La résidence en détail

31/37 Quai Deschamps - Bordeaux 33100

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  • Vivre à Bordeaux : un art de vivre

    Bordeaux est la Capitale d'une région très privilégiée. Riche de son patrimoine culturel et architectural unique, elle a été classée au Patrimoine Mondial de L'UNESCO en 2007. Située entre vignobles d'exception, le bassin d'Arcachon et la Dune du Pyla, elle attire par ses atouts de nouveaux habitants chaque année.

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  • Une résidence au cœur de ville

    Située sur les berges de la Garonne, la Résidence Empreinte bénéficie d'une perspective unique sur le fleuve ou sur les coteaux. Au cœur de Bordeaux, à deux pas des commerces de la place Stalingrad et face au jardin aux Angéliques, Empreinte est en harmonie avec son environnement.

  • Empreinte : des appartements d’exception

    La résidence Empreinte offre un large choix d'appartements haut de gamme du studio au 5 pièces duplex, aux volumes confortables. Organisés autour de la lumière, les terrasses prolongent les appartements et leurs confèrent un statut singulier, celui de lieux de vie uniques où intérieur et extérieur ne font qu'un.

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TRAVAUX EN COURS

Livraison prévisionnelle 4ème trim. 2019

Des prestations de qualité

  • Espaces généreux et lumineux. Parquet à lames larges et/ou carrelage grand format

  • Salles de bains équipées d'un meuble vasque, miroir et sèche serviette.

  • Superbes terrasses et loggias.

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*Prix TTC parking(s) inclu(s) dès lors qu’un parking est prévu dans la colonne parking étant ici précisé que ces parkings ont d’ores et déjà été affectés par appartement.

Pour plus d’information, nos conseillers sont à votre disposition

 

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

 

PTZ+ : Prêt à taux zéro : Valable pour toutes les offres de prêt à taux zéro émises à partir du 1er janvier 2016 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées notamment par la loi n°2015-1785 du 29 décembre 2015 et le décret n°2015-1813 du 29 décembre 2015. Sous réserve de la localisation du logement, ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux années précédant l'offre de prêt. et de respecter les conditions de ressources prévues par le dispositif, sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles auprès de nos équipes commerciales.

 

PINEL : Dispositif prévu à l’article 199 novovicies du Code général des Impôts. Sous réserve des conditions d’éligibilité et dans les limites prévues par la législation applicable à vérifier auprès de votre conseil fiscal. Réduction d’impôt pour l’acquisition, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI), d’un logement neuf ou réhabilité situé dans certaines zones géographiques fixées par arrêté, destiné à la location

pendant 6 ans, 9 ans ou 12 ans à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Location nue et respectant des critères de performance énergétique. Sous réserve des conditions d’éligibilité prévues à l’article 199 novovicies du code général des impôts tel que modifié par la loi n°2014-1654 du 29 décembre 2014 dite loi de finances pour 2015.

La réduction d’impôt sur le revenu est de 12% pour 6 ans de location, de 18% pour 9 ans de location, et de 21% pour 12 ans de location. Cette réduction est calculée sur le prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 5 500 € du mètre carré et d’un montant global d’investissement de 300 000 € par contribuable, pour une même année d’imposition et pour l’achat de 2 biens maximum. Ni le promoteur ni le commercialisateur ne sont chargés de la mise en location des biens et ne garantissent pas le remplissage locatif. Ni la responsabilité du promoteur ni celle du commercialisateur ne pourront être mises en cause en cas de remise en cause du bénéfice et/ou en cas de perte du bénéfice de l’avantage fiscal et/ou en cas de non-location dans les délais prévus et de non-respect des conditions d’éligibilité au dispositif fiscal objet du présent document.

Copromotion BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel – RCS Nanterre B 421 291 899 et FAYAT Immobilier RCS Bordeaux 485 165 161. Commercialisé par BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction & Conseil - Société par Actions Simplifiée au capital de 2 840 000€, dont le siège social est 167 Quai de la Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex, immatriculée au RCS de Nanterre sous le numéro 429 167 075 - Identifiant CE TVA FR 61 429 16 7075, représentée par Monsieur Olivier Bokobza, Président.Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 92 01 2016 000 009 253, délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de Paris Ile de France, et bénéficiant d'une garantie financière délivrée par GALIAN - dont le siège est situé 89 rue La Boétie - 75008 Paris, pour un montant de 160.000 euros. Société du Groupe BNP PARIBAS (article 4-1 loi N°70-9 du 02/01/70). Appartements, balcons et terrasses vendus non meublés. Vente en état futur d'achèvement. Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la construction et de l'habitation). Sous réserve des stocks disponibles au 19/05/2016. Crédits Photos : Christophe Pit - Didier Bonrepaux - Atelier Positif - Fotolia