La résidence en détail

120-124 Rue Danton - Levallois-Perret 92300

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  • Une ville jeune au passé déjà riche

    Levallois-Perret est une des communes les plus récentes du Grand Paris. Avec son centre-ville animé, ses parcs et ses promenades en bords de Seine, la ville offre un cadre de vie recherché et particulièrement apprécié de ses habitants.

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  • Beauté des volumes, raffinement des matériaux

    La façade de pierre blanche, animée par un jeu harmonieux de lignes horizontales, de modénatures et de soubassements à joints creux, est rehaussée d’ornements en mosaïque or et noire, jouant le contraste avec les ferronneries laquées gris anthracite.

  • De belles orientations

    De studio au 5 pièces duplex, « 120 Danton » se déploie en trois îlots desservis par un hall d’entrée commun, spacieux et lumineux. Bien exposés les appartements bénéficient d’une grande clarté et d’un bel espace extérieur.

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Démarrage travaux

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2021

Des prestations de qualité

  • Parquet massif/contrecollé dans les pièces sèches. Menuiseries extérieures en bois aluminium

  • Volets roulants électriques à lame aluminium. Portes palières blindées munis de serrures A2P**

  • Meuble vasque, sèche serviettes dans les salles de bains et les salles d’eau

Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
Studio à partir de 34,85 m² RDC, 1 à partir de 378 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A007 37,36 m² Non RDC
387 000 €

Plan
A104 34,85 m² Non 1
378 000 €

Plan
2 pièces à partir de 40,66 m² RDC, 1, 3, 5 à partir de 455 000 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A005 46,92 m² Oui RDC
475 000 €

Plan
B103 40,66 m² Non 1
455 000 €

Plan
A111 44,87 m² Oui 1
491 000 €

Plan
A109 45,89 m² Oui 1
491 000 €

Plan
B303 40,66 m² Non 3
470 000 €

Plan
A508 44,87 m² Oui 5
515 000 €

Plan
3 pièces à partir de 57,80 m² 1, 2 à partir de 675 000 6 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C105 57,80 m² Oui 1
675 000 €

Plan
A105 68,42 m² Non 1
710 000 €

Plan
A110 69,62 m² Oui 1
761 000 €

Plan
A103 70,30 m² Non 1
707 000 €

Plan
A205 68,42 m² Oui 2
761 000 €

Plan
A210 69,62 m² Oui 2
776 000 €

Plan
4 pièces à partir de 85,20 m² 1, 2 à partir de 929 000 5 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
A102 85,20 m² Oui 1
955 000 €

Plan
C102 86,12 m² Oui 1
946 000 €

Plan
B104 86,17 m² Oui 1
929 000 €

Plan
A108 97,21 m² Oui 1
1 011 000 €

Plan
A202 85,20 m² Oui 2
970 000 €

Plan
5 pièces et + à partir de 110,31 m² 1, 2, 3 à partir de 1 293 000 3 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
C101 110,31 m² Oui 1
1 293 000 €

Plan
C201 110,31 m² Oui 2
1 313 000 €

Plan
C301 110,31 m² Oui 3
1 334 000 €

Plan
* Prix TTC indiqués hors parking

Actu résidence

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Levallois-Perret, un cadre de vie recherché dans les Hauts-de-Seine

Où investir dans l'immobilier aux portes de Paris ? A cette question, de nombreux franciliens répondront sans hésiter : à Levallois-Perret ! Depuis déjà plusieurs années, la commune attire les jeunes actifs et les familles à la recherche d'une adresse proche de Paris. Il faut dire que Levallois-Perret répond à tous les critères des investisseurs à la recherche d'opportunités d'achat en VEFA pour investir dans l'immobilier neuf dans le 92 : la proximité avec la capitale, une desserte en transports efficace, des équipements, des services, de nombreux commerces mais également des espaces verts sans oublier l'indispensable esprit village.

Le programme immobilier 120 DANTON a su s'imprégner de toutes ces particularités et exprime parfaitement ce charme levalloisien tant recherché par les futurs propriétaires.

