où investir dans l'immobilier

Avant Seine : Investissez dans un logement neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine

Nouveaux appartements neufs à vendre à Saint-Ouen-Sur-Seine, aux portes de Paris. Après le succès commercial des programmes immobiliers neufs Avant Seine Côté ville et Côté Jardin, BNP Paribas Immobilier lance la troisième résidence du nouveau quartier de l’Avant Seine : Côté Patio. Celui-ci est situé au sein d’un quartier calme et verdoyant qui devrait rempoter l’adhésion des familles en recherche d’un appartement neuf à acquérir à Saint-Ouen-sur-Seine.

Saint-Ouen-Sur-Seine : une ville en pleine mutation

Saint-Ouen-Sur-Seine, ville située aux portes de Paris développe de nouveaux quartiers qui allient écologie et confort à l’image des Docks de Saint-Ouen. Objectifs affirmés : améliorer toujours plus la qualité de vie des habitants, les  Audoniens. Véritable éco-quartier, les Docks mêlent services, loisirs, nature et logements neufs à vendre à Saint-Ouen-Sur Seine.

A aujourd’hui, la ville est desservie par le RER C (Station Gare de Saint-Ouen), la ligne 13 du métro (Mairie de Saint-Ouen) à 450 mètres de la résidence, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Grâce à l’aménagement du Grand Paris, Saint-Ouen disposera prochainement d’un réseau de transports en commun diversifié. Ainsi Paris sera accessible via le métro (ligne 13 Mairie de Saint-Ouen) mais aussi grâce au prolongement de la ligne 14 et du Tram T3 prévu pour 2019.

Plusieurs espaces culturels ponctuent la ville dont la Galeries des Ateliers, trois Médiathèques (Médiathèque Lucie Aubrac, la Médiathèque Glarner et la Médiathèque Persépolis) mettent à disposition des documents multi-supports mais aussi l’Ecole Municipale des Beaux-Arts qui propose aux Audoniens de tous âges un enseignement artistique à travers des stages, des visites d’expositions…

Enfin, 9 crèches collectives, 1 crèche parentale, 4 collèges et 2 lycées se situent dans un rayon de 600 mètres autour de la résidence Avant Seine Côté Patio.

Côté Patio : un programme immobilier neuf à Saint-Ouen-Sur-Seine

Réalisé par BNP Paribas Immobilier, ce nouveau programme situé dans le nouveau quartier de l’Avant Seine propose une offre diversifiée de logements neufs.

Situé à proximité du centre-ville de Saint-Ouen-sur-Seine, des commerces, des services et de groupes scolaires, le nouveau programme immobilier neuf Avant Seine Côté Patio, saura répondre à toutes les exigences des familles. Pour des moments de détente, Saint-Ouen dispose d’un parc nommé le Grand Parc de Saint-Ouen avec sa serre pédagogique ou encore le Château de Saint-Ouen et tout près le nouveau parc des docks..

Du studio au 5 pièces, la plupart des appartements offre une vue dégagée sur des espaces verts.

L’agencement intérieur des espaces, confortable et sécurisant, comprend des salles de bains équipées, des menuiseries extérieures en PVC munies de double vitrage pour une isolation thermique et phonique répondant à la norme RT 2012...

Les nouveaux appartements neufs de la résidence « Avant Seine Côté Patio » répondent à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Un gage de confort au sein d’un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement.

Tout investissement locatif comporte des risques pour l’Acquéreur susceptibles de remettre en cause l’équilibre économique de son opération (vacance du bien, variation du loyer, impayés, revente, frais de gestion, charges de copropriété, changement de la fiscalité, le risque de perte en capital lors de la revente, etc). L’Acquéreur doit apprécier ses engagements et risques fiscaux, financiers, juridiques au regard de sa situation financière et patrimoniale. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.