Immobilier neuf / Investissement locatif Bouches-du-Rhône (13)

Chef-lieu de la région PACA (Provence Alpes Côte d’Azur), le département des Bouches du Rhône (13) est l’un des départements les plus peuplés de France. La ville de Marseille offre notamment un cadre de vie particulièrement plaisant. Le développement de la cité phocéenne voit se créer de nouvelles zones mixtes, attractives pour investir dans l’immobilier neuf à Marseille et acquérir un logement neuf. Consultez ci-dessous la liste de tous nos programmes immobiliers neufs dans les Bouches du Rhône (13) et découvrez tous les appartements neufs à vendre à Marseille.

Investir dans l’immobilier neuf Bouches du Rhône (13)

Bouches du Rhône, un département où il fait bon vivre

Le département des Bouches-du-Rhône est l'un des plus peuplé de France avec environ 2M d'habitants (INSEE - 2012) répartis sur 119 communes qui doivent fusionner en 2016 pour créer la métropole Aix-Marseille-Provence, la deuxième de France (93% des habitants du département). Sa population croît régulièrement depuis 1970 et sa pyramide des âges présente une répartition équitable des tranches d'âge entre 0 et 60 ans d'environ 20% chacune. La densité augmente également pour atteindre 385 habitants/km² en 2007 (Insee).

Bouches du Rhône : un département attractif pour réaliser un achat immobilier

Ce département est attractif en raison de son climat méditerranéen, chaud l'été et doux en hiver, qui favorise le tourisme. La côté magnifique et l'arrière-pays, constitué de maquis, de garrigue et de nombreuses forêts, contraste avec la Camargue très humide et permettent une grande diversité de paysages. La richesse culturelle du département, occupé depuis l'antiquité, se révèle à travers de nombreux vestiges d'anciennes civilisations qui sont autant de lieux touristiques renommés.

Marseille mise sur la réalisation de projets de développements urbains particulièrement innovants qui dopent le marché immobilier du neuf à Marseille. Le quartier Euroméditerranée notamment est un bel exemple de restructuration et de développement de la ville et propose un cadre de vie idéal pour y vivre ou y travailler. L’agglomération de Marseille mise en effet sur le développement de programmes immobiliers mixtes mêlant appartement neuf à Marseille et bureaux à louer à Marseille.

De nombreux programmes immobiliers résidentiels sont éligibles à la TVA 5,5% et au PTZ 2016 (Prêt à Taux Zéro 2016).

Métropole d'Aix-Marseille-Provence : terre  d’accueil de nombreuses industries

La métropole d'Aix-Marseille-Provence jouit de nombreux atouts, notamment sa position géographique clé au cœur de l'arc latin qui favorise les échanges. Premier grand port de France avec 2,5 M de passagers et 80 M de tonnes de fret en 2013, Marseille-Fos est le deuxième port de la Méditerranée et le troisième port pétrolier mondial qui exploite 264 lignes maritimes. L'aéroport de Marignane, à 20 minutes des quartiers d'affaires, et ses 8,26 M de passagers dessert quotidiennement 52 destinations internationales (CCI Marseille Provence). A cela s'ajoute un réseau autoroutier performant et un réseau ferré qui permet de relier Paris en seulement 3 h. La métropole est tournée vers la Méditerranée dont elle abrite le siège de la coopération économique.

En plus du tourisme, l'économie se diversifie et fait la part belle à l'industrie, à l'innovation et aux services : aéronautique, réparation navale, logiciels, mode, eau, mer, environnement, logistique, biotechnologie et bien d'autres secteurs ont permis l'implantation de 540 entreprises étrangères, encouragées par la proximité des nombreuses universités et écoles d'ingénieurs réputées. Très dynamique, 60 Mds d'euros sont investis pour développer la métropole d'ici 2040.

Nos programmes immobiliers neufs dans les Bouches du Rhônes (13) bénéficient d’emplacements de choix, au cœur de secteurs géographiques stratégiques et à proximité des commerces, transports et services.

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