La résidence en détail

32 avenue Jean Jaurès - Pessac 33600

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  • Vivre à Pessac : l’équilibre bordelais

    A 5 km du centre-ville de Bordeaux, Pessac est une ville où il fait bon vivre. Le cadre de vie conjugue de nombreux atouts : la vitalité économique, la jeunesse et l'innovation entre vigueur et commodités de la ville.

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  • Profitez d’un bien-être citadin

    La résidence se situe au cœur de Pessac. Arrêt du Tram B, accès en train à la gare St Jean de Bordeaux en 7 minutes. Le centre-ville s’accompagne d’une atmosphère paisible et harmonieuse où il est agréable de se promener, faire ses courses, flâner sur ses marchés ou se retrouver aux terrasses des cafés et restaurants entre amis.

  • Epure : une architecture intégrée

    Par sa géométrie séquencée à taille humaine, la résidence EPURE s'intègre parfaitement à son environnement citadin avec son généreux cœur d'ilot verdoyant. Arborant des façades différentes et singulières, l’ensemble délivre une lecture architecturale unifiée aux douces tonalités de pierre.

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Logements neufs disponibles

Détail des appartements

Type Surface habitable étage Prix TTC* Disponibilités
3 pièces à partir de 56,00 m² 1, 2, 3, 5 à partir de 281 200 8 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking
et/ou cave
étage Prix TTC * Plan
A13 60,10 m² Oui Oui 1
293 500 €
Plan
A12 61,50 m² Oui Oui 1
287 200 €
Plan
B12 62,50 m² Oui Oui 1
306 800 €
Plan
A11 63,80 m² Oui Oui 1
281 200 €
Plan
A21 63,80 m² Oui Oui 2
292 700 €
Plan
B23 64,10 m² Oui Oui 2
306 600 €
Plan
A31 63,80 m² Oui Oui 3
295 600 €
Plan
A51 56,00 m² Oui Oui 5
285 400 €
Plan
4 pièces à partir de 77,00 m² 3, 4 à partir de 378 000 2 Ouvrir/fermer
Réf. Surface Surf.ext Parking
et/ou cave
étage Prix TTC * Plan
A32 77,00 m² Oui Oui 3
378 000 €
Plan
A42 77,00 m² Oui Oui 4
385 600 €
Plan
* Prix TTC avec parking

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64 quai de paludate
33800 Bordeaux

Mardi à vendredi 14h-18h30 Samedi 10h-12h30 et 14h-18h30

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

Programme réalisé et commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel – SAS au capital de 5 342 400, 00 euros-   RCS Nanterre n° 441 052 735 .Identifiant CE TVA : FR 35 441 052 735 - Siège social  : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex  représentée.Titulaire de la carte professionnelle n° 9201 2016 000 014 058 délivrée par la Chambre de Commerce et de l’Industrie de Paris Ile-de-France. Sans détention de fonds. – Vente en l’état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation). Sous réserve des stocks disponibles. Crédit photo : Getty Images, Dominique Le Lann, Christophe Pit. Architecte : Martin Duplantier /martinduplantier.com - Illustrateur : Poltred /poltred.com, Axys /axys.fr. Juin 2017.


PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

 

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

 

PTZ : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi de finances n°2015-1785 du 29 décembre 2015 pour 2016 et le Décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété, liées à la localisation du logement, au fait de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant l’offre de prêt et au respect de conditions de ressources prévues par le dispositif. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.