La résidence en détail

Angle rue de la Procession / avenue Amilcar Cabral 93210 - Saint-Denis 93200

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  • SAINT DENIS INNOVANTE ET DYNAMIQUE

    Fière de ses 2000 ans d’histoire, Saint-Denis voit l’avenir en grand et se prépare à recevoir les jeux olympiques de Paris 2024. Ses infrastructures seront modernisées puis complétées par la future gare du Grand Paris Express qui accueillera le prolongement de la ligne 14 ainsi que les lignes 15, 16 et 17, connectant Saint-Denis au cœur de Paris et aux grands pôles franciliens tels La Défense.

  • AU CŒUR DU QUARTIER MONTJOIE

    Ariane s’installe au coeur de la Plaine Saint-Denis, au sein du quartier de la Montjoie en pleine renaissance. Un nouveau groupe scolaire, des commerces supplémentaires, des édifices à l’architecture contemporaine telle que la surprenante église Saint-Paul de la Plaine et le square de la Cristallerie composent désormais ce cadre de vie d’avenir. À l’angle de la rue de la Procession et de l’avenue Amilcar Cabral, un commerce prend place en pied d’immeuble et participe à l’animation de ce lieu de vie.

  • UNE RESIDENCE QUI DIALOGUE AVEC LA NATURE

    Les cinq bâtiments de la résidence ont chacun leur personnalité, néanmoins liés par le même esprit contemporain et généreusement ouverts vers l’extérieur et le cœur d’îlot végétalisé. Judicieusement organisés, les bâtiments sont bien séparés les uns des autres. Ils sont ainsi préservés des vis-à-vis et offrent de généreuses ouvertures visuelles sur le jardin paysager aménagé en cœur d’îlot. Ce bel espace vert est habillé d’un tapis de fougères où émergent des essences variées d’arbres.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2023

Des prestations de qualité

  • CÔTÉ CONFORT : Chappe flottante isophonique avec interposition d’un isolant acoustique

  • CÔTÉ ÉLÉGANCE : Halls d’entrée des collectifs à la décoration soignée

  • CÔTÉ SÉCURITÉ : Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure de sureté à 3 points classement A2P

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
5 pièces et + à partir de 97,26 m² RDC à partir de 417 754 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
H053 97,26 m² Oui RDC
417 754 €
Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n° 441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 – Siège social : 167, quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Architectes : Atelier Pascal Gontier / SOA Architectes – Illustrations : Infime. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation de l’artiste. Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés – Illustration intérieure d’ambiance non contractuelle - Nombre et essence des arbres non contractuels.

(1) Certains lots sont en TVA A TAUX REDUIT 5.5% : sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies I-11° ou de l'article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l'objet d'une convention avec l'Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l'objet d'un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s'applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2018 : Zone A Bis : 4 656€, Zone A : 3 528€, Zone B1 : 2 826€, Zone B2 : 2 466€, Zone C : 2 157€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile).