La résidence en détail

Cours de l’Arche Guedon - Torcy 77200

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  • Profiter de nombreux atouts, proche de Paris

    Ville dynamique et attractive, Torcy offre un art de vivre animé par ses commerces et ses marchés, ses établissements scolaires et ses équipements sportifs et culturels. Idéalement desservie par l’A4, le RER A et les bus, elle bénéficie de la proximité de nombreux bassins d’emplois et se distinguera bientôt en accueillant les épreuves d’aviron et de canoë-kayak lors des Jeux Olympiques de Paris 2024.

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  • Votre nouveau quartier coté marne

    Le nouveau quartier de l’Arche Guédon jouit d’un écrin privilégié où parcs et jardins publics se créent peu à peu. Les commerces de proximité, la médiathèque, la piscine, le gymnase, le théâtre et les établissements scolaires offrent dès maintenant une grande variété d’activités et de services pour les familles.

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  • Vertuose, naturellement

    Du studio au 5 pièces avec de généreux espaces extérieurs pour la plupart des appartements et quelques celliers intégrés sur les palliers à chaque étage, VERTUOSE apporte une signature contemporaine épurée et déploie ses façades rythmées. Avec son cœur d’îlot protégé et ses quelques duplex équipés pour certains de rooftop, avec vues sur les bords de Marne, la résidence s’inscrit pleinement dans le renouveau du quartier.

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Démarrage travaux

Livraison prévisionnelle 1er trim. 2024

Des Prestations de qualité

  • Parquet stratifié dans les entrées, dégagements, séjours et chambres

  • Halls d’entrée soigneusement décorés par un architecte d’intérieur

  • Carreaux de faïence dans les salles de bain et salles d’eau

Logements neufs disponibles

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 60,02 m² 3 à partir de 218 913 (TVA 5.5%) (1) 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
G333 60,02 m² Oui 3
218 913 € (TVA 5,5%) (1)
Plan
4 pièces à partir de 77,62 m² 4 à partir de 329 000 (TVA 5.5%) (1) 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
H444 77,62 m² Oui 4
329 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plan
G441 79,39 m² Oui 4
340 680 € (TVA 5,5%) (1)
Plan
5 pièces et + à partir de 93,25 m² 4 à partir de 388 000 (TVA 5.5%) (1) 1 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext étage Prix TTC * Plan
G452 93,25 m² Oui 4
388 000 € (TVA 5,5%) (1)
Plan
*Prix TTC indiqués hors parking

Découvrez votre futur quartier

adresse Vertuose - Torcy

Notre espace de vente

Cours de l'Arche Guédon
77200 Torcy

Lundi, jeudi, vendredi, dimanche de 14h à 19h. Samedi de 10h30 à 12h et de 14h à 19h

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adresse Vertuose - Torcy
 

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Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Promotion - SAS au capital de 8 354 720 euros - RCS Nanterre n°441 052 735. Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social 50, cours de l’île Seguin, 92100 Boulogne-Billancourt. Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds - Vente en l’état futur d’achèvement - Faculté de rétraction de 10 jours qui court à compter du lendemain de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L.271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Architecte : Petitdidier Prioux - Perspectives : Araka Studio - Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes. Appartements, balcons et terrasses vendus et livrés non aménagés et non meublés sous réserve des stocks disponibles - Document non contractuel.
(1) TVA à taux réduit de 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies l’article 278 sexies I-11° ou de l’article 278 sexiès I 11°bis du Code Général des Impôts soient remplies (notamment résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter - détails auprès de nos équipes commerciales). Valable pour les logements situés dans des quartiers faisant l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine ou situés à moins de 300 m de la limite de ces quartiers ou pour les logements situés, à la date de dépôt du permis de construire, dans les quartiers prioritaires de la politique de ville qui font l’objet d’un contrat de ville ou entièrement situés à la même date à une distance de moins de 300 m de ces quartiers. La TVA à taux réduit s’applique, toutes autres conditions étant par ailleurs remplies, sous réserve du respect des plafonds de prix de vente retenus au titre du PSLA. Plafonds prix de vente 2022 : Zone A Bis : 5 096€, Zone A : 3 861€, Zone B1 : 3 092€, Zone B2 : 2 699€, Zone C : 2 360€ (Prix en euros TTC par M² de surface utile). 
(2) PTZ+ : Valable pour toutes les offres de Prêt à Taux Zéro + émises pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016, la loi de finances loi n° 2017-1837 du 30 décembre 2017 dite loi de finances pour 2018 et le Décret n° 2015-1813 du 29 décembre 2015, loi n°2019-1479 du 28 décembre 2019 de finances pour 2020 et loi n°2020-1721 du 29 décembre 2020 de finances pour 2021, relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.