La résidence en détail

1048 avenue des plans - Villeneuve-Loubet 06270

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  • Aux bords de la méditerranée

    Villeneuve-Loubet est une station balnéaire appréciée pour sa qualité de vie et ses 4 km de littoral colorés de ses superbes plages. La ville bénéficie d'une situation rêvée entre Antibes et Cagnes sur mer, à mi-chemin entre les prestigieuses villes de Monaco et de Cannes.

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  • Un cadre de vie prisé

    La résidence profite d'une position géographique idéale au sud du centre historique et en retrait de l'avenue des plans.

  • Vivre dans un écrin de verdure

    Avec son architecture de type provençale moderne aux toits en tuiles rouges, cette résidence à taille humaine s'organise autour d'un grand espace verdoyant où s'intègrent de petits immeubles de deux étages.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2019

Des prestations de qualité

  • Halls d'entrée : clos et sécurisés par un vidéophone. Chape flottante avec isolant acoustique.

  • Eclairage automatique des parties communes par détecteurs. Volet roulant électrique dans le séjour.

  • Chauffage et rafraichissement d'air seront assurés par des pompes à chaleur.

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 58,78 m² RDC à partir de 299 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking
et/ou cave
étage Prix TTC * Plan
E01 58,78 m² Oui Oui RDC
299 000 €
Plan
D06 60,61 m² Oui Oui RDC
310 000 €
Plan
* Prix TTC avec parking

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Pourquoi venir sur notre espace de vente

1048 avenue des plans
06270 Villeneuve Loubet

Du mardi au samedi 10h-12h30 et 14h30-18h30

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

BNP Paribas Immobilier Résidentiel (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP SAS au capital de 5 342 400, 00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en état futur d'achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation)  Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes - Illustrateurs :GEMEA – Architecte : CLAVEL.

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.