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77 Rue des rosiers - Saint-Ouen-sur-Seine 93400

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  • L’APPEL D’UNE VILLE QUI COMPTE

    À seulement 300 m de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine propose une qualité de vie aux multiples facettes. De nombreuses entreprises et restaurants à la mode ont également décelé son potentiel en s’y installant récemment. La prolongation des lignes 13 et 14 et du tramway permet à la ville un accès facile, à seulement quelques stations des centres névralgiques de Paris.

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  • UNE CONCEPTION UNIQUE

    Déployé au coeur du plus célèbre marché d’antiquités du monde, face au marché Biron, que le « Village des Rosiers » s’inspire de tout ce qui l’entoure à travers une vision très contemporaine mais dans l'esprit du lieu. Culturel, artistique, créatif, innovant : faites de ce lieu à l’esprit inégalé votre nouvel art de vivre alliant commerces tendances, restaurants chics, écoles... au coeur d’un lieu qui perpétue la tradition parisienne.

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  • UNE ATMOSPHERE INEGALEE

    Préservées de l’animation par deux nouvelles places piétonnes et un mail paysager, clos en fin de journée, plusieurs résidences aux écritures architecturales riches s’organisent. De type atelier plus contemporain, de plain-pied ou en duplex, avec terrasse, balcon ou jardin pour la plupart des appartements, choisissez la résidence et l’appartement qui vous ressemble, parmi un vaste choix de plans bien étudiés du studio au 6 pièces.

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Nouveauté

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2023

Nos prestations de qualité

  • Parquet chêne massif dans les entrées, séjours, chambres, dégagements, dressing et placards.

  • Volets roulants à lames aluminium laquées à commande électrique; Porte palière munie d’une serrure 3 points A2P **.

  • Chauffage collectif à eau chaude via chaudière à gaz collective; Menuiseries Extérieures en PVC Plaxé avec double vitrage.

