La résidence en détail

109 avenue Franklin Roosevelt - Le Cannet 06110

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  • Un cadre de vie radieux et préservé

    Nichée entre la prestigieuse Cannes et la « ville-jardin » de Mougins, Le Cannet est une charmante commune à l’art de vivre typiquement provençal. Sa situation privilégiée lui assure ainsi la proximité de la Méditerranée, et la douceur de vivre de l’arrière-pays cannois.

  • Proche de toutes commodités

    « Le 109 » prend place dans un environnement résidentiel, entouré de nombreux avantages. Les commerces, dont un supermarché, une pharmacie et une boulangerie facilitent le quotidien. Une école maternelle, un collège ainsi que la piscine Campelières sont également situés à proximité.

  • Un style contemporain

    A l'angle du Chemin de Carimaï et de l'avenue Franklin Roosvelt, "le 109" affiche une architecture contemporaine élégante. Surmontant le rez-de-chaussée entièrement dédié aux boutiques, les bâtiments prennent place sur un socle végétalisé, agrémenté d'arbres et d'arbutes.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2020

Des prestations de qualité

  • Carrelages en grès céram 45X45, au sol des pièces principales, coloris au choix.

  • Volet roulant électrique et Chauffage/raffraichissement d'air dans le séjour

  • Salle de bains dotée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un radiateur sèche-serviettes

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
2 pièces à partir de 41,81 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 231 000 14 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A03 45,70 m² Oui 1 RDC
271 000 €
Plan
A11 41,81 m² Oui 1 1
240 000 €
Plan
A14 45,89 m² Oui 1 1
251 000 €
Plan
A21 41,81 m² Oui 1 2
244 000 €
Plan
A24 45,70 m² Oui 1 2
261 000 €
Plan
A31 41,81 m² Oui 1 3
254 000 €
Plan
B34 42,08 m² Oui 1 3
231 000 €
Plan
A34 45,70 m² Oui 1 3
271 000 €
Plan
A41 41,81 m² Oui 1 4
264 000 €
Plan
B44 42,08 m² Oui 1 4
241 000 €
Plan
A44 45,70 m² Oui 1 4
281 000 €
Plan
B54 42,08 m² Oui 1 5
251 000 €
Plan
B61 42,46 m² Oui 0 6
250 000 €
Plan
B62 44,46 m² Oui 1 6
290 000 €
Plan
3 pièces à partir de 60,80 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 311 000 23 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A02 64,12 m² Oui 2 RDC
401 000 €
Plan
A01 66,59 m² Oui 2 RDC
392 000 €
Plan
A13 64,11 m² Oui 2 1
380 000 €
Plan
A12 66,59 m² Oui 2 1
370 000 €
Plan
B23 60,80 m² Oui 2 2
353 000 €
Plan
B21 61,64 m² Oui 2 2
311 000 €
Plan
B22 63,95 m² Oui 2 2
341 000 €
Plan
A23 64,06 m² Oui 2 2
391 000 €
Plan
A22 66,59 m² Oui 2 2
381 000 €
Plan
B33 60,86 m² Oui 2 3
363 000 €
Plan
B31 61,65 m² Oui 2 3
331 000 €
Plan
B32 63,96 m² Oui 2 3
361 000 €
Plan
A33 64,06 m² Oui 2 3
401 000 €
Plan
A32 66,59 m² Oui 2 3
391 000 €
Plan
B43 60,91 m² Oui 2 4
378 000 €
Plan
B41 61,63 m² Oui 2 4
341 000 €
Plan
B42 63,94 m² Oui 2 4
371 000 €
Plan
A43 64,11 m² Oui 2 4
415 000 €
Plan
A42 66,59 m² Oui 2 4
405 000 €
Plan
B53 60,90 m² Oui 2 5
393 000 €
Plan
B51 61,79 m² Oui 2 5
356 000 €
Plan
B52 63,96 m² Oui 2 5
384 000 €
Plan
A52 65,27 m² Oui 2 5
441 000 €
Plan
4 pièces à partir de 83,13 m² 5, 6 à partir de 545 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking étage Prix TTC * Plan
A51 87,88 m² Oui 2 5
545 000 €
Plan
B63 83,13 m² Oui 2 6
566 000 €
Plan
* Prix TTC avec parking

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adresse le cannet le 109

Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

109 avenue Franklin Roosevelt
06110 LE CANNET

Mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 19h

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  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

adresse le 109 le cannet

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 5 342 400, 00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes - Illustrateur & Architecte : Archi & Partners International

(1) Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings (TVA 20% en vigueur) (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave et parking), et sont calculées sur la base de la grille de prix de la Résidence Le 109 du 27/09/2018.Pour les 20 premiers réservataires, réduction sur le prix de vente TTC hors parkings de 4 000 € TTC sur un 2 Pièces, 6 000 € TTC sur un 3 Pièces et 8 000 € TTC sur un 4 Pièces. Les conditions de cette offre temporaire valable à partir du 27/09/2018 dans la limite des stocks disponibles, sont disponibles auprès de nos équipes commerciales et sur l’espace de vente, elles sont exclusives de toutes autres offres de prix qui pourraient être consenties sur ce programme

(2) Offre valable pour les 20 premiers réservataires d'un appartement du 2 pièces au 4 pièces sur la résidence « Le 109 ». Sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation. L'offre est un bon/chèque pour l'installation d'une cuisine (selon descriptif) par notre partenaire Mobalpa. Cette offre peut se matérialiser sous forme de remise accordée aux réservataires à déduire du prix de vente TTC du logement. Cette remise s'élève 2 500€ TTC pour un 2 pièces, 3 500€ TTC pour un 3 pièce, 4 500€ TTC et pour un 4 pièces. Dans la limite des stocks disponibles. Cette offre est exclusive de toute autre offre. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales.

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

 

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.