La résidence en détail

284 avenue Michel Jourdan - Cannes 06150

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  • Une résidence aux multiples ambiances

    Green Domaine vous propose des appartements du studio au 4 pièces, spacieux, lumineux et des prestations de qualité. Parfaitement intégrés au cœur du site, les immeubles s’unissent avec la nature environnante.

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  • Côté Plaine ou Côté Coteaux

    Profitez des vues sur la plaine grâce à l’architecture de ces bâtiments, et leurs balcons filants. Ou préférez un bâtiment aux nombreux claustras coulissants en bois, dynamisant la façade par leurs positions changeantes.

  • Un écrin de confort et de verdure

    L’architecture de Green Domaine laisse une large place aux balcons et terrasses, ainsi tous les appartements bénéficient d’une pièce de vie extérieure. Un espace de vie conçue pour que vous puissiez profiter des doux rayons du soleil.

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LIVRAISON IMMEDIATE

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2017

Des prestations de qualité

  • Entrée de Green Domaine. Piscine réservée aux résidents

  • Allées intérieures et espaces arborés

  • Crèche privée

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Logements neufs disponibles

Détails des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
4 pièces à partir de 81,27 m² 6 à partir de 390 000 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
H601
DPE :
B (62) Aide GES :
A (1) Aide
81,27 m² Oui 6
390 000 €
DPE : B (62) Aide
GES : A (1) Aide
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Cannes : l'authenticité d'une ville où il fait bon vivre

Cannes demeure célèbre dans le monde entier pour son patrimoine remarquable : ses plages, sa Croisette, ses palaces et bien sur les marches du Palais des Festivals.

Cannes bénéficie d'un réseau de transport multimodal modernisé : la ville compte un aéroport d'affaires, 5 ports de plaisance, une gare SNCF qui la place à 5h de Paris**, sans oublier l'aéroport de Nice qui se trouve à moins de 30 km***.

C'est cet environnement dynamique qui séduit les acquéreurs : les primo-accédants et les investisseurs misent, quant à eux, sur le potentiel locatif. Cannes séduit également les particuliers qui souhaitent faire l'acquisition d'une résidence secondaire dans les Alpes-Maritimes.
**Sources : SNCF
*** Sources : Mappy

Le mot du promoteur
Vivre au cœur d'un parc à Cannes-La Bocca

Nichés dans la nature, à seulement quelques kilomètres des plages, 4 bâtiments à taille humaine offre de beaux appartements neufs, tous dotés d'un espace extérieur et bénéficiant de belles expositions.

Pour le plaisir des résidents, GREEN DOMAINE dispose également d’une belle piscine extérieure sécurisée. Autre plus pour les familles avec enfants : une crèche est intégrée à la résidence.

Pour en savoir plus sur ce domaine résidentiel à Cannes-La Bocca et découvrir les logements neufs disponibles à la vente, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter notre appartement témoin décoré, au 0 810 508 508 (0.06 €/appel + prix d’un appel).

Autour de la résidence GREEN DOMAINE

Située au calme, dans le quartier de Cannes-La Bocca, le domaine séduira les futurs acquéreurs en quête de quiétude et d'exclusivité.

Les résidents bénéficieront ainsi d'une piscine réservée à leur usage et d'un très beau jardin méditerranéen.

GREEN DOMAINE offre également des services dédiés aux habitants : la gestion de la résidence et des parties communes est assurée au quotidien par un gardien du lundi au vendredi.

A 10 minutes de la résidence

Tout près de la résidence, à une dizaine de minutes de voiture*, on trouve un centre commercial, des services, 2 écoles maternelles ainsi que le collège Gérard Philippe.

On rejoint également facilement les grands axes routiers (A 8) qui desservent les principaux pôles d'attractivité et bassins d'emplois de la région.

La Croisette et le centre-ville de Cannes se trouvent à une vingtaine de minutes* de route des logements.

*Sources : Google Map

Equipements et Matériaux

  • Volets roulants à commande électrique dans le séjour
  • Placards équipés de tablettes et tringles selon les cas, avec portes coulissantes ou à la française
  • Porte palière à âme iso blindée pleine, équipée de serrure de sécurité à 3 points A2P** à clé spécifique et microviseur
  • Porte d’accès principale de l’immeuble reliée à chaque appartement par vidéophone

Contrôle d’accès de type Vigik pour l’entrée piétonne de la résidence et l’entrée de l’immeuble

Les atouts clés du programme résidentiel LES TERRASSES d'OPALE

  • La Bocca : un secteur prisé pour devenir propriétaire dans le neuf à Cannes
  • Domaine clos
  • Piscine privée à usage exclusif des résidents
  • Balcons ou terrasses dans tous les logements

Des biens immobiliers neufs éligibles au dispositif Pinel* en faveur de l'investissement locatif

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architectes : Alain Derbesse architectes- Wilmotte & associés – Cabinet Paul Samak - Illustrateurs : Vacker : Illustrations dues à la libre interprétation de l'artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés.  Document non contractuel. 08/2013


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

 

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.