Nice - Osmoz : Programme immobilier neuf 06000 Nice (06300)

Nice (06) Osmoz

Nouvelle Résidence

Jusqu'à 10 000€ de remise**

Pour les 15 premiers réservataires
Nice (06) Osmoz

Nouvelle Résidence

Jusqu'à 10 000€ de remise**

Pour les 15 premiers réservataires

La résidence en détail

15 boulevard Pierre Semard - Nice 06300

L’art de vivre méditerranéen

Reconnue pour ses paysages entre mer et montagne et son climat exceptionnels, Nice incarne la douceur de vivre. La ville aux mille couleurs séduit par la richesse de son agenda culturel et ses lieux de promenade emblématiques... Terre d’innovation, elle jouit d’une effervescence économique et bénéficie d’un rayonnement international facilité par la présence de son aéroport.

Contactez-nous
Un quartier dynamique

Situé à l’Est de la ville, Saint Roch, quartier dynamique en plein essor, dispose de nombreux équipements sportifs, écoles, commerces et espaces verts qui facilitent le quotidien de ses habitants. À cette offre diversifiée, s’ajoute la qualité de la desserte par les transports en commun reliant le quartier au reste de la ville.
Osmoz, une résidence harmonieuse

L’architecture élégante et épurée d’Osmoz privilégie la lumière naturelle, les matériaux éco-responsables et la nature mise à l’honneur à travers la création d’un îlot central végétalisé et d’un jardin potager en toiture terrasse. Les logements de qualité alliant esthétique et fonctionnalité sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs participant au bien-être des résidents.

01
02
03
1
/ 3

Logements neufs disponibles

Type

Surface habitable

étage

Prix TTC^*

Disponibilités

Studio

à partir de 28,38 m²

1, 2, 3, 4, 5

à partir de 139 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
E11	28,62 m²	Oui	1	139 000 €	Plan
E21	28,38 m²	Oui	2	145 000 €	Plan
E31	28,38 m²	Oui	3	151 000 €	Plan
E41	28,38 m²	Oui	4	158 000 €	Plan
E51	28,38 m²	Oui	5	163 000 €	Plan

2 pièces

à partir de 38,43 m²

RDC, 1, 2, 3, 4, 5

à partir de 192 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
E02	41,76 m²	Oui	RDC	213 000 €	Plan
D12	38,43 m²	Oui	1	192 000 €	Plan
E13	41,74 m²	Non	1	213 000 €	Plan
F13	42,33 m²	Oui	1	205 000 €	Plan
F14	42,58 m²	Non	1	210 000 €	Plan
D14	42,68 m²	Oui	1	198 000 €	Plan
D15	43,87 m²	Oui	1	201 000 €	Plan
F11	44,10 m²	Oui	1	195 000 €	Plan
F12	44,92 m²	Oui	1	192 000 €	Plan
D13	45,39 m²	Oui	1	205 000 €	Plan
D22	38,43 m²	Oui	2	196 000 €	Plan
E23	41,58 m²	Non	2	218 000 €	Plan
F23	42,56 m²	Non	2	213 000 €	Plan
D24	42,68 m²	Oui	2	205 000 €	Plan
D25	43,87 m²	Oui	2	214 000 €	Plan
E33	41,58 m²	Non	3	223 000 €	Plan
D32	41,83 m²	Oui	3	215 000 €	Plan
F33	42,56 m²	Non	3	220 000 €	Plan
E43	41,58 m²	Non	4	230 000 €	Plan
D52	38,82 m²	Oui	5	225 000 €	Plan
E53	41,58 m²	Non	5	237 000 €	Plan

3 pièces

à partir de 58,03 m²

RDC, 1, 2, 3, 4, 5

à partir de 280 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
F01	62,29 m²	Oui	RDC	285 000 €	Plan
F04	64,92 m²	Oui	RDC	340 000 €	Plan
E01	65,89 m²	Oui	RDC	340 000 €	Plan
F02	70,56 m²	Oui	RDC	340 000 €	Plan
D11	58,25 m²	Oui	1	297 000 €	Plan
E12	65,89 m²	Oui	1	299 000 €	Plan
D21	58,25 m²	Oui	2	304 000 €	Plan
E24	58,39 m²	Oui	2	280 000 €	Plan
F24	64,92 m²	Oui	2	299 000 €	Plan
E22	65,89 m²	Oui	2	309 000 €	Plan
D31	58,25 m²	Oui	3	310 000 €	Plan
E34	58,39 m²	Oui	3	288 000 €	Plan
F34	64,92 m²	Oui	3	306 000 €	Plan
D34	65,47 m²	Oui	3	310 000 €	Plan
E32	65,89 m²	Oui	3	318 000 €	Plan
D33	68,50 m²	Oui	3	320 000 €	Plan
E44	58,03 m²	Oui	4	305 000 €	Plan
D41	58,25 m²	Oui	4	317 000 €	Plan
F44	64,93 m²	Oui	4	312 000 €	Plan
D44	65,27 m²	Oui	4	318 000 €	Plan
E42	65,89 m²	Oui	4	325 000 €	Plan
D43	68,50 m²	Oui	4	330 000 €	Plan
D51	58,42 m²	Oui	5	327 000 €	Plan
D54	62,59 m²	Oui	5	327 000 €	Plan
D53	63,88 m²	Oui	5	349 000 €	Plan

