Saint-Cyr-l'Ecole - Domaine d'Hélène : Programme immobilier neuf 78210 Saint-Cyr (78210)

La résidence en détail

Rue Marcel Dassault – Boulevard Georges Guynemer – Rue Geneviève de Galard - Saint-Cyr 78210

UNE SITUATION IDEALE AUX PORTES DE VERSAILLES ET TOUT PROCHE DE PARIS

Idéalement située et à quelques minutes seulement de Versailles, la ville dispose de toutes les commodités : établissements scolaires de la maternelle au lycée, activités culturelles ou sportives, théâtre Gérard Philipe, le cinéma, la bibliothèque Albert Camus ou au centre aquatique sont des activités que vous pourrez réaliser en couple ou en famille.
AU CALME D’UN NOUVEAU QUARTIER DEDIE A LA DOUCEUR DE VIVRE

Dans le nouveau quartier de "Charles Renard", entre le parc du château de Versailles et l'Ecole Militaire, s’offre un nouveau cadre de vie au vert . La gare RER C de Saint-Cyr-L'Ecole est à moins de 1.500 mètres (Paris-Javel en 36 minutes et Versailles Chantier en 6 minutes)*. La résidence place le bien-être au cœur de son fonctionnement avec une présence omniprésente des espaces verts. Elle se démarque par son environnement vert, que ce soit dans les allées arborées ou les jardins privatifs. *source:mappy
DES APPARTEMENTS ET VILLAS APPARTEMENTS CONCUS POUR VIVRE MIEUX

Les appartements déclinés du studio au 5 pièces et les villas appartements du 3 au 5 pièces sont prolongés pour la plupart par un jardin, un balcon ou une terrasse. Les appartements offrent un séjour convivial et spacieux, des chambres confortables et une salle de bains équipée pour un confort optimal.

01
02
03
1
/ 3

Nouveauté

Livraison prévisionnelle 2ème trim. 2023

Des Prestations de qualité

CÔTÉ CONFORT : Chappe flottante isophonique avec interposition d’un isolant acoustique et double vitrage
CÔTÉ ÉLÉGANCE : Halls d’entrée des collectifs à la décoration soignée
CÔTÉ SÉCURITÉ : Porte palière anti-effraction équipée d’une serrure de sureté à 3 points classement A2P

Logements neufs disponibles

Type

Surface habitable

étage

Prix TTC^*

Disponibilités

2 pièces

à partir de 39,75 m²

1, 2

à partir de 208 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
D124	39,75 m²	Oui	1	249 000 €	Plus d'infos
D127	40,91 m²	Oui	1	208 000 €	Plus d'infos
E123	42,18 m²	Oui	1	254 000 €	Plus d'infos
C121	43,87 m²	Oui	1	245 000 €	Plus d'infos
A121	51,78 m²	Oui	1	254 000 €	Plus d'infos
C221	42,87 m²	Oui	2	243 000 €	Plus d'infos
A221	51,78 m²	Oui	2	257 000 €	Plus d'infos

3 pièces

à partir de 58,25 m²

RDC, 1, 2, 3, 4

à partir de 303 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
G02	67,47 m²	Oui	RDC	336 000 €	Plus d'infos
G03	67,48 m²	Oui	RDC	336 000 €	Plus d'infos
F03	67,76 m²	Oui	RDC	334 000 €	Plus d'infos
B134	58,25 m²	Oui	1	335 000 €	Plus d'infos
E132	59,19 m²	Oui	1	346 000 €	Plus d'infos
C133	60,52 m²	Oui	1	348 000 €	Plus d'infos
C132	60,84 m²	Oui	1	330 000 €	Plus d'infos
C136	61,95 m²	Oui	1	329 000 €	Plus d'infos
C135	62,55 m²	Oui	1	344 000 €	Plus d'infos
D136	64,38 m²	Oui	1	370 000 €	Plus d'infos
E134	64,77 m²	Oui	1	374 000 €	Plus d'infos
D133	64,99 m²	Oui	1	364 000 €	Plus d'infos
B234	58,25 m²	Oui	2	340 000 €	Plus d'infos
E232	59,19 m²	Oui	2	354 000 €	Plus d'infos
C233	60,52 m²	Oui	2	303 000 €	Plus d'infos
C232	60,84 m²	Oui	2	317 000 €	Plus d'infos
C236	61,95 m²	Oui	2	334 000 €	Plus d'infos
C235	62,55 m²	Oui	2	312 000 €	Plus d'infos
D231	64,37 m²	Oui	2	333 000 €	Plus d'infos
D236	64,38 m²	Oui	2	346 000 €	Plus d'infos
E234	64,77 m²	Oui	2	348 000 €	Plus d'infos
D233	64,99 m²	Oui	2	336 000 €	Plus d'infos
C332	60,85 m²	Oui	3	322 000 €	Plus d'infos
C336	61,95 m²	Oui	3	339 000 €	Plus d'infos
D334	64,32 m²	Oui	3	370 000 €	Plus d'infos
D331	64,37 m²	Oui	3	334 000 €	Plus d'infos
D336	64,38 m²	Oui	3	342 000 €	Plus d'infos
E334	64,77 m²	Oui	3	353 000 €	Plus d'infos
D333	64,99 m²	Oui	3	349 000 €	Plus d'infos
A334	69,44 m²	Oui	3	364 000 €	Plus d'infos
E432	58,72 m²	Oui	4	363 000 €	Plus d'infos
D436	62,86 m²	Oui	4	349 000 €	Plus d'infos
A433	63,97 m²	Oui	4	391 000 €	Plus d'infos
D434	64,32 m²	Oui	4	368 000 €	Plus d'infos
E434	64,68 m²	Oui	4	362 000 €	Plus d'infos
D433	64,99 m²	Oui	4	347 000 €	Plus d'infos
A434	71,20 m²	Oui	4	390 000 €	Plus d'infos

