de Sophia Antipolis.

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  • Une adresse rare, un esprit village

    Création de l'éco-quartier des Jardins du Careï conçu comme un véritable petit village. A proximité des écoles, des commerces et des services, vous profiterez des charmes d'un quartier résidentiel à 1 km de l'accès autoroute A8.

  • Un véritable écrin de sérénité

    D'inspiration contemporaine et de style méditerranéen, la résidence est en symbiose avec son environnement. Aroma propose des appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcons ou de terrasses ouverts sur les collines boisées à l'horizon ou sur les espaces verts de la résidence.

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Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Murs toutes pièces : peinture lisse; Chauffage individuel (panneaux rayonnants)

  • Volets roulants électriques dans le séjour (et précablage dans les autres pièces).

  • Salle de bain dotée d'un meuble vasque avec 2 tiroirs, miroir sans encadrement et avec applique et sèche-serviette éle

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 26,13 m² 2, 4 à partir de 177 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
B13 26,13 m² Oui 1 2
177 000 €
Plan
B33 26,13 m² Oui 1 4
186 000 €
Plan
2 pièces à partir de 40,72 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 214 000 7 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
B05 40,77 m² Oui 2 1
217 000 €
Plus d'infos
A04 41,67 m² Oui 1 1
214 000 €
Plan
A16 41,14 m² Oui 2 2
227 000 €
Plan
B24 40,72 m² Oui 2 3
225 000 €
Plan
A23 41,23 m² Oui 2 3
234 000 €
Plan
A35 41,48 m² Oui 2 4
232 000 €
Plan
B45 41,72 m² Oui 1 5
243 000 €
Plan
* Prix TTC avec parking

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113 route de Sospel
06500 Meton

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé en co-promotion par BNP Paribas Immobilier Résidentiel et Cogedim – Commercialisé par SAS au capital de 5 342 400, 00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex  représentée par Monsieur Olivier Bokobza, Président.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds et Cogedim SAS, 8 avenue Delcassé, 75008 Paris - Capital : 30 000 000 € - RCS PARIS n° : 054500814 - n° ORIAS : 13 005 113 – Vente en état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) – Illustration non contractuelle due à la libre interprétation des artistes. Les appartements, balcons et terrasses sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustrateur : Golem – Document non contractuel. Mars 2018 – 360° Fahrenheit.

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.