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15 boulevard Pierre Semard - Nice 06300

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  • L’art de vivre méditerranéen

    Reconnue pour ses paysages entre mer et montagne et son climat exceptionnels, Nice incarne la douceur de vivre. La ville aux mille couleurs séduit par la richesse de son agenda culturel et ses lieux de promenade emblématiques... Terre d’innovation, elle jouit d’une effervescence économique et bénéficie d’un rayonnement international facilité par la présence de son aéroport.

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  • Appartements neufs à Nice - Osmoz

    Un quartier dynamique

    Situé à l’Est de la ville, Saint Roch, quartier dynamique en plein essor, dispose de nombreux équipements sportifs, écoles, commerces et espaces verts qui facilitent le quotidien de ses habitants. À cette offre diversifiée, s’ajoute la qualité de la desserte par les transports en commun reliant le quartier au reste de la ville.

  • Appartements neufs à Nice - Osmoz

    Osmoz, une résidence harmonieuse

    L’architecture élégante et épurée d’Osmoz privilégie la lumière naturelle, les matériaux éco-responsables et la nature mise à l’honneur à travers la création d’un îlot central végétalisé et d’un jardin potager en toiture terrasse. Les logements de qualité alliant esthétique et fonctionnalité sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs participant au bien-être des résidents.

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Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 28,38 m² 4, 5 à partir de 158 000 € 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
E41 28,38 m² Oui 4
158 000 €
Plan
E51 28,38 m² Oui 5
163 000 €
Plan
2 pièces à partir de 38,43 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 192 000 € 15 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
D12 38,43 m² Oui 1
192 000 €
Plan
E13 41,74 m² Non 1
213 000 €
Plan
F14 42,58 m² Non 1
210 000 €
Plan
D15 43,87 m² Oui 1
201 000 €
Plan
F12 44,92 m² Oui 1
192 000 €
Plan
D22 38,43 m² Oui 2
196 000 €
Plan
E23 41,58 m² Non 2
218 000 €
Plan
D25 43,87 m² Oui 2
214 000 €
Plan
E33 41,58 m² Non 3
223 000 €
Plan
D32 41,83 m² Oui 3
215 000 €
Plan
F33 42,56 m² Non 3
220 000 €
Plan
E43 41,58 m² Non 4
230 000 €
Plan
D42 41,86 m² Oui 4
220 000 €
Plan
D52 38,82 m² Oui 5
225 000 €
Plan
E53 41,58 m² Non 5
237 000 €
Plan
3 pièces à partir de 58,03 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 280 000 € 23 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F04 64,92 m² Oui RDC
340 000 €
Plan
E01 65,89 m² Oui RDC
340 000 €
Plan
F02 70,56 m² Oui RDC
340 000 €
Plan
D11 58,25 m² Oui 1
297 000 €
Plan
E12 65,89 m² Oui 1
299 000 €
Plan
D21 58,25 m² Oui 2
304 000 €
Plan
E24 58,39 m² Oui 2
280 000 €
Plan
F24 64,92 m² Oui 2
299 000 €
Plan
E22 65,89 m² Oui 2
309 000 €
Plan
D31 58,25 m² Oui 3
310 000 €
Plan
E34 58,39 m² Oui 3
288 000 €
Plan
F34 64,92 m² Oui 3
306 000 €
Plan
D34 65,47 m² Oui 3
310 000 €
Plan
E32 65,89 m² Oui 3
318 000 €
Plan
D33 68,50 m² Oui 3
320 000 €
Plan
E44 58,03 m² Oui 4
305 000 €
Plan
D41 58,25 m² Oui 4
317 000 €
Plan
F44 64,93 m² Oui 4
312 000 €
Plan
D44 65,27 m² Oui 4
318 000 €
Plan
D43 68,50 m² Oui 4
330 000 €
Plan
D51 58,42 m² Oui 5
327 000 €
Plan
D54 62,59 m² Oui 5
327 000 €
Plan
D53 63,88 m² Oui 5
349 000 €
Plan
4 pièces à partir de 65,42 m² 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 345 000 € 13 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F15 76,01 m² Oui 1
365 000 €
Plan
D16 82,06 m² Oui 1
399 000 €
Plan
F21 74,31 m² Oui 2
345 000 €
Plan
D26 81,95 m² Oui 2
405 000 €
Plan
F31 74,31 m² Oui 3
355 000 €
Plan
F32 77,72 m² Oui 3
369 000 €
Plan
D35 81,95 m² Oui 3
411 000 €
Plan
F41 74,31 m² Oui 4
365 000 €
Plan
F42 77,72 m² Oui 4
379 000 €
Plan
D45 81,95 m² Oui 4
419 000 €
Plan
E54 65,42 m² Oui 5
370 000 €
Plan
E52 76,12 m² Oui 5
385 000 €
Plan
F51 79,35 m² Oui 5
440 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 88,21 m² 5 à partir de 457 000 € 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
F54 88,21 m² Oui 5
457 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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15 boulevard Pierre Semard
06300 Nice

Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h30 à 18h30

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex – Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France - Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architecte : Wilmotte et Associés. Illustrateur : 3D Immo – Illustration due à la libre interprétation de l’artiste. Non contractuelle. balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés - février 2021.

PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

**L’offre commerciale « habiter demain différemment » consiste en une réduction en pourcentage du prix de vente TTC d’un appartement neuf ou d’une maison neuve, hors parking(s), en état futur d’achèvement, réservé(e) auprès de BNP Paribas Immobilier Résidentiel. Cette réduction peut varier de 1% de remise minimum à 3.6% de remise maximum, en fonction de la résidence concernée, et est à déduire du prix de vente TTC de l’appartement neuf ou de la maison neuve, hors parking(s). La remise exacte dont le réservataire bénéficiera sera calculée et ajustée par le conseiller commercial lors de la réservation du bien sur l’espace de vente et de la signature du contrat de réservation, en fonction du prix de vente TTC hors parking(s) de l’appartement ou de la maison réservé(e). Cette offre est valable pour tout contrat de réservation signé entre le 15/10/2021 et le 15/11/2021 (sous réserve des stocks d’appartements/maisons disponibles par résidence au 10/10/2021) portant sur un appartement neuf ou une maison neuve en état futur d’achèvement, dans l’une des résidences réalisées par BNP Paribas Immobilier Résidentiel, et sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. La remise est valable uniquement au titre du logement l’ayant généré, sans qu’il soit possible de la transférer au titre d’une autre réservation. A défaut de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation, pour quelque raison que ce soit, la remise sera définitivement annulée et perdue. Le Client ne pourra prétendre à aucune autre remise, à aucun avantage, ou aucune compensation financière de quelque nature qu’elle soit, et ce notamment au titre d’une éventuelle nouvelle réservation du bien à une date ultérieure. Cette offre est exclusive de toute autre offre ; elle ne pourra en aucune manière se cumuler avec d’autres remises offertes par BNP Paribas Immobilier. Remise forfaitaire de 2% du prix TTC à déduire du prix de vente TTC, hors parking(s) et calculée lors de la signature du contrat de réservation sur la base de la grille de prix de la Résidence « Osmoz » à « Nice ». Remise de 2% calculée sur l’appartement F54 qui coute 457 000 € TTC, arrondie à la centaine supérieure.