Travaux en cours

PROGRAMME NEUF À Torcy (77) Vertuose 1

L’équilibre entre la ville et la nature

T5+

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à partir de 414 430 € (TVA 5,5 %(1))

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Content

Les points clés

  • Résidence en bordure de forêt.
  • Quatre ensembles de logements à taille humaine.
  • Architecture moderne et écologique.
  • Toitures végétalisées avec abris pour faune locale.
  • Loggias et terrasses à disposition.
  • Îlot de verdure au cœur de la résidence.
Fiscality

TVA 5,5%(1)

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Torcy Vertuose Plan

Un quartier verdoyant et calme

Description

Le quartier de l’Arche Guédon, avec ses étangs et son théâtre de verdure, favorise le retour à la nature. Mobilités douces, parcs et jardins s’inscrivent dans ce nouveau projet d’aménagement avec des commerces de proximité, des établissements scolaires et une piscine.

Une ville très bien située

À 25 kilomètres** de Paris, Torcy est parfaitement connectée aux bassins d’emplois de l’Est parisien. Sa position géographique est idéale et sa bonne desserte en transports en commun favorise l’accès aux sites touristiques (Disneyland, Parc Astérix). Avec son territoire naturel et de nombreux services, Torcy offre une vie confortable.

À proximité

Item list
Commerces de bouche
Restaurants
Boulangerie

Transports

Item list
Bus 25, 211, 220, 421 à 200 m**
Gare RER A à 1,8 km**
Accès à l’A4 à 4 km**
Francilienne à 3,7 km**
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**Source Google Maps
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**Source Google Maps
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Une architecture emblématique du quartier

Description

La résidence

Edifiée sur 4 étages, la résidence Vertuose 1 s’inscrit pleinement dans le renouveau du quartier. Avec de généreux espaces extérieurs pour la plupart des appartements, elle apporte une signature contemporaine épurée et déploie ses façades rythmées.

L’adresse

Cours de l’Arche Guédon
77200 TORCY

Une architecture emblématique du quartier

  • Image
    Torcy Vertuose
  • Image
    Torcy Vertuose Hall
  • Image
    Torcy Vertuose Appartement

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Date de livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2024
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TVA 5,5% (réservée aux personnes éligibles(1)) ou TVA 20%

Prix
Surface
  • 5 pièces
    1 lot disponible
    Surface de 107.04 m2
    1 lot disponible
    prix TTC à partir de 414 430 €
    TVA 5,5 %(1)

Prestations de qualité

Prestations items

Pièces à vivre

Description
  • Volets roulants électriques.
  • Parquet stratifié aux sols.

SDB et cuisine

Description
  • Meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et radiateur sèche-serviettes.
  • Robinetterie mitigeuse dans les baignoires et les vasques, thermostatique dans les douches.
  • Carreaux de faïence dans les salles de bains et salles d’eau.

Sécurité

Description
  • Halls d’entrée protégés par un sas (digicode/lecteur Vigik® + vidéophone).
  • Portes palières anti-effraction, avec serrure de sûreté 3 points de verrouillage, certifiée A2P*.
  • Parking en sous-sol accessible par télécommande.

Éco / confort

Description
  • Chape flottante isophonique avec isolant acoustique.
  • Chauffage et eau chaude sanitaire alimentés depuis un réseau de chaleur urbain.
  • Label E+C-, certification NF Habitat HQE 6 étoiles et label Biodivercity®.

À l’extérieur

Description
  • Loggias ou terrasses en attique dans la plupart des logements.
  • Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.

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