Le Mot du Promoteur

120 DANTON : prestige et confort aux portes de Paris

C'est au cœur d'un quartier très prisé de Levallois-Perret, proche de l'île de la Jatte, entre Neuilly et le 17eme arrondissement que l'ensemble immobilier neuf 120 DANTON s'érigera.

Le programme résidentiel se compose de 3 îlots desservis par un hall d'accès commun. Chaque appartement, du studio au 5 pièces, a été pensé avec soin pour qu'un maximum de lumière naturelle vienne baigner les très beaux espaces de vie. Pour d'autres, c'est la suite parentale, la qualité des matériaux et les vastes volumes des pièces à vivre qui symboliseront au quotidien le confort et le standing de leur nouveau logement.

Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, découvrir les plans détaillés, les maquettes de votre futur logement neuf à Levallois, rendez-vous à l'espace de vente situé au 72 rue Danton, 92300 Levallois-Perret.

Autour de la résidence LA GALERIE

Ce que l'on recherche lorsqu'on devient propriétaire dans le neuf à Levallois-Perret, c'est avant tout la qualité de vie. Ici, au pied du 120 DANTON, les occupants pourront bénéficier  au quotidien de toutes les commodités tant appréciées des citadins : crèches, commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, et lieux de promenade sont à quelques pas seulement de cette nouvelle adresse de prestige à Levallois-Perret.

A 10 minutes de la résidence

Grâce à sa localisation de premier ordre dans un quartier résidentiel prisé de Levallois, le 120 DANTON est idéalement desservi par les transports en commun : ligne 3 du métro et les stations Pont de Levallois et Anatole France sont à quelques minutes à pied.

Dans un rayon de 350 mètres autour de la résidence, on retrouve les 4 lignes de bus RATP et les lignes A et B de la navette municipale. Côté desserte routière, le périphérique est immédiatement accessible par la Porte de Champerret. Le quartier d’affaires de La Défense peut également être rejoint en moins de 20 minutes.

Les quais de Seine se situent à 700 mètres environ de la résidence.

Médiathèque, supermarchés, parcs et autres équipements culturels et sportifs sont par ailleurs tous accessibles en une dizaine de minutes à pied depuis le 120 DANTON.

Equipements et Matériaux

  • Parquet massif/contrecollé dans les pièces sèches
  • Menuiseries extérieures en bois-aluminium ou aluminium
  • Volets roulants électriques à lames aluminium
  • Chape isophonique acoustique et thermique
  • Chauffage et production d’eau chaude sanitaire par un chauffage urbain
  • Fibre optique
  • Vidéophone et Vigik®
  • Portes palières blindées munies de serrures A2P**

Les atouts clés du programme résidentiel 120 DANTON

  • Une commune du 92 recherchée par les investisseurs immobiliers
  • Une adresse de prestige au cœur du quartier le plus prisé de Levallois-Perret
  • Toutes commodités et services au pied de l'immeuble
  • Des appartements neufs de standing, adaptés aux nouveaux modes de vie et agrémentés d'espaces extérieurs
  • Un ensemble résidentiel haut-de-gamme conçu avec des matériaux de qualité dan un souci de confort, d'esthétisme et de sécurité au quotidien
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Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

77 rue Danton
92300 Levallois-Perret

Lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h à 19h Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h

  • Voir la maquette

  • Visiter le terrain

  • Découvrir le quartier

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Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé en co-promotion par Emerige - RCS Paris 350 439 543, Société par actions simplifiée au capital de 3.292.800 €. Siège social : 17-19 rue Michel Le Comte - 75003 Paris et BNP Paribas Immobilier Résidentiel --SAS au capital de 8 354 720,00 euros. RCS Nanterre n° 441 052 735 - Siège social : 167, Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy- les-Moulineaux Cedex - Commercialisé par : BNP Paribas Immobilier Résidentiel (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167, Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex - Titulaire de la carte professionnelle France n° 9201 2016 000 014 058, délivrée par la Chambre de commerce et d'industrie (CCI) de Paris Ile-de-France CE TVA FR 35 441 052 735.-Sans détention de fonds  Identifiant . Vente en état futur d'achèvement. Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l'Habitation). Architecte : DGM Architectes - Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste - Appartements et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel - Avril 2018.

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015. La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.