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Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 28,59 m² 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 275 000 € 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
6B103 39,17 m² Non 1
356 000 €
Plan
6A202 28,59 m² Non 2
275 000 €
Plan
6A302 28,59 m² Non 3
278 000 €
Plan
6A402 28,59 m² Non 4
281 000 €
Plan
6A502 28,59 m² Non 5
284 000 €
Plan
6A602 28,59 m² Non 6
287 000 €
Plan
2 pièces à partir de 43,11 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5 à partir de 411 000 € 15 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
5001 43,11 m² Oui RDC
416 000 €
Plan
5002 48,32 m² Non RDC
411 000 €
Plan
6B102 44,74 m² Oui 1
434 000 €
Plan
6B101 46,53 m² Oui 1
465 000 €
Plan
5102 49,57 m² Oui 1
449 000 €
Plan
6B202 44,74 m² Oui 2
416 000 €
Plan
6B201 46,53 m² Oui 2
443 000 €
Plan
5204 49,87 m² Oui 2
454 000 €
Plan
6B302 44,71 m² Oui 3
419 000 €
Plan
6B301 46,53 m² Oui 3
446 000 €
Plan
5304 49,86 m² Oui 3
457 000 €
Plan
6B402 44,71 m² Oui 4
422 000 €
Plan
6B401 46,52 m² Oui 4
449 000 €
Plan
5404 49,87 m² Oui 4
460 000 €
Plan
6B501 46,52 m² Oui 5
452 000 €
Plan
3 pièces à partir de 61,93 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 523 000 € 23 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
6M02 92,35 m² Oui RDC
755 000 €
Plan
5101 63,04 m² Oui 1
530 000 €
Plan
6A103 63,92 m² Oui 1
529 000 €
Plan
6A104 70,86 m² Oui 1
584 000 €
Plan
5202 63,07 m² Oui 2
523 000 €
Plan
6A203 63,93 m² Oui 2
534 000 €
Plan
6A204 70,87 m² Oui 2
595 000 €
Plan
5203 72,99 m² Oui 2
612 000 €
Plan
5302 63,04 m² Oui 3
543 000 €
Plan
6A303 63,92 m² Oui 3
539 000 €
Plan
6A304 70,78 m² Oui 3
600 000 €
Plan
5303 72,98 m² Oui 3
618 000 €
Plan
6B405 61,93 m² Oui 4
540 000 €
Plan
5402 63,04 m² Oui 4
533 000 €
Plan
6A403 63,92 m² Oui 4
544 000 €
Plan
6A404 70,86 m² Oui 4
605 000 €
Plan
5403 72,98 m² Oui 4
623 000 €
Plan
5502 63,07 m² Oui 5
554 000 €
Plan
6A503 63,92 m² Oui 5
549 000 €
Plan
6A504 70,86 m² Oui 5
610 000 €
Plan
5503 72,99 m² Oui 5
628 000 €
Plan
6A603 63,92 m² Oui 6
555 000 €
Plan
6A604 70,83 m² Oui 6
615 000 €
Plan
4 pièces à partir de 79,35 m² RDC, 1, 2, 3, 4, 5, 6 à partir de 677 000 € 19 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
6M01 95,74 m² Oui RDC
725 000 €
Plan
6B104 89,62 m² Oui 1
721 000 €
Plan
6A101 94,50 m² Oui 1
796 000 €
Plan
6B206 90,47 m² Oui 2
722 000 €
Plan
6A201 94,50 m² Oui 2
777 000 €
Plan
5201 95,42 m² Oui 2
795 000 €
Plan
6B205 96,69 m² Oui 2
994 000 €
Plan
6B305 90,56 m² Oui 3
734 000 €
Plan
6A301 94,49 m² Oui 3
781 000 €
Plan
5301 95,39 m² Oui 3
778 000 €
Plan
6B303 96,94 m² Oui 3
765 000 €
Plan
6A401 94,49 m² Oui 4
786 000 €
Plan
5401 95,41 m² Oui 4
783 000 €
Plan
6B404 123,13 m² Oui 4
1 018 000 €
Plan
6A501 94,49 m² Oui 5
791 000 €
Plan
5501 95,41 m² Oui 5
788 000 €
Plan
5601 79,35 m² Oui 6
677 000 €
Plan
6B601 94,28 m² Oui 6
1 035 000 €
Plan
6A601 94,33 m² Oui 6
795 000 €
Plan
5 pièces et + à partir de 113,50 m² RDC, 3, 5, 6 à partir de 923 000 € 4 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
5M01 130,57 m² Oui RDC
1 054 000 €
Plan
6B304 113,50 m² Oui 3
923 000 €
Plan
6B503 125,59 m² Oui 5
1 328 000 €
Plan
5602 127,91 m² Oui 6
1 238 000 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Saint-Ouen-sur-Seine : une des pépites du Grand Paris

Que vous soyez parisien de longue date ou nouvel arrivant, vous avez forcément entendu parler de Saint-Ouen-sur-Seine et de son célèbre Marché aux Puces dont la renommée internationale n’est plus à faire. Depuis quelques années, cette commune a connu un nouvel essor, qui, au fil des constructions et rénovations, a attiré de nouveaux habitants : jeunes actifs, primo-accédants et familles ont été séduits par les nombreux programmes immobilier neufs.

Mais Saint-Ouen-sur-Seine a aussi attiré des entreprises qui ont décidé d’y établir leur siège social ou leurs nouveaux bureaux comme : Alstom, EDF, L’Oréal ou encore Danone, ce qui a démontré que la commune de Seine-Saint-Denis s'est élevée au rang des villes les plus dynamiques d’Île-de-France. C’est notamment l’arrivée de la ligne 14, prévue prochainement, qui a poussé ces grandes entreprises à se tourner vers Saint-Ouen pour s'y établir.

Vous aussi vous installez vous au cœur du Grand Paris et devenez propriétaire d’un appartement neuf à Saint-Ouen-sur-Seine au coeur même du célèbre Marché aux puces, dans un environnement préservé et sécurisé.

