Où investir à Marseille en 2020 ?
Réputée pour sa qualité de vie, Marseille est le siège de la métropole Aix-Marseille-Provence (AMP) créée en 2016. La cité phocéenne attire pour son centre-ville mais également pour le dynamisme de ses pôles d’activités. En conséquence, la 2ème ville de France s’impose toujours comme une option intéressante si vous souhaitez investir dans un logement neuf. Où acheter à Marseille en 2020 ? Focus sur les quartiers à suivre de près.

Le quartier marseillais de La Joliette, un secteur dynamique
Idéalement situé à proximité immédiate du centre historique de Marseille, desservi par le métro (ligne 2) ainsi que par le tramway, le quartier de la Joliette est l’objet de bien des convoitises immobilières ! Porté par le projet Euroméditerranée qui a véritablement redynamisé ce secteur en bord de mer, le quartier est aujourd’hui un pôle d’attractivité et d’intérêt. Le Vieux port à quelques encâblures, le MUCEM, le FRAC, ou encore le centre commercial Les Terrasses du Port en font un quartier très prisé par les familles désireuses de s’installer dans le plein centre ville mais également par les candidats à l’investissement locatif Pinel** ou saisonnier. Si vous êtes en recherche d’un appartement neuf à Marseille et plus précisément dans le 2ème arrondissement, soyez attentif au programme Urban Life qui dispose encore de quelques logements disponibles. A deux pas du métro Joliette, des commerces et écoles, il constitue une bonne opportunité de choix à saisir.
Le cœur de ville, dans le 6ème
Cet arrondissement de Marseille est sans aucun doute l’un les plus recherchés en raison de sa localisation. En plein cœur de la ville, desservi par le métro (lignes 1 et 2), il abrite les meilleurs établissements scolaires, de très nombreux commerces ainsi qu’une offre culturelle riche. Conséquence ? Les prix au m² dans ce secteur s’étendant jusqu’à la préfecture à Castellane dépassent nettement la moyenne de Marseille. Pour bénificier du charme de ce quartier bourgeois, semé d’immeubles haussmaniens, avec les avantages notables du neuf, sachez que la résidence Confidence affiche encore des disponibilités variées, du studio au quatre pièces. Les appartements sont également accompagnés de parkings privatifs en sous-sol et rez-de-chaussé : un incontestable atout dans le centre-ville de Marseille ! La livraison est prévue au 1er trimestre 2022. Et si vous recherchez un logement neuf pour louer, les services offerts par ce secteur vous mettront à l’abri de la vacance locative.
Le 12ème, un concentré d’atouts
Agréablement en retrait de l’animation du Vieux Port, cet arrondissement résidentiel séduit les familles en quête d’une belle qualité de vie. Le quartier de Saint-Barnabé est particulièrement agréable à vivre avec une excellente desserte en transports : trois stations de métro dans le secteur, bus, rocade L2 pour un accès rapide aux autoroutes. Les nombreux commerces et écoles en font un choix particulièrement judicieux pour les familles. Les jeunes actifs apprécieront également la tranquillité de cet arrondissement, idéalement connecté au centre historique et festif de Marseille. Tout naturellement, des programmes immobiliers neufs se sont développés dans ce secteur. La résidence Le 50, dont la livraison est prévue début 2021, s’avère attractive dans l’optique d’un achat ou d’un investissement locatif. Au cœur du quartier St Barnabé, elle se situe à quelques pas du métro La Fourragère. Un programme à suivre dans un arrondissement à fort potentiel.