4 pièces

à partir de 65,42 m²

1, 2, 3, 4, 5

à partir de 345 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
F15	76,01 m²	Oui	1	365 000 €	Plan
D16	82,06 m²	Oui	1	399 000 €	Plan
F21	74,31 m²	Oui	2	345 000 €	Plan
F22	77,72 m²	Oui	2	359 000 €	Plan
D26	81,95 m²	Oui	2	405 000 €	Plan
F31	74,31 m²	Oui	3	355 000 €	Plan
F32	77,72 m²	Oui	3	369 000 €	Plan
D35	81,95 m²	Oui	3	411 000 €	Plan
F41	74,31 m²	Oui	4	365 000 €	Plan
F42	77,72 m²	Oui	4	379 000 €	Plan
D45	81,95 m²	Oui	4	419 000 €	Plan
E54	65,42 m²	Oui	5	370 000 €	Plan
E52	76,12 m²	Oui	5	385 000 €	Plan
F51	79,35 m²	Oui	5	440 000 €	Plan

5 pièces et +

à partir de 88,21 m²

à partir de 457 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
F54	88,21 m²	Oui	5	457 000 €		Plan

* Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Notre espace de vente est actuellement fermé

Nos équipes restent à votre disposition par téléphone ou visioconférence pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à remplir le formulaire de contact, un conseiller reviendra vers vous dans les meilleurs délais.

Voir la maquette
Visiter le terrain
Découvrir le quartier

Vous avez un projet immobilier ?

Pour habiter ou pour investir

Remplissez le formulaire pour être recontacté par email ou par téléphone et recevoir nos communications commerciales

Une erreur est survenue merci de réessayer ultérieurement

Je souhaite recevoir des communications et offres commerciales de BNP Paribas Immobilier Résidentiel (un choix obligatoire*):

Sur toutes les résidences de la région Région sud

Sur toutes les résidences de Nice

Sur la résidence Osmoz

Vous acceptez d'être contacté par SMS:

En cliquant sur le bouton « valider », vous consentez expressément à ce que BNP Paribas Immobilier Résidentiel vous adresse des offres commerciales ainsi que des informations, en fonction de la demande que vous aurez exprimée, et vous recontacte par l'Intermédiaire d'un de ses conseillers.

* Informations obligatoires. Si vous ne renseignez pas ces champs obligatoires, nous ne serons pas en mesure de répondre à votre demande.

BNP Paribas Immobilier Résidentiel traite des informations à votre égard dans un but de prospection commerciale, par email ou par téléphone, en fonction de la demande que vous aurez exprimée.

Pour plus d’informations concernant la façon dont BNP Paribas Immobilier Résidentiel traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNP Paribas Immobilier Résidentiel à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice de Protection des Données et notre Politique en matière de cookies..

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : Wilmotte et Associés. Illustrateur : 3D Immo – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés - février 2021.

** Réductions sur le prix de vente TTC hors parkings, TVA en vigueur sur la résidence «Osmoz» à « Nice » (ces réductions s’appliquent aux pièces fermées de plus de 7 m2 hors cuisine, salle de bains, wc, balcon/terrasse, dégagement, entrée, cave, parking et prix maitrisés). Soit une remise de 2 500€ TTC à valoir sur un studio, 5 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T2, 7 500€ de remise TTC à valoir sur un appartement T3 et 10 000€ de remise TTC à valoir sur un appartement T4. Remise valable sur le prix de l’appartement selon grille de prix établie en mars 2021. Valable sur le stock disponible. Offre valable pour les 15 premiers réservataires. Cette offre est non cumulable avec toute autre offre passée, en cours ou à venir. Toute annulation suivie d’une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

Nice (06) Osmoz

Nice (06) Osmoz

L’art de vivre méditerranéen

Un quartier dynamique

Osmoz, une résidence harmonieuse