LE VILLAGE DES ROSIERS : "le quartier" de Saint-Ouen-sur-Seine

Si vous souhaitez investir choississez un quartier qui conjugue à la perfection charme de l’ancien et modernité, identité et proximité parisienne, alors investir dans l’une des superbes résidences neuves du VILLAGE DES ROSIERS devrait vous séduire.

Particulièrement vert, le VILLAGE DES ROSIERS joue la carte de la verdure avec ses jardins aménagés, ses toitures végétalisés, et ses promenades bordées de plantes, d’arbres et de fleurs.

Les logements neufs à vendre au sein de ce nouveau quartier sont prolongés, pour la plupart d'espaces extérieurs, rez-de-jardin, grandes terrasses ou balcons.

La résidence « CROISIERE » : au style Art Déco réinterprété

C’est en face du Marché Biron que la résidence CROISIERE déploie sa silouhette, savamment pensée pour évoquer un paquebot des années 30.

Le hall d'entrée, conçu par un architecte d’intérieur, les appartements neufs à vendre dont l’aménagement ont été concus avec soin, revisite le style Art Déco, pour créer des intérieurs au charme intemporel.

Les vastes espaces extérieur, balcons et terrasses, conçus pour la plupart en cascade font ces appartements des biens remarquables, qui font la part belle à la lumière naturelle avec pour certains d’entre eux dans les étages élevés, une vue imprenable sur Paris et le Sacré coeur et la ville.

« MAJESTIC »

Elle aussi inspirée des années 1930, la résidence MAJESTIC propose un ensemble d’appartements neufs dont la façade est revetue de pierre, des modénatures et de mosaïques, des garde-corps ouvragés, confére à cette résidence élégance et raffinement.

Située au coeur du célébrissime marché aux puces de Saint-Ouen, la résidence MAJESTIC se pose d’ores et déjà comme une construction phare.

A la recherche d’un studio ou d’un 6 pièces, vous profiterez, de jardins privés, de terrasses et solarium de qualité, qui vous permettront de vous évader en restant chez vous.

 

« VICTORIA » l’élégance affirmée

Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d’une nouvelle opportunité d’achat immobilier, vous serez charmé par les superbes appartements neufs de la résidence VICTORIA.

Ponctués de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs, les biens immobiliers de la résidence proposent quelques ateliers et duplex neufs à vendre, le tout au cœur du célèbre marché aux puces de Saint Ouen sur Seine.

Les matériaux de construction qualitatifs et les prestations ont été choisi avec soin et lui permettent d’atteindre d’excellentes performances énergétiques.

Les halles d'entrés et les parties communes sont décorées par la Maison Sarah Lavoine, célèbre décoratrice d'intérieur qui a su insuffler la modernité, la tendance et la qualité dans le choix des matérieux qui se marient avec l'état d'esprit du lieu.

Le VILLAGE DES ROSIERS : les principaux atouts du programme neuf du quartier

  • - S’installer à Saint-Ouen, dans une commune au potentiel indéniable,

  • - Investir un quartier animé avec commerces, restaurants et services de proximité, écoles, complexe sportifs...,

  • - Habiter des immeubles neufs à l’architecture élégante,

  • - Profiter d'un programme résidentiel à seulement quelques minutes de Paris,

  • - Bénéficier d'une ambiance calme et bucolique au coeur de St Ouen,

  • - Typologie : du studio au 6 pièces à vendre, mais aussi des ateliers/duplex.

 

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77 rue des rosiers
93400 Saint-Ouen-sur-seine

Ouvert 7j/7: Lundi, mardi, mercredi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h.

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* Prix TTC indiqués hors parking et hors caves dans la limite des stocks disponibles.

 Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735 - Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle CPI n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Les appartements, les terrasses et balcons sont vendus et livrés non aménagés et non meublés. Illustrations non contractuelles  à caractère d’ambiance. Les illustrations contenues dans ce document sont une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste. Architecte : DGM Architectes- Illustrateur : Imaginray

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales. "