4 pièces

à partir de 77,92 m²

1, 2, 3, 4

à partir de 394 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
A143	77,98 m²	Oui	1	410 000 €	Plus d'infos
E141	78,59 m²	Oui	1	394 000 €	Plus d'infos
A146	81,53 m²	Oui	1	402 000 €	Plus d'infos
B145	83,98 m²	Oui	1	411 000 €	Plus d'infos
B142	85,78 m²	Oui	1	428 000 €	Plus d'infos
A243	77,98 m²	Oui	2	417 000 €	Plus d'infos
E241	78,59 m²	Oui	2	403 000 €	Plus d'infos
A246	81,53 m²	Oui	2	409 000 €	Plus d'infos
B245	83,98 m²	Oui	2	418 000 €	Plus d'infos
B242	85,78 m²	Oui	2	427 000 €	Plus d'infos
A343	77,98 m²	Oui	3	424 000 €	Plus d'infos
E341	78,59 m²	Oui	3	409 000 €	Plus d'infos
A346	81,53 m²	Oui	3	416 000 €	Plus d'infos
B345	83,98 m²	Oui	3	426 000 €	Plus d'infos
B342	85,78 m²	Oui	3	434 000 €	Plus d'infos
E441	77,92 m²	Oui	4	415 000 €	Plus d'infos

5 pièces et +

à partir de 97,15 m²

RDC, 1, 2, 3, 4

à partir de 474 000 €

Réf.	Surface	Surf.ext	étage	Prix TTC ^*
G04	97,15 m²	Oui	RDC	474 000 €	Plus d'infos
A152	105,70 m²	Oui	1	485 000 €	Plus d'infos
A252	105,70 m²	Oui	2	492 000 €	Plus d'infos
A352	105,70 m²	Oui	3	499 000 €	Plus d'infos
B451	100,20 m²	Oui	4	519 000 €	Plus d'infos

* Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

Pourquoi venir sur notre espace de vente ?

5 Avenue du Général de Gaulle
78210 Saint-Cyr

Lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h à 18h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 18h.

Voir la maquette
Visiter le terrain
Découvrir le quartier

Besoin d'information

Remplissez ce formulaire pour recevoir de l’information dans le cadre de votre recherche immobilière sur les programmes neufs de BNP Paribas Immobilier Résidentiel en France, être rappelé ou prendre rendez-vous avec un de nos conseillers

Votre recherche

Studio 2 pièces 3 pièces 4 pièces 5 pièces et +

Votre projet

Habiter Investir

En cochant cette case, je consens à recevoir des offres commerciales et des informations sur les produits et services de BNP Paribas Immobilier Résidentiel.

* Champs obligatoires. Si vous ne renseignez pas ces champs, nous ne serons pas en mesure de répondre à vos demandes.

Lorsque vous visitez notre site web et/ou utilisez ses fonctionnalités comme les formulaires en ligne, BNP Paribas Immobilier Résidentiel, SAS, située à 167, quai de la bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, France (BNPPI) traite des informations à votre égard dans le but de vous proposer des sollicitations ou des offres commerciales sur les produits et services qui vous intéressent, entre autres à l’aide de cookies. Ces informations constituent des “données personnelles”. Pour plus d’informations concernant la façon dont BNPPI traite vos données personnelles dans ce contexte ainsi que sur vos droits (notamment vos droits d’accès, de rectification, d’opposition au traitement à des fins de prospection et votre droit de donner des directives relatives à l’utilisation de vos données à caractère personnel après votre décès ainsi que, dans certaines circonstances, un droit à l’effacement, à la limitation du traitement, à la portabilité des données et un droit de s’opposer à d’autres formes de traitement) et les obligations de BNPPI à cet égard, nous vous invitons à consulter notre Notice de Protection des Données et notre Politique en matière de cookies.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 8 354 720,00 euros- RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte Cobe et Elleboode illustrateur : Infime - Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l'artiste - Appartements et terrasses vendus non meublés. Document non contractuel – Novembre 2020.

(1)PINEL : Dispositif prévu à l'article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d'éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d'impôt pour l'acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d'un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue, de manière continue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d'éligibilité prévues à l'article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la LOI n° 2020-1721 du 29 décembre 2020 dite loi de finances pour 2021. Pour les acquisitions réalisées jusqu’au 31 décembre 2022, la réduction d'impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d'acquisition du bien retenu dans la limite de 5500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300.000 € par contribuable et pour une même année d'imposition. Le bénéfice de ces incitations entre dans le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux prévu à l’article 200-0 A du CGI. L’investissement locatif présente des risques susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de l’opération : risque d’écart entre la prévision et la réalité sur les recettes locatives (vacance, niveau du loyer, impayés), les charges liées à la détention du bien en vue de sa location (assurances, charges de copropriété…) et la plus-value en cas de revente à l’échéance de l’engagement de location ». Ni le promoteur, ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

(2)PTZ+ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances rectificative pour 2012 n° 2012-1510 du 29 décembre 2012, l’arrêté du 30 décembre 2014 modifiant l’arrêté du 30 décembre 2010 relatif aux conditions d’application de dispositions concernant les prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo accession à la propriété et par les textes subséquents les modifiant, notamment la loi de finances pour 2016 n°2015-1785 du 29 décembre 2015, le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 et la loi de finances pour 2021 n°2020-1721 du 29 décembre 2020. Sous réserve de la localisation du logement, d’être primo-accédant et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

Saint-Cyr-l'Ecole - Domaine d'Hélène - Programme neuf 78210 Saint-Cyr

Saint-Cyr (78) Domaine d'Hélène